Felsenweg in 91459 Markt Erlbach

Straßenprofil

Felsenweg in Markt Erlbach

Die Straße Felsenweg liegt in Markt Erlbach im Bereich Markt Erlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markt Erlbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 23,1 km, A 6 23,8 km, A 73 25,4 km Luftlinie
  • Breitband24,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Felsenweg in Markt Erlbach im Bereich Markt Erlbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 729 m, weiterführend 729 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 583 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 29,7 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.280 EUR/Ew., Steuerkraft 1.080 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +80 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +106
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Erlangen-Frauenaurach 23,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule729 mCaspar-Löner-Grundschule Markt Erlbach
  • Weiterführende Schule729 mCaspar-Löner-Mittelschule Markt Erlbach
  • Kita411 mKindergarten Wegfeld
  • Bus583 mMarkt Erlbach Pilsenmühler Weg, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmEmskirchen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmMarkt Erlbach, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKlinik Neustadt a.d. Aisch
  • Fernstraße10,0 km8.318 Kfz/Tag
  • A 323,1 kmA 3 / AS Erlangen-Frauenaurach
  • A 623,8 kmA 6 / AS Neuendettelsau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmFriedrich-Alexander-Gymnasium Neustadt a.d.Aisch · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule103,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule729 mCaspar-Löner-Mittelschule Markt Erlbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,1 kmStaatl. Berufsschule Neustadt a.d.Aisch · Berufsschulen
  • Förderschule15,7 kmDillenberg-Schule Sonderpäd. Förderzentrum - Teilzentrum II - im Lkr. Fürth, Cadolzburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 64,5 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 97,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 10,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 367 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 729 m, weiterführend 729 m
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10024,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Erlangen-Frauenaurach 23,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 27,6 Min.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FelsenwegMarkt Erlbach
Grundschule729 m

Caspar-Löner-Grundschule Markt Erlbach

Kita411 m

Kindergarten Wegfeld

Bus583 m

Markt Erlbach Pilsenmühler Weg, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 583 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 29,7 km

Klinik / Notfall9,8 km

Klinik Neustadt a.d. Aisch

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47010,0 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 367 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91459 Markt Erlbach, Am Zimmerplatz 1Am Zimmerplatz 1 91459 Markt Erlbach
    Lebensmittel-Discounter · 367 mQuelle
  • NORMANORMANeue+Straße+9 91459 Markt+Erlbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WustNürnberger Straße 28 91459 Markt Erlbach
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neustadt an der AischRobert-Bosch-Straße 2 91413 Neustadt an der Aisch
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlRiedweg 10 91413 Neustadt/Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm alten Gleis 2 91413 Neustadt/Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWilhermsdorf, 91452, Gartenstr. 1 BGartenstr. 1 B 91452 Wilhermsdorf
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiedweg 10 91413 Neustadt a.d.Aisch
    Drogerie · 9,7 kmQuelle
  • MüllerNeustadt / Aisch - SteinswegSteinsweg 7 91413 Neustadt Aisch
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt AischRiedweg 10 91413 Neustadt Aisch
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 355 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 724 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 291 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei (leerstehend)
    Bäckerei · 355 mOSM
  • Wehners Getränke Service
    Getränkemarkt · 837 mOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 937 mOSM
  • Metzgerei ZellerNürnberger Straße 14
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • ObstkorbBamberger Straße 2 91413 Neustadt an der Aisch
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria MajorkaHauptstraße 41 91459 Markt Erlbach
    Restaurant · 724 mOSM
  • Zellers Pension-CaféNürnberger Straße 14
    Café · 1,1 kmOSM
  • WirtshausMarktplatz 7 90616 Neuhof a.d.Zenn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Mahmuts Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Eislie EiscaféErlanger Straße 3 91448 Emskirchen
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 126 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 133 mOSM
  • Park
    Park · 705 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 711 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Markt ErlbachFrankenstraße 8 91459 Markt Erlbach
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PI Neustadt/AischBahnhofstraße 43 91413 Neustadt an der Aisch
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Markt Erlbach
    Recyclingcontainer · 291 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 383 mOSM
  • Bürgerwindrad Markt Erlbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.280 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.280 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Felsenweg, 91459 Markt Erlbach
Position: 49.495930, 10.643709

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Felsenweg in Markt Erlbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Felsenweg
NameFelsenweg
Postleitzahl91459
OrtMarkt Erlbach
OrtsteilMarkt Erlbach
Breitengrad49.49593
Längengrad10.643709
Vorwahl09102, 09106, 09107, 09161, 09846
TelefonnetzWilhermsdorf, Markt Erlbach, Trautskirchen, Neustadt a d Aisch, Ipsheim
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeMarkt Erlbach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.080 EUR/Ew.BBSR INKAR