Fienenmoorweg in 49626 Berge

Straßenprofil

Fienenmoorweg in Berge

Die Straße Fienenmoorweg liegt in Berge im Bereich Berge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berge.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 24,6 km, A 31 39,2 km, A 30 39,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fienenmoorweg in Berge im Bereich Berge erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 13,9 km, Fernzug 31,8 km, Rufbus 10,3 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.819 EUR/Ew., Steuerkraft 736 EUR/Ew., Einzelhandel 7.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 24,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 9.209 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Berge
  • Weiterführende Schule1,4 kmOberschule Berge
  • Bus1,1 kmBerge(b Quakenbrück) Beckemeyer, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,9 kmQuakenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,8 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße12,0 km9.209 Kfz/Tag
  • A 124,6 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 3139,2 kmA 31 / AS Wietmarschen
  • A 3039,5 kmA 30 / AS Hörstel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmGymnasium Copernicus Löningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOberschule Berge · Oberschule
  • Berufliche Schule23,4 kmBerufsbildende Schulen Thuine anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmFöS GE Löningen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAnten, Hahlener Moor · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland, Börsteler Wald und Teichhausen · 14,2 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Börsteler Wald und Teichhausen · 59,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 83,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 141 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnenmoor (Naturschutzgebiet, 3,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland; Börsteler Wald und Teichhausen; Hahnenmoor, Hahlener Moor, Suddenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Börsteler Wald und Teichhausen; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,78 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten88/100ALDI Nord 840 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 9.209 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -4
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 974 m, Autobahn 33,0 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Holdorf 24,6 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FienenmoorwegBerge
Grundschule1,3 km

Grundschule Berge

Bus1,1 km

Berge(b Quakenbrück) Beckemeyer, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 13,9 km, Fernzug 31,8 km, Rufbus 10,3 km

Klinik / Notfall13,1 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21312,0 km

9.209 Kfz/Tag

Autobahn24,6 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 840 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHaupstraße 63 49626 Berge
    Lebensmittel-Discounter · 840 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 49637 Menslage, Auf der Bomert 2Auf der Bomert 2 49637 Menslage
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt NortrupAm alten Sportplatz 1a 49638 Nortrup
    Lebensmittel · 8,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 845 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 652 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 797 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 845 mOSM
  • Biener Landbäckerei WinteringHauptstraße 61 49626 Berge
    Bäckerei · 880 mOSM
  • Landfleischerei StenzelBahnhofstraße 1 49626 Bippen
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Neustadt Kartoffeln und GemüseBahnhofstraße 2 49626 Bippen
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM
  • Dorfladen GrafeldDohrener Straße 6a 49626 Berge
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte SchohausHauptstraße 31 49626 Berge
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe EtnaHauptstraße 17 49626 Berge
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • HagemannMenslager Straße 17 49626 Berge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Bistro StiftschänkeBörstel 9 49626 Berge
    Café · 4,4 kmOSM
  • Zum LüttjenQuakenbrücker Straße 9 49637 Menslage
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 652 mOSM
  • Spielplatz Höfener-Esch-Straße
    Spielplatz · 754 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Reiterhotel Vox
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BergeSchienenweg 13 49626 Berge
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 797 mOSM
  • Bünting
    Recyclingcontainer · 961 mOSM
  • Kläranlage BergePollenweg 49626 Berge
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche140,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.819 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Berge, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 15: 3 …

Flurstück 100/22862 m²Fienenmoorweg 1 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/24344 m²Fienenmoorweg 1 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/16911 m²Fienenmoorweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 100/251.605 m²Fienenmoorweg 2 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/211.229 m²Fienenmoorweg 4 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/7765 m²Fienenmoorweg 5 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/23319 m²Fienenmoorweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/18991 m²Fienenmoorweg 6 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/6811 m²Fienenmoorweg 7 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/20997 m²Fienenmoorweg 8 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/19863 m²Fienenmoorweg 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/15932 m²Fienenmoorweg 10 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/15800 m²Fienenmoorweg 11 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/16814 m²Fienenmoorweg 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/3993 m²Fienenmoorweg 13 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/17916 m²Fienenmoorweg 14 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/9203 m²Fienenmoorweg 15 · 49,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/6388 m²Fienenmoorweg 15 · 10,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/5222 m²Fienenmoorweg 15 · 45,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/18834 m²Fienenmoorweg 16 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/14939 m²Fienenmoorweg 17 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/171.003 m²Fienenmoorweg 18 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/11969 m²Fienenmoorweg 19 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/16888 m²Fienenmoorweg 20 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/5982 m²Fienenmoorweg 21 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/15823 m²Fienenmoorweg 22 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/6856 m²Fienenmoorweg 23 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/8864 m²Fienenmoorweg 25 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/40825 m²Fienenmoorweg 27 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/31.585 m²Fienenmoorweg 28 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/41664 m²Fienenmoorweg 29 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/42823 m²Fienenmoorweg 31 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/531.116 m²Fienenmoorweg 32 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/4947 m²Fienenmoorweg 34 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/49866 m²Fienenmoorweg 35 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/241.282 m²Fienenmoorweg 36 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/23695 m²Fienenmoorweg 36A · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/91.569 m²Fienenmoorweg 38 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/151.857 m²Fienenmoorweg 40 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/72682 m²Fienenmoorweg 41 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/81.774 m²Fienenmoorweg 42 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/82924 m²Fienenmoorweg 43 · 17,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/83152 m²Fienenmoorweg 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/1082 m²Fienenmoorweg 43 · 10,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fienenmoorweg in Berge

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fienenmoorweg
NameFienenmoorweg
Postleitzahl49626
OrtBerge
OrtsteilBerge
Breitengrad52.629993
Längengrad7.754887
Vorwahl05435, 05909
TelefonnetzBerge b Quakenbrück, Wettrup
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBerge

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft736 EUR/Ew.BBSR INKAR