Ferdinand-Braun-Str. / Ferdinand-Braun-Straße in 74074 Heilbronn

Straßenprofil

Ferdinand-Braun-Straße in Heilbronn

Die Straße Ferdinand-Braun-Straße liegt in Heilbronn im Bereich Heilbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74074 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heilbronn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,5 km, A 6 6,8 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ferdinand-Braun-Straße in Heilbronn im Bereich Heilbronn erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 529 m, weiterführend 529 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Stadtbahn 27,6 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,49 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.299 EUR/Ew., Steuerkraft 1.445 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.683 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +497
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Heilbronn/Untergruppenbach 6,5 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.016 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule529 mUhlandschule Grundschule Sontheim
  • Weiterführende Schule529 mMörike-Realschule
  • Kita928 mMeseno-Kinderhaus
  • Bus135 mHeilbronn IHK, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmHeilbronn Harmonie (Stadtbahn), ca. 220 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHeilbronn Hauptbahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen
  • Fernstraße6,2 km96.548 Kfz/Tag
  • A 816,5 kmA 81 / AS Heilbronn/Untergruppenbach
  • A 66,8 kmA 6 / AS Heilbronn/Neckarsulm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium57,5 kmÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule52,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule529 mMörike-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule61,1 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule60,7 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltneckar Horkheim, Frankenbacher Schotter · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeuchelberg und östlicher Kraichgau, Löwensteiner und Heilbronner Berge · 10,6 % FFH
LandschaftsschutzBöllinger Bach, Böllingerbachtal und Michelbachtal · 22,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,5 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.108 ha, Gewerbe 817 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leinbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frankenbacher Schotter (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau; Löwensteiner und Heilbronner Berge; Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Böllinger Bach; Böllingerbachtal und Michelbachtal; Deinenbachtal; Galgenberg - Schweinsberg - Staufenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Stadtbahn 27,6 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 530 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 529 m, weiterführend 529 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10013,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 4,6 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.016 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Heilbronn
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 96.548 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ferdinand-Braun-StraßeHeilbronn
Grundschule529 m

Uhlandschule Grundschule Sontheim

Kita928 m

Meseno-Kinderhaus

Bus135 m

Heilbronn IHK, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Stadtbahn 27,6 km

Klinik / Notfall4,3 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,2 km

96.548 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 530 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Heilbronn, Stuttgarter StrStuttgarter Straße 85 74074 Heilbronn
    Verbrauchermarkt · 530 mQuelle
  • LidlLidlHeinrieterstr. 3 74074 Heilbronn
    Lebensmittel-Discounter · 792 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74081 Heilbronn-Sontheim, Jörg-Ratgeb-Platz 2Jörg-Ratgeb-Platz 2 74081 Heilbronn-Sontheim
    Lebensmittel-Discounter · 888 mQuelle
  • EDEKAEDEKA UeltzhöferCharlottenstraße 9 74074 Heilbronn
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Heilbronn - SüdWerderstr. 109 74074 Heilbronn
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDStuttgarter Straße 2 74074 Heilbronn
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAEllhofener+Straße+54 74251 Lehrensteinsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKreuzäckerstraße 6 74081 Heilbronn
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannHeilbronn, 74074, Wilhelmstr. 35Wilhelmstr. 35 74074 Heilbronn
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerHeilbronn KiliansplatzKilianstr. 11 74072 Heilbronn
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbronn-SontheimDavid-Friedrich-Strauß-Straße 1 74081 Heilbronn
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 315 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 203 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 322 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 338 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • bilgroLise-Meitner-Straße 11 74074 Heilbronn
    Getränkemarkt · 315 mOSM
  • Bäckerei Härdtner
    Bäckerei · 323 mOSM
  • s' Papierstüble
    Kiosk / Convenience · 851 mOSM
  • Metzgerei GeiwizSchmidbergstraße 21 74074 Heilbronn
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Steinbach´s FruchtoaseIm Neckargarten 6 74078 Heilbronn
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FerdinandsFerdinand-Braun-Straße 4/3 74074 Heilbronn
    Restaurant · 203 mOSM
  • Imbiss Three Kitchens
    Imbiss / Fast Food · 252 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 717 mOSM
  • 34 Grad
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Secrets Gelato NaturaleKirchbrunnenstraße 29 74072 Heilbronn
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 322 mOSM
  • Park
    Park · 368 mOSM
  • Sporthalle Sontheim-OstMax-von-Laue-Straße 7 74081 Heilbronn
    Sportzentrum · 422 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 552 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 586 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CampusRad TechCampus
    Fahrradverleih · 608 mOSM
  • Herbert-Hoover-StrHerbert-Hoover-Straße 20 74074 Heilbronn
    Carsharing · 706 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier HeilbronnJohn-F.-Kennedy-Straße 14 74074 Heilbronn
    Polizei · 428 mOSM
  • FeuerwehrBeethovenstraße 29 74074 Heilbronn
    Feuerwehr · 893 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Heilbronn-Süd
    Recyclingcontainer · 338 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 571 mOSM
  • Klärwerk Lauffen
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.299 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis743,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.299 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ferdinand-Braun-Straße, 74074 Heilbronn
Position: 49.119839, 9.219508

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74074

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ferdinand-Braun-Straße in Heilbronn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ferdinand-Braun-Straße
AbkürzungFerdinand-Braun-Str.
Postleitzahl74074
OrtHeilbronn
OrtsteilHeilbronn
Breitengrad49.119839
Längengrad9.219508
Vorwahl07066, 07131
TelefonnetzBad Rappenau-Bonfeld, Heilbronn Neckar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisHeilbronn, Stadtkreis
GemeindeHeilbronn, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.445 EUR/Ew.BBSR INKAR