Felix-Stillfried-Str. / Felix-Stillfried-Straße in 18059 Rostock

Straßenprofil

Felix-Stillfried-Straße in Rostock

Die Straße Felix-Stillfried-Straße liegt in Rostock im Bereich Hansaviertel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18059 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hansaviertel.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 5,6 km, A 20 6,7 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Felix-Stillfried-Straße in Rostock im Bereich Hansaviertel erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 774 m, weiterführend 967 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 398 m, Regionalbahn 477 m, Tram 306 m, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Nord 5,6 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule774 mGrundschule "Juri Gagarin"
  • Weiterführende Schule967 mWaldorfschule Rostock
  • Kita367 mWaldorfkindergarten Rostock
  • Bus288 mRostock Bei der Tweel, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn398 mRostock S Parkstraße, ca. 1.182 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn477 mRostock Thierfelder Straße, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall754 mUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße2,9 km31.839 Kfz/Tag
  • A 195,6 kmA 19 / AS Rostock-Nord
  • A 206,7 kmA 20 / AS Rostock-Südstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmInnerstädtisches Gymnasium Rostock · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmBorwinschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule103,0 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,2 kmSchulzentrum "Paul-Friedrich-Scheel" Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 187 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 288 m, S-Bahn 398 m, Regionalbahn 477 m, Tram 306 m, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 774 m, weiterführend 967 m
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 31.839 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Felix-Stillfried-StraßeRostock
Grundschule774 m

Grundschule "Juri Gagarin"

Kita367 m

Waldorfkindergarten Rostock

Bus288 m

Rostock Bei der Tweel, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 398 m, Regionalbahn 477 m, Tram 306 m

Klinik / Notfall754 m

Universitätsmedizin Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1032,9 km

31.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 187 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKACAP Markt Rostock SeidelstrasseSeidelstraße 5 18059 Rostock
    Lebensmittel · 187 m
  • LidlLidlSatower Straße 7 18059 Rostock-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 775 mQuelle
  • NettoNetto Rostock Südstadt Brahestr.44Brahestraße 44 18059 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 815 mQuelle
  • KauflandKaufland Rostock-SüdstadtPütterweg 1 18059 Rostock
    Verbrauchermarkt · 901 mQuelle
  • PENNYPenny KTVOttostr. 6 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 953 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 18057 Rostock, Budapester Straße 80ABudapester Straße 80A 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHans-Sachs-Allee 13a 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRostock, 18059, Nobelstr. 50Nobelstr. 50 18059 Rostock
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKröpeliner Straße 54 18055 Rostock
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-GartenstadtSatower Straße 163 18059 Rostock
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 630 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 137 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • E-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 630 mOSM
  • Mein BackhusUlmenstraße 74 18057 Rostock
    Bäckerei · 652 mOSM
  • Ledder
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Fruteria
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Bastian
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LindeneckLiskowstraße 14 18059 Rostock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 137 mOSM
  • CAPpuccino
    Café · 184 mOSM
  • Mensa E1nstein
    Imbiss / Fast Food · 411 mOSM
  • Klock 8
    Restaurant · 448 mOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 51 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 280 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 314 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 640 mOSM
  • Park
    Park · 651 mOSM

Mobilität2 Typen

  • YourCar
    Carsharing · 275 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 668 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rostock - StadtmitteFahnenstraße 2a 18057 Rostock
    Feuerwehr · 367 mOSM
  • Polizeiinspektion
    Polizei · 966 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 169 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 327 mOSM
  • Nordwasser
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4198403 m²Felix-Stillfried-Str. 1 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4197282 m²Felix-Stillfried-Str. 2 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4196276 m²Felix-Stillfried-Str. 3 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4195293 m²Felix-Stillfried-Str. 4 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4194439 m²Felix-Stillfried-Str. 5 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4193518 m²Felix-Stillfried-Str. 6 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4226242 m²Felix-Stillfried-Str. 10 · 80,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4204334 m²Felix-Stillfried-Str. 14 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4205340 m²Felix-Stillfried-Str. 15 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4206346 m²Felix-Stillfried-Str. 16 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4207512 m²Felix-Stillfried-Str. 17 · 27,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18059

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Felix-Stillfried-Straße in Rostock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Felix-Stillfried-Straße
AbkürzungFelix-Stillfried-Str.
Postleitzahl18059
OrtRostock
OrtsteilHansaviertel
Breitengrad54.080372
Längengrad12.109421
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR