Ferdinand-Braun-Str. / Ferdinand-Braun-Straße in 36039 Fulda

Straßenprofil

Ferdinand-Braun-Straße in Fulda

Die Straße Ferdinand-Braun-Straße liegt in Fulda im Bereich Aschenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36039 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aschenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,0 km, A 66 9,5 km, A 5 27,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ferdinand-Braun-Straße in Fulda im Bereich Aschenberg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 240 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 135 m, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 4,0 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule240 mBonifatiusschule Fulda
  • Weiterführende Schule2,0 kmDomschule
  • Kita250 mKindertagesstätte Kleine Leute
  • Bus135 mFulda Schannatstraße, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße1,2 km15.130 Kfz/Tag
  • A 74,0 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 669,5 kmA 66 / AS Fulda-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmDomschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule1,6 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,4 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 135 m, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 628 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 240 m, weiterführend 2,0 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ferdinand-Braun-StraßeFulda
Grundschule240 m

Bonifatiusschule Fulda

Kita250 m

Kindertagesstätte Kleine Leute

Bus/Rufbus135 m

Fulda Schannatstraße, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 135 m

Klinik / Notfall1,5 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2541,2 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 628 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36039 Fulda, Adenauerstraße 7Adenauerstraße 7 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 628 mQuelle
  • LidlLidlNiesiger Str. 163 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGartau 14 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 618 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 561 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 273 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Partner SupermarktAschenbergplatz 2,4 36039 Fulda
    Kiosk / Convenience · 618 mOSM
  • PappertSchlitzer Straße 78 36039 Fulda
    Bäckerei · 658 mOSM
  • Gies
    Metzgerei · 669 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktHoraser Weg 73 36039 Fulda
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchnitzelhausNiesiger Straße 3
    Restaurant · 561 mOSM
  • Ali BabaAschenbergplatz 10 36039 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 597 mOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 798 mOSM
  • Terrasse
    Café · 1,2 kmOSM
  • Theresienhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 284 mOSM
  • Park
    Park · 758 mOSM
  • Alter Friedhof Horas
    Friedhof · 900 mOSM
  • Saisongarten "Fulda Am Eisweiher"
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingAdenauerstraße 5 36039 Fulda
    Fahrradverleih · 735 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation FuldaSeveringstraße 1-7 36041 Fulda
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 273 mOSM
  • Eurocycle GmbH
    Recyclingcontainer · 423 mOSM
  • Kläranlage Gläserzell
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 50 €/m² in 41 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 42 m; Wohnbaufläche 145 €/m² in 176 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 78/5924 m²Ferdinand-Braun-Straße 1 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3720 m²Ferdinand-Braun-Straße 2 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/3927 m²Ferdinand-Braun-Straße 3 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2362 m²Ferdinand-Braun-Straße 4 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/3840 m²Ferdinand-Braun-Straße 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1756 m²Ferdinand-Braun-Straße 6 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/3768 m²Ferdinand-Braun-Straße 7 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11652 m²Ferdinand-Braun-Straße 8 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/3807 m²Ferdinand-Braun-Straße 9 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/12596 m²Ferdinand-Braun-Straße 10 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/3849 m²Ferdinand-Braun-Straße 11 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1622 m²Ferdinand-Braun-Straße 12 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/3816 m²Ferdinand-Braun-Straße 13 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2484 m²Ferdinand-Braun-Straße 14 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/3797 m²Ferdinand-Braun-Straße 15 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/41.054 m²Ferdinand-Braun-Straße 16 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/4406 m²Ferdinand-Braun-Straße 17 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/3403 m²Ferdinand-Braun-Straße 17a · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/52.085 m²Ferdinand-Braun-Straße 18 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/4961 m²Ferdinand-Braun-Straße 19 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/11.623 m²Ferdinand-Braun-Straße 20 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/101.168 m²Ferdinand-Braun-Straße 21 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/2898 m²Ferdinand-Braun-Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1925 m²Ferdinand-Braun-Straße 22a · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/91.340 m²Ferdinand-Braun-Straße 23 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/111.113 m²Ferdinand-Braun-Straße 25 · 20,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ferdinand-Braun-Straße in Fulda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ferdinand-Braun-Straße
AbkürzungFerdinand-Braun-Str.
Postleitzahl36039
OrtFulda
OrtsteilAschenberg
Breitengrad50.569794
Längengrad9.656043
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR