Felleisenweg in 06712 Zeitz

Straßenprofil

Felleisenweg in Zeitz

Die Straße Felleisenweg liegt in Zeitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 13,2 km, A 4 15,1 km, A 38 22,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Felleisenweg in Zeitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 913 m, weiterführend 590 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 15,3 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Droyßig 13,2 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 7.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule913 mGrundschule Zeitz-Rasberg
  • Weiterführende Schule590 mSekundarschule "Am Schwanenteich"
  • Kita346 mKindertagesstätte "Völkerfreundschaft"
  • Bus296 mZeitz, Friedensstraße, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmZeitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße3,1 km7.751 Kfz/Tag
  • A 913,2 kmA 9 / AS Droyßig
  • A 415,1 kmA 4 / AS Gera-Langenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmSekundarschule III · Sekundarschule
  • Berufliche Schule15,6 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElsteraue, Kuhndorftal · 3,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 9,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Kuhndorftal; Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 314 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 296 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 15,3 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 913 m, weiterführend 590 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10068,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Wohnungsmarkt61/1004,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FelleisenwegZeitz
Grundschule913 m

Grundschule Zeitz-Rasberg

Kita346 m

Kindertagesstätte "Völkerfreundschaft"

Bus/Rufbus296 m

Zeitz, Friedensstraße, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 15,3 km

Klinik / Notfall2,3 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23,1 km

7.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 314 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 412 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Zeitz, Schwarzer WegSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 314 mQuelle
  • LidlLidlFriedensstr. 27 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 420 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06712 Zeitz, Geraer Str. 15Geraer Str. 15 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 883 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RotheSchützenstr. 1 06712 Zeitz
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKäthe-Niederkirchner-Straße 60 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • PENNYPenny GranaLeipziger Straße 17 06712 Kretzschau-Grana
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 412 mQuelle
  • RossmannZeitz, 06712, Wendische Str. 14Wendische Str. 14 06712 Zeitz
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 403 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 296 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 293 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 395 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Bäckerei · 296 mOSM
  • Fleisch und Wurstwaren
    Metzgerei · 300 mOSM
  • Getränkemarkt HusterFriedensstraße 31 06712 Zeitz
    Getränkemarkt · 326 mOSM
  • Lotto-AnnahmestelleFriedensstraße 33 06712 Zeitz
    Kiosk / Convenience · 346 mOSM
  • Obsthof MartinKloster Posa 1 06712 Zeitz
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner Nudeln
    Imbiss / Fast Food · 293 mOSM
  • Hanoi Imbiss
    Restaurant · 318 mOSM
  • Eiskaffee RoyalLudwig-Lange-Straße 23 06712 Zeitz
    Café · 837 mOSM
  • Green Island PubWeberstraße 25 06712 Zeitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 331 mOSM
  • Park
    Park · 383 mOSM
  • Stephansfriedhof
    Friedhof · 989 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Öl- & Faserpflanzen
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZeitzSteinsgraben 27 06712 Zeitz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • PolizeiSchützenplatz 21a 06712 Zeitz
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 395 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 811 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Stadtwerke Zeitz - Zentralklärwerk
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 40 €/m² in 98 m; Mischgebiet 65 €/m² in 100 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 156 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 630/872.521 m²Felleisenweg 39 · 11,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2672.018 m²Felleisenweg 40 · 29,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 88/12.631 m²Felleisenweg 41 · 9,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 721/103911 m²Felleisenweg 43 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258881 m²Felleisenweg 44 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720/103895 m²Felleisenweg 45 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/103907 m²Felleisenweg 46 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719/103898 m²Felleisenweg 47 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691/103915 m²Felleisenweg 48 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718/103903 m²Felleisenweg 49 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692/103896 m²Felleisenweg 50 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/103917 m²Felleisenweg 51 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693/103919 m²Felleisenweg 52 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/103888 m²Felleisenweg 53 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694/103904 m²Felleisenweg 54 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715/103905 m²Felleisenweg 55 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695/103915 m²Felleisenweg 56 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714/103939 m²Felleisenweg 57 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696/103907 m²Felleisenweg 58 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/103886 m²Felleisenweg 59 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697/103905 m²Felleisenweg 60 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712/103910 m²Felleisenweg 61 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698/103917 m²Felleisenweg 62 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711/103904 m²Felleisenweg 63 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699/103906 m²Felleisenweg 64 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710/103906 m²Felleisenweg 65 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/103906 m²Felleisenweg 66 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709/103888 m²Felleisenweg 67 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/103904 m²Felleisenweg 68 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708/103902 m²Felleisenweg 69 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702/103904 m²Felleisenweg 70 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707/103890 m²Felleisenweg 71 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703/103898 m²Felleisenweg 72 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706/103875 m²Felleisenweg 73 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/103912 m²Felleisenweg 74 · 12,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Felleisenweg in Zeitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert45 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Felleisenweg
NameFelleisenweg
Postleitzahl06712
OrtZeitz
Breitengrad51.039501
Längengrad12.128732
Vorwahl03441
TelefonnetzZeitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeZeitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR