Ferdinand-Erpenbeck-Str. / Ferdinand-Erpenbeck-straße in 49090 Osnabrück

Straßenprofil

Ferdinand-Erpenbeck-straße in Osnabrück

Die Straße Ferdinand-Erpenbeck-straße liegt in Osnabrück im Bereich Osnabrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49090 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haste.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,9 km, A 33 4,7 km, A 30 5,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ferdinand-Erpenbeck-straße in Osnabrück im Bereich Osnabrück erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 592 m, weiterführend 685 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 4,2 km, Rufbus 10,7 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Osnabrück-Nord 3,9 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule592 mGrundschule Haste
  • Weiterführende Schule685 mThomas-Morus-Schule
  • Kita1,8 kmFRÖBEL-Kindergarten Wakhegge
  • Bus208 mOsnabrück Auf dem Klee, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmOsnabrück Altstadt, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,2 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße6,4 km38.655 Kfz/Tag
  • A 13,9 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
  • A 334,7 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium847 mAngelaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule685 mThomas-Morus-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmETOS Ergotherapieschule Osnabrück e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmHerman-Nohl-Schule, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 4,2 km, Rufbus 10,7 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 606 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 592 m, weiterführend 685 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ferdinand-Erpenbeck-straßeOsnabrück
Grundschule592 m

Grundschule Haste

Kita1,8 km

FRÖBEL-Kindergarten Wakhegge

Bus208 m

Osnabrück Auf dem Klee, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 4,2 km, Rufbus 10,7 km

Klinik / Notfall4,3 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 336,4 km

38.655 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 606 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA DütmannEberleplatz 1 49090 Osnabrück
    Lebensmittel · 606 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMönkedieckstraße 3-9 49088 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlMönkedieckstr. 11-13 49088 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49090 Osnabrück, Bramscherstr. 159Bramscherstr. 159 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny LotteLandwehrstraße 50-52 49504 Lotte
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland Osnabrück-SchinkelCarl-Fischer-Straße 1 49084 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBramscher Straße 159 49088 Osnabrück
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannOsnabrück, 49074, Große Str. 17-19Große Str. 17-19 49074 Osnabrück
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osnabrück-HafenPagenstecherstraße 145 49090 Osnabrück
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 578 mnächste lokale Versorgung
  • Café 396 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 558 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer's
    Bäckerei · 578 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 603 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • KinniusKlöcknerstraße 35 49090 Osnabrück
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa HasteOldenburger Landstraße 49090 Osnabrück
    Café · 396 mOSM
  • HG
    Restaurant · 400 mOSM
  • La Piazza
    Imbiss / Fast Food · 795 mOSM
  • dock 49Am Speicher 1 49090 Osnabrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eisbar since 2024Piesberger Straße 8 49090 Osnabrück
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Auf dem Klee
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 117 mOSM
  • Park
    Park · 118 mOSM
  • Staudengarten
    Gartenanlage · 291 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 805 mOSM
  • TuS Haste 01 - Sportanlage Osterhaus
    Sportzentrum · 850 mOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Haste
    Polizei · 599 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Osnabrück-HasteÖstringer Weg 5 49090 Osnabrück
    Feuerwehr · 727 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 558 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 673 mOSM
  • Stadtwerke Osnabrück AG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage EversburgKlöcknerstraße 6 49090 Osnabrück
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2

Flurstück 277/170479 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 1 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/82208 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 3 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/83206 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 5 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/84204 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 7 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/85231 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 9 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/86300 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 11 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/76359 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 13 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/75211 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 15 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/74211 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 17 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/44446 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 18 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/73215 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 19 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/43543 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 20 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/72396 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 21 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/42544 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 22 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/26456 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 25 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/40630 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 26 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/27492 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 27 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/58589 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 28 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/189614 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 29 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/57854 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 30 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/34622 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 31 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/35620 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 33 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/29764 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 35 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/18836 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/166444 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 37 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/31500 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 39 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/33733 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 41 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/36616 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 43 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/37633 m²Ferdinand-Erpenbeck-Straße 45 · 40,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49090

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ferdinand-Erpenbeck-straße in Osnabrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ferdinand-Erpenbeck-straße
AbkürzungFerdinand-Erpenbeck-Str.
Postleitzahl49090
OrtOsnabrück
OrtsteilOsnabrück
Breitengrad52.30827
Längengrad8.03996
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR