Finneck in 04838 Zschepplin

Straßenprofil

Finneck in Zschepplin

Die Straße Finneck liegt in Zschepplin im Bereich Naundorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naundorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl03423, 034242, 034243, 034295

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,9 km, A 38 19,9 km, A 9 22,2 km Luftlinie
  • Breitband75,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Finneck in Zschepplin im Bereich Naundorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 550 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 12,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.800 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 7.543 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Messegelände 12,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGellert-Grundschule Wölkau
  • Weiterführende Schule6,4 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz
  • Kita3,3 kmKindertageseinrichtung / "Tausend-Fühler" / OT Zschettgau
  • Bus550 mNaundorf (b. Eilenburg), ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmKämmereiforst, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße13,2 km60.527 Kfz/Tag
  • A 1412,9 kmA 14 / AS Leipzig-Messegelände
  • A 3819,9 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,8 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz · Oberschule
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufliches Schulzentrum Eilenburg · Berufsschule
  • Förderschule5,8 kmCaritas-Schule, Schule für Erziehungshilfe mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben · 8,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 16,3 % FFH, Kämmereiforst und Leineaue, Vereinigte Mulde · 23,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKämmereiforst, Leinetal · 39,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kämmereiforst und Leineaue (Vogelschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Kämmereiforst; Leinetal; Mittlere Mulde; Noitzscher und Prellheide | Naturschutzgebiet: Vereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,86 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +28

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 22,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.800 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 7.543 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FinneckZschepplin
Grundschule2,6 km

Gellert-Grundschule Wölkau

Kita3,3 km

Kindertageseinrichtung / "Tausend-Fühler" / OT Zschettgau

Bus550 m

Naundorf (b. Eilenburg), ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 550 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 12,6 km

Klinik / Notfall14,2 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1413,2 km

60.527 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut HohenprießnitzSchulstraße 6 04838 Hohenprießnitz
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KrostitzBahnhofstr. 1 04509 Krostitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Nordring 39Nordring 39 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 435 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 309 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei TreppteHauptstraße 61 04838 Zschepplin
    Bäckerei · 435 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am SchenkteichBahnhofstraße 1 04838 Zschepplin
    Restaurant · 309 mOSM
  • PizzaBahnhofstraße 2a 04509 Krostitz
    Imbiss / Fast Food · 6,6 kmOSM
  • Café
    Café · 6,9 kmOSM
  • LimericksLeipziger Straße 23 04838 Eilenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 146 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 391 mOSM
  • SV Naundorf
    Sportzentrum · 899 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NaundorfKrippehnaer Landstraße 1 04838 Zschepplin
    Feuerwehr · 299 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Finneck in Zschepplin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Finneck
NameFinneck
Postleitzahl04838
OrtZschepplin
OrtsteilNaundorf
Breitengrad51.489029
Längengrad12.53419
Vorwahl03423, 034242, 034243, 034295
TelefonnetzEilenburg, Hohenpriessnitz, Bad Düben, Krensitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeZschepplin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft572 EUR/Ew.BBSR INKAR