Finsterwalder Str. / Finsterwalder Straße in 03238 Schacksdorf

Straßenprofil

Finsterwalder Straße in Schacksdorf

Die Straße Finsterwalder Straße liegt in Schacksdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03238 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 12,8 km, A 15 26,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Finsterwalder Straße in Schacksdorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Finsterwalder Straße in Schacksdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 235 m, weiterführend 235 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 216 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 42,1 km, ca. 73 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -17.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 235 m, weiterführend 235 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 42,1 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,33 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.769 EUR/Ew., Steuerkraft 690 EUR/Ew., Einzelhandel 7.755 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Bronkow 12,8 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 3.479 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,9 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule235 mGrund- und Oberschule Massen
  • Weiterführende Schule235 mGrund- und Oberschule Massen
  • Kita561 mSchlaumäuse
  • Bus216 mMassen, Schule, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,0 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmFinsterwalde, Bahnhof, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,5 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße8,7 km3.479 Kfz/Tag
  • A 1312,8 kmA 13 / AS Bronkow
  • A 1526,5 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmSängerstadt-Gymnasium Finsterwalde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,5 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOscar-Kjellberg-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule15,9 kmBerufl. Schule f. Sozialwesen der HEC Lauchhammer FS f. Sozialwesen mit den anerk. FR Heilerz.pfl. und Sozialpäd. anerk. BFS f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,2 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Sieben Brunnen Finsterwalde · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLausitzer Bergbaufolgelandschaft · 6,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,4 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lausitzer Bergbaufolgelandschaft (Vogelschutzgebiet, 2,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Grünhaus (Naturschutzgebiet, 3,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Lausitzer Bergbaufolgelandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 235 m, weiterführend 235 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 42,1 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 233 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -17
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.769 EUR/Ew., Steuerkraft 690 EUR/Ew., Einzelhandel 7.755 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Finsterwalder StraßeSchacksdorf
Grundschule235 m

Grund- und Oberschule Massen

Kita561 m

Schlaumäuse

Bus216 m

Massen, Schule, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 42,1 km

Klinik / Notfall22,5 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 968,7 km

3.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 233 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 03238 Massen, Turmstr. 11Turmstr. 11 03238 Massen
    Lebensmittel-Discounter · 233 mQuelle
  • NettoNetto FinsterwaldeLanger Damm 17 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlLanger Damm 6 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MuschterBerliner Str. 20b 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 20b 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMAHolsteiner+Straße+8 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland FinsterwaldeSonnewalder Straße 100 03238 Finsterwalde
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 17 03238 Finsterwalde
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannFinsterwalde, 03238, Brandenburger Str. 17Brandenburger Str. 17 03238 Finsterwalde
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 5 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Massen Ost MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03238

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Finsterwalder Straße in Schacksdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert26 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Finsterwalder Straße
AbkürzungFinsterwalder Str.
Postleitzahl03238
OrtMassen-Niederlausitz
Breitengrad51.63868
Längengrad13.729565
Vorwahl03531, 035329
TelefonnetzFinsterwalde, Dollenchen
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeLichterfeld-Schacksdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft690 EUR/Ew.BBSR INKAR