Firreler Str. / Firreler Straße in 26835 Firrel

Straßenprofil

Firreler Straße in Firrel

Die Straße Firreler Straße liegt in Firrel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26835 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04946, 04956

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 9,7 km, A 31 13,4 km, A 29 26,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Firreler Straße in Firrel erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 14,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.042 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 7.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 9,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Strackholt
  • Weiterführende Schule5,6 kmOberschule Uplengen
  • Kita4,1 kmKinnerhuck
  • Bus414 mFirrel Nordender-/Schullandstraße, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,0 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,1 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmKlinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede
  • Fernstraße10,1 km27.435 Kfz/Tag
  • A 289,7 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3113,4 kmA 31 / AS Veenhusen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,5 kmUbbo-Emmius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmKooperative Gesamtschule Großefehn · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmOberschule Uplengen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule8,4 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,4 kmJohann-Heinrich-Leiner-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHeseler Wald und Umgebung, Oldehave · 8,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oldehave (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holle Sand (Naturschutzgebiet, 2,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Heseler Wald und Umgebung; Oldehave

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 414 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 14,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,50 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -10
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 12,1 Min.
  • Naturnähe52/1000,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Firreler StraßeFirrel
Grundschule4,0 km

Grundschule Strackholt

Kita4,1 km

Kinnerhuck

Bus/Rufbus414 m

Firrel Nordender-/Schullandstraße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 14,1 km

Klinik / Notfall18,7 km

Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2810,1 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BehrendsOstertorstr. 52 26670 Uplengen
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstertorstraße 60 26670 Uplengen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26670 Uplengen-Remels, Ostertorstr. 66Ostertorstr. 66 26670 Uplengen-Remels
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlIm Brink 1 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHesel, 26835, Im Brink 2Im Brink 2 26835 Hesel
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 620 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Klosterbäckerei Ludwig AckermannKlosterstraße 2 26835 Firrel
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Eckhoff
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldhaus Hollsand Eili's BikertreffNeufirreler Straße 18 26670 Uplengen
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Zana'sDobbenende 10 26629 Großefehn
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Bahnhof Strackholt 1900Alter Postweg 9 26629 Großefehn
    Café · 4,8 kmOSM
  • Tinis KroogHauptwieke Nord 1 26629 Großefehn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • Eiscafe Italia
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportverein Grün-Weiß Firrel
    Sportplatz · 620 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 803 mOSM
  • Sportplatz Neufirrel
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Firrel
    Feuerwehr · 572 mOSM
  • Polizeistation Hesel
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • KläranlageHerrenkampweg 13 26670 Uplengen
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Firrel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 3, Nr. 22: 3, Nr. 56: 2, Nr. 56A: 3 …

Flurstück 1/73.150 m²Firreler Straße 4 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/94.342 m²Firreler Straße 6 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/46.423 m²Firreler Straße 12 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 79/146.937 m²Firreler Straße 16 · 3,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 52/16211 m²Firreler Straße 20 · 92,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/17437 m²Firreler Straße 20 · 88,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/29634 m²Firreler Straße 20 · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/5308 m²Firreler Straße 22 · 23,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/8342 m²Firreler Straße 22 · 72,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/33671 m²Firreler Straße 22 · 46,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/42.215 m²Firreler Straße 26 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/51559 m²Firreler Straße 30 · 18,7 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 66/934.926 m²Firreler Straße 34 · 1,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 66/8625 m²Firreler Straße 36 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/65.995 m²Firreler Straße 42 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9/6830 m²Firreler Straße 46 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/717.520 m²Firreler Straße 48 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 12/84.659 m²Firreler Straße 52 · 6,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 124/720.262 m²Firreler Straße 55 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 124/61.059 m²Firreler Straße 55A · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1154 m²Firreler Straße 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/13533 m²Firreler Straße 56 · 47,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/530 m²Firreler Straße 56A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/9696 m²Firreler Straße 56A · 28,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1086 m²Firreler Straße 56A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1212.937 m²Firreler Straße 58 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5/49.192 m²Firreler Straße 59 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9/42.168 m²Firreler Straße 63 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/115.205 m²Firreler Straße 66 · 5,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 20/103.825 m²Firreler Straße 68 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/11.436 m²Firreler Straße 69 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/67.502 m²Firreler Straße 71 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 31/111.440 m²Firreler Straße 75 · 5,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 34/430.112 m²Firreler Straße 77 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 39/94.653 m²Firreler Straße 81 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/7949 m²Firreler Straße 81A · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/51.699 m²Firreler Straße 83 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/410.192 m²Firreler Straße 85 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 44/51.944 m²Firreler Straße 85 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/43.938 m²Firreler Straße 87 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/21.715 m²Firreler Straße 89 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/22.206 m²Firreler Straße 91 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/63.581 m²Firreler Straße 91A · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/320.139 m²Firreler Straße 93 · 3,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 106/324.834 m²Firreler Straße 95 · 3,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 102/4184 m²Firreler Straße 97 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 104/51.242 m²Firreler Straße 97 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 102/3532 m²Firreler Straße 97A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 104/4893 m²Firreler Straße 97A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 101/324.040 m²Firreler Straße 99 · 1,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 96/325.979 m²Firreler Straße 103 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 91/22.855 m²Firreler Straße 105 · 14,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 84/322.209 m²Firreler Straße 109 · 17,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 82/416.641 m²Firreler Straße 113 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 74/121.389 m²Firreler Straße 115 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 74/1443.205 m²Firreler Straße 115 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Firreler Straße in Firrel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert28 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Firreler Straße
AbkürzungFirreler Str.
Postleitzahl26835
OrtFirrel
Breitengrad53.334911
Längengrad7.669043
Vorwahl04946, 04956
TelefonnetzGrossefehn-Bagband, Uplengen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeFirrel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft789 EUR/Ew.BBSR INKAR