Felkenweg in 49733 Haren

Straßenprofil

Felkenweg in Haren

Die Straße Felkenweg liegt in Haren im Bereich Wesuwe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wesuwe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05931, 05932, 05933, 05934, 05935, 05939, 05966

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert97 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 3,0 km, A 30 45,8 km, A 280 45,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Felkenweg in Haren im Bereich Wesuwe erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 470 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 8,9 km, Rufbus 19,7 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.378 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 7.872 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +213 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Wesuwe 3,0 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 11.777 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,4 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Versen
  • Weiterführende Schule4,6 kmMartinus-Oberschule Haren
  • Kita4,3 kmKath. Kindergarten
  • Bus470 mWesuwe, Clemensschule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmHaren, Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,9 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmKrankenhaus Ludmillenstift
  • Fernstraße10,1 km11.777 Kfz/Tag
  • A 313,0 kmA 31 / AS Wesuwe
  • A 3045,8 kmA 30 / AS Schüttorf-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium Haren (Ems) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,6 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmMartinus-Oberschule Haren · Oberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmMarienhausschule Meppen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmPestalozzischule, Förderschule Lernen u. Emotionale u. Soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehndorfer Moor, Flütenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Tinner Dose, Sprakeler Heide · 8,5 % FFH, Tinner Dose, Sprakeler Heide · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg · 12,1 % Flächenanteil
NaturparkBourtanger Moor-Bargerveen, Hümmling · 16,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 698 ha, Gewerbe 442 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tausendschrittmoor (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Tinner Dose, Sprakeler Heide | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg; Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Bourtanger Moor-Bargerveen; Hümmling | Naturschutzgebiet: Fehndorfer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 522 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur91/10090,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10088 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,74 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,6 km
  • Naturnähe59/10013,4 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 28.378 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 7.872 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+213 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -14
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FelkenwegHaren
Grundschule4,5 km

Grundschule Versen

Kita4,3 km

Kath. Kindergarten

Bus470 m

Wesuwe, Clemensschule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 470 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 8,9 km, Rufbus 19,7 km

Klinik / Notfall9,2 km

Krankenhaus Ludmillenstift

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40210,1 km

11.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 522 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANah und Gut FinkeHemsener Str. 3 49733 Haren (Ems)
    Lebensmittel · 522 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49733 Haren, Wesuweerstr. 35Wesuweerstr. 35 49733 Haren
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLange Straße 73-75 49733 Haren (Ems)
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlPapenwiese 2 49733 Haren
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland MeppenAm Neuen Markt 1 49716 Meppen
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrinkerweg 1a 49733 Haren (Ems)
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannHaren, 49733, Lange Str. 29-33Lange Str. 29-33 49733 Haren
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerMeppenHasestr. 8 49716 Meppen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 611 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 555 mnächste Gastronomie
  • Park 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heinz Baalmann
    Metzgerei · 611 mOSM
  • Kiosk Karina
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • GanseforthRidderingsesch 58 49733 Haren (Ems)
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Reformhaus EbkenMarkt 12 49716 Meppen
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof Zur PostWesuweer Hauptstraße 57 49733 Haren (Ems)
    Restaurant · 555 mOSM
  • McDonald'sAn der Autobahn 10 49733 Haren (Ems)
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Lottas CaféHünteler Schleuse 4 49733 Haren (Ems)
    Café · 3,6 kmOSM
  • Novula Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 95 mOSM
  • Spielplatz Von-Schade-Straße
    Spielplatz · 95 mOSM
  • Fußballplatz C
    Sportplatz · 423 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 497 mOSM
  • Friedhof Wesuwe
    Friedhof · 605 mOSM
  • TUS Haren
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM
  • Emsland E-Carsharing
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Haren (Ems)
    Polizei · 4,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HarenWerftstraße 20 49733 Haren (Ems)
    Feuerwehr · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zentraldeponie WesuweNeuversener Straße 12 49733 Haren (Ems)
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Altkleidercontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • ehem. Kläranlage Kraftwerk Hüntel
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 97 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.378 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone97 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Haren-Wesuwe.Siedlung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49733

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Felkenweg in Haren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert97 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Felkenweg
NameFelkenweg
Postleitzahl49733
OrtHaren
OrtsteilWesuwe
Breitengrad52.75325
Längengrad7.20631
Vorwahl05931, 05932, 05933, 05934, 05935, 05939, 05966
TelefonnetzMeppen, Haren Ems, Lathen, Haren-Rütenbrock, Twist-Schöninghsdorf, Sustrum, Meppen-Apeldorn
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeHaren (Ems), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.365 EUR/Ew.BBSR INKAR