Feldweg in 14715 Seeblick

Straßenprofil

Feldweg in Seeblick

Die Straße Feldweg liegt in Seeblick im Bereich Hohennauen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohennauen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 34,3 km, A 14 37,9 km, A 2 39,7 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldweg in Seeblick im Bereich Hohennauen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 215 m, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 28,6 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,4 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 14,8 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 22.954 EUR/Ew., Steuerkraft 451 EUR/Ew., Einzelhandel 6.813 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen26

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Fehrbellin 34,3 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,7 km, 4.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 12,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule215 mKleine Grundschule Hohennauen
  • Weiterführende Schule6,6 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium
  • Kita277 mStorchennest
  • Bus168 mHohennauen, Pareyer Straße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,6 kmEichstedt(Altm), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmRathenow, Bahnhof, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,3 kmKMG Klinikum Kyritz
  • Fernstraße19,7 km4.306 Kfz/Tag
  • A 2434,3 kmA 24 / AS Fehrbellin
  • A 1437,9 kmA 14 / AS Stendal-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule15,8 kmOberschule Premnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule15,1 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,4 kmSchule Spektrum - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUntere Havel Nord · 12,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHundewiesen, Niederung der Unteren Havel/Gülper See · 6,6 % FFH, Niederung der Unteren Havel · 65,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWesthavelland · 97,0 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Havel Nord (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hundewiesen; Niederung der Unteren Havel/Gülper See | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Untere Havel Nord | Vogelschutzgebiet: Niederung der Unteren Havel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 28,6 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,7 km, 4.306 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,06 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Schulen78/100Grundschule 215 m, weiterführend 6,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1007,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -6
  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 8,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 46,8 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 24 / AS Fehrbellin 34,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldwegSeeblick
Grundschule215 m

Kleine Grundschule Hohennauen

Kita277 m

Storchennest

Bus168 m

Hohennauen, Pareyer Straße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 28,6 km

Klinik / Notfall31,3 km

KMG Klinikum Kyritz

Lebensmittel10,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18819,7 km

4.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRudolf-Breitscheid-Straße 36 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 14712 Rathenow, Curlandstr. 73Curlandstr. 73 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMASchlachthausstraße+1 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rathenow, SchwedendammSchwedendamm 3 14712 Rathenow
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlBruno-Baum Ring 11 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto RathenowBammer Landstraße 2 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut MartschinkowskiPlatz des Friedens 7 14715 Schollene
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRathenow, 14712, Märkischer Platz 2Märkischer Platz 2 14712 Rathenow
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RathenowFehrbellinerstraße 4a 14712 Rathenow
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 225 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 181 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Meister MöhringRhinower Straße 13 14715 Seeblick
    Bäckerei · 225 mOSM
  • Getränkeshop RühleMax-Planck-Straße 5 14712 Rathenow
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Landfleischerei GülpeTheodor-Lessing-Straße 20 14712 Rathenow
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant Honennauener Hof
    Restaurant · 181 mOSM
  • Heidi's Getränkestübchen - Imbiss, Getränke, LebensmittelDorfstraße 20 14715 Seeblick
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Waldesruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Tra Bubble Tea
    Café · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 309 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 376 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 499 mOSM
  • Schlosspark Lötze
    Park · 1,5 kmOSM
  • Rathenower Wassersportverein Segeln 1922 e.V.
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hohennauen
    Feuerwehr · 288 mOSM
  • Polizeirevier RathenowRudolf-Breitscheid-Straße 42 14712 Rathenow
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 22.954 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 50 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 92 m; allgemeines Wohngebiet 120 €/m² in 183 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft22.954 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hohennauen M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 2, Nr. 2 a: 2, Nr. 2 b: 3 …

Flurstück 139/2472 m²Feldweg 1 · 46,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/239 m²Feldweg 1 · 5,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/24 m²Feldweg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 136/22.999 m²Feldweg 2 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13871 m²Feldweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 425522 m²Feldweg 2 a · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42622 m²Feldweg 2 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13791 m²Feldweg 2 b · 14,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42432 m²Feldweg 2 b · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427162 m²Feldweg 2 b · 51,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/2943 m²Feldweg 2 c · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3591.097 m²Feldweg 3 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289874 m²Feldweg 4 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134656 m²Feldweg 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/44.417 m²Feldweg 5 a · 8,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 154/2954 m²Feldweg 6 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 154/51.141 m²Feldweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 153508 m²Feldweg 6 a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/3767 m²Feldweg 7 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435935 m²Feldweg 8 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50698 m²Feldweg 8 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/21.161 m²Feldweg 9 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/51.472 m²Feldweg 9 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 113/2854 m²Feldweg 9 a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401723 m²Feldweg 9 b · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403619 m²Feldweg 9 b · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402320 m²Feldweg 9 c · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93770 m²Feldweg 10 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92729 m²Feldweg 11 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1400 m²Feldweg 12 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/1101 m²Feldweg 12 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/2448 m²Feldweg 12 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/290 m²Feldweg 12 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83560 m²Feldweg 13 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303670 m²Feldweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3041.442 m²Feldweg 14 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4672.093 m²Feldweg 15 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4681.099 m²Feldweg 16 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469738 m²Feldweg 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4701.454 m²Feldweg 18 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471722 m²Feldweg 19 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4721.258 m²Feldweg 20 · 13,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldweg in Seeblick

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldweg
NameFeldweg
Postleitzahl14715
OrtSeeblick
OrtsteilHohennauen
Breitengrad52.669098
Längengrad12.336563
Vorwahl03385, 033872
TelefonnetzRathenow, Hohennauen
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeSeeblick

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft451 EUR/Ew.BBSR INKAR