Fichtestr. / Fichtestraße in 68799 Reilingen

Straßenprofil

Fichtestraße in Reilingen

Die Straße Fichtestraße liegt in Reilingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68799 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,1 km, A 6 4,1 km, A 61 5,0 km Luftlinie
  • Breitband95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fichtestraße in Reilingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 808 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 360 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 11,1 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,19 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.702 EUR/Ew., Steuerkraft 952 EUR/Ew., Einzelhandel 8.764 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +225 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Kreuz Walldorf 4,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmHartmann-Baumann-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule808 mFriedrich-von-Schiller- Gemeinschaftsschule Reilingen
  • Kita583 mEvangelischer Kindergarten Johann-Friedrich Oberlin
  • Bus360 mReilingen, Am Kreisel, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmNeulußheim, Bahnhof, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmNeulußheim, Bahnhof, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße4,0 km106.754 Kfz/Tag
  • A 54,1 kmA 5 / Kreuz Walldorf
  • A 64,1 kmA 6 / Kreuz Walldorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,9 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf · 17,2 % FFH, Schwetzinger und Hockenheimer Hardt · 25,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHockenheimer Rheinbogen · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf (FFH-Gebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen (30 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen | Vogelschutzgebiet: Schwetzinger und Hockenheimer Hardt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10095,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 360 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 11,1 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 458 m, Apotheke 447 m, Grundschule 601 m, Autobahn 4,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+225 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +103

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 106.754 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Schulen63/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 808 m
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FichtestraßeReilingen
Grundschule3,3 km

Hartmann-Baumann-Schule Grundschule

Kita583 m

Evangelischer Kindergarten Johann-Friedrich Oberlin

Bus360 m

Reilingen, Am Kreisel, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 360 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 11,1 km

Klinik / Notfall16,4 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 54,0 km

106.754 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 941 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny ReilingenSiemensstr. 1 68799 Reilingen
    Lebensmittel-Discounter · 941 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 68809 Neulußheim, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 68809 Neulußheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLußheimer Straße 10 68766 Hockenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnochMarktstraße 75-77 68789 St. Leon Rot
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlLußheimer Str. 6 68766 Hockenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKirrlacher+Straße+60 76709 Kronau
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLußheimer Straße 8 68766 Hockenheim
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannAltlußheim, 68804, Benzstr. 6Benzstr. 6 68804 Altlußheim
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerKronauKirrlacher Straße 62 76709 Kronau
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HockenheimDuttweiler Str. 5 68766 Hockenheim
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 540 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 209 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KreuzbäckerHauptstraße 118 68799 Reilingen
    Bäckerei · 540 mOSM
  • Lotto- Schreibwaren Beichel
    Kiosk / Convenience · 612 mOSM
  • Metzgerei EhehaltAlte Friedhofstraße 18 68799 Reilingen
    Metzgerei · 885 mOSM
  • Getränke Gögele
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Bioland Hofladen Merz
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Möbel EhrmannHauptstraße 201 68799 Reilingen
    Restaurant · 209 mOSM
  • Bistro PS Billard Lounge
    Café · 512 mOSM
  • Pizza-Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 518 mOSM
  • C&K Sportsbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 557 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 69 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • SC 08 Reilingen
    Sportzentrum · 275 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 533 mOSM
  • Friedhof Reilingen
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Neulußheim: Bahnhof
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • Aquadrom
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrhausAlte Friedhofstraße 16/1 68799 Reilingen
    Feuerwehr · 939 mOSM
  • Polizeiposten NeulußheimHockenheimer Straße 29 68809 Neulußheim
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GemeindebauhofNachtwaidweg 1 68799 Reilingen
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage St. Leon-Rot
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Burger King
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.702 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.702 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fichtestraße, 68799 Reilingen
Position: 49.288364, 8.566122

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5889/051 m²Fichtestraße 1 · 12,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 5913/0290 m²Fichtestraße 2 · 37,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5913/1280 m²Fichtestraße 2/1 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5926/0545 m²Fichtestraße 3 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5922/1352 m²Fichtestraße 4 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5922/0293 m²Fichtestraße 4/1 · 42,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5927/0645 m²Fichtestraße 5 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5921/1286 m²Fichtestraße 6 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5921/0274 m²Fichtestraße 6/1 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5928/0671 m²Fichtestraße 7 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5920/0522 m²Fichtestraße 8 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5929/0694 m²Fichtestraße 9 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5919/1256 m²Fichtestraße 10 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5919/0255 m²Fichtestraße 10/1 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5930/0718 m²Fichtestraße 11 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5918/1260 m²Fichtestraße 12 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5918/0324 m²Fichtestraße 12/1 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5931/01.274 m²Fichtestraße 13 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5910/0577 m²Fichtestraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 5933/1601 m²Fichtestraße 15 · 8,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 5909/1282 m²Fichtestraße 16 · 38,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5909/0280 m²Fichtestraße 16/1 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5933/0815 m²Fichtestraße 17 · 39,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 5905/0671 m²Fichtestraße 18 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5934/0709 m²Fichtestraße 19 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5904/0706 m²Fichtestraße 20 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5935/0355 m²Fichtestraße 21 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5935/1354 m²Fichtestraße 21/1 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5936/0354 m²Fichtestraße 23 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5936/1352 m²Fichtestraße 23/1 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5937/0354 m²Fichtestraße 25 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5937/1353 m²Fichtestraße 25/1 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5938/0354 m²Fichtestraße 27 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5938/1353 m²Fichtestraße 27/1 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5939/0707 m²Fichtestraße 29 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5940/0354 m²Fichtestraße 31 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5940/1353 m²Fichtestraße 31/1 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5941/0691 m²Fichtestraße 33 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5942/0681 m²Fichtestraße 35 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5943/0831 m²Fichtestraße 37 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5944/0781 m²Fichtestraße 39 · 9,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fichtestraße in Reilingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fichtestraße
AbkürzungFichtestr.
Postleitzahl68799
OrtReilingen
Breitengrad49.288364
Längengrad8.566122
Vorwahl06205
TelefonnetzHockenheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeReilingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft952 EUR/Ew.BBSR INKAR