Fennstr. / Fennstraße in 97424 Schweinfurt

Straßenprofil

Fennstraße in Schweinfurt

Die Straße Fennstraße liegt in Schweinfurt im Bereich Oberndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 545 m, A 71 2,6 km, A 7 9,0 km Luftlinie
  • Breitband76,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fennstraße in Schweinfurt im Bereich Oberndorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Fennstraße in Schweinfurt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 226 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 30,4 km, Fernzug 31,1 km, ca. 95 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.239 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +824.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 10,6 %, Kinderarmut 17,4 %, Altersarmut 7,4 %. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 14,3 % Wald, 4,0 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 610 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 30,4 km, Fernzug 31,1 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.888 EUR/Ew., Steuerkraft 1.705 EUR/Ew., Einzelhandel 9.877 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.239 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +824
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Schweinfurt/Bergrheinfeld 545 m
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.109 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schweinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.180 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule610 mDr.-Pfeiffer-Grundschule Schweinfurt
  • Weiterführende Schule1,7 kmAlbert-Schweitzer-Mittelschule Schweinfurt
  • Kita551 mKreuzkirche
  • Bus226 mSchweinfurt, Am Oberndorfer Weiher, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmSchweinfurt Hbf, ca. 736 Abfahrten werktags
  • Tram30,4 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmKrankenhaus St. Josef
  • Fernstraße3,6 km40.998 Kfz/Tag
  • A 70545 mA 70 / AS Schweinfurt/Bergrheinfeld
  • A 712,6 kmA 71 / Dreieck Werntal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium Schweinfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,9 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmAlbert-Schweitzer-Mittelschule Schweinfurt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,2 kmStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Schweinfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule610 mPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSaumain in der Stadt Schweinfurt · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt, Maintal bei Sennfeld und Weyer · 13,2 % FFH, Dianenslust, Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis Schweinfurt, LSG "Üchtelhäuser Grund" · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,1 %, Verkehr 14,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 528 ha, Gewerbe 469 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt; Maintal bei Sennfeld und Weyer | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis Schweinfurt; LSG "Üchtelhäuser Grund"; LSG "Zeller Grund"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 30,4 km, Fernzug 31,1 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.239 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +824
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 950 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,6 %, Kinderarmut 17,4 %, Altersarmut 7,4 %
  • Naturnähe52/10014,3 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.109 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schweinfurt
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FennstraßeSchweinfurt
Grundschule610 m

Dr.-Pfeiffer-Grundschule Schweinfurt

Kita551 m

Kreuzkirche

Bus226 m

Schweinfurt, Am Oberndorfer Weiher, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 30,4 km, Fernzug 31,1 km

Klinik / Notfall2,9 km

Krankenhaus St. Josef

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 703,6 km

40.998 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSchweinfurter Str. 131 97493 Bergrheinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Sczygiel & Pfrang KGSchweinfurter Str. 21 97493 Bergrheinfeld
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOskar-von-Miller-Straße 6 97424 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchweinfurtHauptbahnhofstraße 4 97424 Schweinfurt
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97424 Schweinfurt, Franz-Schubert-Str. 38Franz-Schubert-Str. 38 97424 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwebheimGulbranssonstr. 83 97525 Schwebheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMAGoethestraße+4 97469 Gochsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOskar-von-Miller-Straße 6 97424 Schweinfurt
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerSchweinfurtSpitalstr. 9 97421 Schweinfurt
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannSchweinfurt, 97422, Heckenweg 5 aHeckenweg 5 a 97422 Schweinfurt
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchweinfurtRobert-Bosch-Straße 9 97424 Schweinfurt
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis371,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fennstraße, 97424 Schweinfurt
Position: 50.024765, 10.198187

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fennstraße in Schweinfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fennstraße
AbkürzungFennstr.
Postleitzahl97424
OrtSchweinfurt
OrtsteilOberndorf
Breitengrad50.024765
Längengrad10.198187
Vorwahl09721
TelefonnetzSchweinfurt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
Kreisfreie StadtSchweinfurt
GemeindeSchweinfurt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.705 EUR/Ew.BBSR INKAR