Fischerstr. / Fischerstraße in 16248 Lunow-Stolzenhagen

Straßenprofil

Fischerstraße in Lunow-Stolzenhagen

Die Straße Fischerstraße liegt in Lunow-Stolzenhagen im Bereich Lunow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16248 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lunow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 21,5 km, A 20 36,7 km, A 10 50,0 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fischerstraße in Lunow-Stolzenhagen im Bereich Lunow erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,3 km, weiterführend 13,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 502 m, S-Bahn 39,7 km, Regionalbahn 13,4 km, Tram 41,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 25,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.522 EUR/Ew., Steuerkraft 399 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Joachimsthal 21,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 11.602 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,4 % Wald, 7,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,3 kmGrundschule Oderberg
  • Weiterführende Schule13,0 kmEhm Welk - Oberschule Schule für gemeinsames Lernen
  • Kita155 mev. Kindegarten Lunow
  • Bus502 mLunow, Kreuzung, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,7 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,4 kmAngermünde, Bahnhof, ca. 551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße12,2 km11.602 Kfz/Tag
  • A 1121,5 kmA 11 / AS Joachimsthal
  • A 2036,7 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,6 kmEinstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,4 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe "Talsand" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule13,0 kmEhm Welk - Oberschule Schule für gemeinsames Lernen · Oberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,5 kmLaurentiusschule, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" - anerkannte Ersatzschule - · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNationalpark Unteres Odertal · 14,6 % Naturschutzgebiet
NationalparkUnteres Odertal · 14,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzLunower Hölzchen, Oder-Neiße Ergänzung · 18,9 % FFH, Mittlere Oderniederung, Unteres Odertal · 41,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNationalparkregion Unteres Odertal · 43,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nationalparkregion Unteres Odertal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nationalpark Unteres Odertal (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lunower Hölzchen; Oder-Neiße Ergänzung; Unteres Odertal | Landschaftsschutzgebiet: Nationalparkregion Unteres Odertal | Nationalpark: Unteres Odertal | Naturschutzgebiet: Nationalpark Unteres Odertal | Vogelschutzgebiet: Mittlere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 486 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 11.602 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,62 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10017,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 8,3 km, weiterführend 13,0 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.522 EUR/Ew., Steuerkraft 399 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Joachimsthal 21,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FischerstraßeLunow-Stolzenhagen
Grundschule8,3 km

Grundschule Oderberg

Kita155 m

ev. Kindegarten Lunow

Bus502 m

Lunow, Kreuzung, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 502 m, S-Bahn 39,7 km, Regionalbahn 13,4 km, Tram 41,9 km

Klinik / Notfall17,8 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15812,2 km

11.602 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 486 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKANah und Gut FörsterLüdersdorfer Str. 6 16248 Lunow-Stolzenhagen
    Lebensmittel · 486 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 16248 Oderberg, Waldstr. 3Waldstr. 3 16248 Oderberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFreienwalder+Str.+19 16248 Oderberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 131 mnächste lokale Versorgung
  • Café 155 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wild & Weide Lebensmittelhaus LunowFischerstraße 2 16248 Lunow-Stolzenhagen
    Kiosk / Convenience · 131 mOSM
  • Fleischerei KünkelBauernstraße 10 16248 Lunow-Stolzenhagen
    Metzgerei · 379 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountWaldstraße 3 16248 Oderberg
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM
  • Märkisch Edel
    Bäckerei · 6,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Goldrand
    Café · 155 mOSM
  • Gaststätte QuilitzBauernstraße 36 16248 Lunow-Stolzenhagen
    Restaurant · 394 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM
  • Don Camillo
    Eisdiele · 6,4 kmOSM
  • Naturfreundehaus EisgusteEberswalder Chaussee 14 16248 Oderberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 732 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 753 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 819 mOSM
  • Geologischer GartenElsengrund 7 16248 Lunow-Stolzenhagen
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lochmann
    Fahrradverleih · 747 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 516 mOSM
  • Wasserschutzpolizei der Polizeidirektion OstEichrähne 3a 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.522 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lunow / OL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16248

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fischerstraße in Lunow-Stolzenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fischerstraße
AbkürzungFischerstr.
Postleitzahl16248
OrtLunow
OrtsteilLunow
Breitengrad52.922836
Längengrad14.122688
Vorwahl033365
TelefonnetzLüdersdorf Kr Barnim
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeLunow-Stolzenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft399 EUR/Ew.BBSR INKAR