Fischerhausstr. / Fischerhausstraße in 88427 Bad Schussenried

Straßenprofil

Fischerhausstraße in Bad Schussenried

Die Straße Fischerhausstraße liegt in Bad Schussenried im Bereich Bad Schussenried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Schussenried.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 31,6 km, A 7 35,7 km Luftlinie
  • Breitband44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fischerhausstraße in Bad Schussenried im Bereich Bad Schussenried erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 327 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 139 m, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.486 EUR/Ew., Steuerkraft 940 EUR/Ew., Einzelhandel 8.448 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +339 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 31,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmGrundschule Renhardsweiler
  • Weiterführende Schule327 mCaspar-Mohr-Progymnasium Bad Schussenried
  • Kita235 mKath. Kindergarten St. Magnus
  • Bus139 mBad Schussenried Bürgerstüble, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBad Schussenried Bahnhof, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,1 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße9,3 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9631,6 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 735,7 kmA 7 / AS Berkheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium38,8 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule155,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule327 mJakob-Emele-Realschule Bad Schussenried · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule38,7 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule39,6 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllgaier Riedle, Riedschachen · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFedersee und Blinder See bei Kanzach, Feuchtgebiete um Bad Schussenried · 15,1 % FFH, Federseeried · 9,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Rißtal, Schwaigfurter Weiher · 24,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 211 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feuchtgebiete um Bad Schussenried (FFH-Gebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwaigfurter Weiher (Naturschutzgebiet, 2,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Federsee und Blinder See bei Kanzach; Feuchtgebiete um Bad Schussenried | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rißtal; Schwaigfurter Weiher; Steinhauser Ried; Weiher östlich Reichenbach | Naturschutzgebiet: Allgaier Riedle; Riedschachen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 139 m, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 206 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+339 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +118
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10044,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Leutkirch-West 31,6 km
  • Schulen54/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 327 m
  • Naturnähe65/10026,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FischerhausstraßeBad Schussenried
Grundschule6,0 km

Grundschule Renhardsweiler

Kita235 m

Kath. Kindergarten St. Magnus

Bus/Rufbus139 m

Bad Schussenried Bürgerstüble, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 139 m

Klinik / Notfall14,9 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 309,3 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 206 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 500 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88427 Bad Schussenried, Wilhelm-Schussen-Str. 34Wilhelm-Schussen-Str. 34 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 206 mQuelle
  • LidlLidlAulendorfer Str. 75 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSägmühleweg 2 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SigmundHasengärtlestr. 10 88326 Aulendorf
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAuf+der+Steige+50 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AulendorfAlte Kiesgrube 3 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien1 Kette

  • MüllerBad SchussenriedWilhelm-Schussenstr. 12 88427 Bad Schussenried
    Drogerie · 500 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 95 mnächste lokale Versorgung
  • Café 125 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 286 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 448 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metgerei Huber
    Metzgerei · 95 mOSM
  • Bäcker Zoll
    Bäckerei · 124 mOSM
  • Finkbeiner GetränkefachmarktSägmühleweg 3 88427 Bad Schussenried
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Sodawasserkios
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zollhaus
    Café · 125 mOSM
  • MoorbadstübleWilhelm-Schussen-Straße 70 88427 Bad Schussenried
    Restaurant · 135 mOSM
  • Hasan Döner
    Imbiss / Fast Food · 289 mOSM
  • HennastallLöwenstraße 8 88427 Bad Schussenried
    Bar / Kneipe / Biergarten · 321 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumFriedrich-Jahn-Straße 4 88427 Bad Schussenried
    Sportzentrum · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 309 mOSM
  • Klosterpark
    Park · 399 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 553 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Schwarz
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFW Bad SchussenriedZeppelinstraße 12 88427 Bad Schussenried
    Feuerwehr · 469 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK OV Bas Schussenried e.V.
    Recyclingcontainer · 448 mOSM
  • GlascontainerKarl-Etzel-Straße 13 88427 Bad Schussenried
    Glascontainer · 998 mOSM
  • Kläranlage Bad Schussenried
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fischerhausstraße, 88427 Bad Schussenried
Position: 48.007298, 9.653699

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fischerhausstraße in Bad Schussenried

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fischerhausstraße
AbkürzungFischerhausstr.
Postleitzahl88427
OrtBad Schussenried
OrtsteilBad Schussenried
Breitengrad48.007298
Längengrad9.653699
Vorwahl07525, 07583
TelefonnetzAulendorf, Bad Schussenried
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeBad Schussenried, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer348 %Gemeinde
  • Steuerkraft940 EUR/Ew.BBSR INKAR