Fennenweg in 25996 Wenningstedt-Braderup

Straßenprofil

Fennenweg in Wenningstedt-Braderup

Die Straße Fennenweg liegt in Wenningstedt-Braderup im Bereich Wenningstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25996 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenningstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 66,7 km, A 23 95,6 km, A 210 114,5 km Luftlinie
  • Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fennenweg in Wenningstedt-Braderup im Bereich Wenningstedt erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Fennenweg in Wenningstedt-Braderup ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 37.467 € je Einwohner, Steuerkraft 2.367 € je Einwohner, Einzelhandel 11.359 € je Einwohner. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 6,5 km, weiterführend 5,2 km. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 19,8 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 12,80 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.467 EUR/Ew., Steuerkraft 2.367 EUR/Ew., Einzelhandel 11.359 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 66,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 13,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmSchule St. Nicolai, mit dem Standort Am Nordkamp, Grundschule mit Förderzentrumsteil der Gemeinde Sylt in Sylt
  • Weiterführende Schule5,2 kmSchulzentrum Sylt, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Sylt
  • Kita3,0 kmBauernhofkindergarten Wenningstedt-Braderup
  • Bus1,0 kmKampen Mitte, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmWesterland(Sylt) ZOB/Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,4 kmWesterland(Sylt) ZOB/Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall69,2 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße36,1 km5.861 Kfz/Tag
  • A 766,7 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2395,6 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBraderuper Heide / Sylt, Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff / Sylt · 18,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDünen- und Heidelandschaften Nord- und Mittel-Sylt, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 20,1 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 19,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,2 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dünen- und Heidelandschaften Nord- und Mittel-Sylt (FFH-Gebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Braderuper Heide / Sylt (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Dünen- und Heidelandschaften Nord- und Mittel-Sylt; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 37.467 EUR/Ew., Steuerkraft 2.367 EUR/Ew., Einzelhandel 11.359 EUR/Ew.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Digitale Infrastruktur92/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 5,2 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-35 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -1
  • Verkehrssicherheit38/10013,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FennenwegWenningstedt-Braderup
Grundschule6,5 km

Schule St. Nicolai, mit dem Standort Am Nordkamp, Grundschule mit Förderzentrumsteil der Gemeinde Sylt in Sylt

Kita3,0 km

Bauernhofkindergarten Wenningstedt-Braderup

Bus1,0 km

Kampen Mitte, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 19,8 km

Klinik / Notfall69,2 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 536,1 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA Feinkost MeyerOsterweg 1-5 25996 Wenningstedt-Braderup
    Lebensmittel · 3,1 km
  • ALDI NordALDI NordKeitumer Landstraße 21 25980 Sylt
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25980 Sylt-Tinnum, Kiarwai 7Kiarwai 7 25980 Sylt-Tinnum
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlKiarwai 18-24 25980 Sylt-Tinnum
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - SyltOsterweg 2 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannWesterland, 25980, Kirchenweg 1Kirchenweg 1 25980 Westerland
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.467 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete12,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.467 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fennenweg, 25996 Wenningstedt-Braderup
Position: 54.957150, 8.357884

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25996

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fennenweg in Wenningstedt-Braderup

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fennenweg
NameFennenweg
Postleitzahl25996
OrtWenningstedt-Braderup
OrtsteilWenningstedt
Breitengrad54.95715
Längengrad8.357884
Vorwahl04651
TelefonnetzSylt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeWenningstedt-Braderup (Sylt)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B109 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.367 EUR/Ew.BBSR INKAR