Fischweg in 09423 Gelenau

Straßenprofil

Fischweg in Gelenau

Die Straße Fischweg liegt in Gelenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09423 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 12,8 km, A 4 17,5 km Luftlinie
  • Breitband7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fischweg in Gelenau erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 929 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 500 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 9,9 km, Fernzug 3,2 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.522 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -53
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 12,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Burkhardtsdorf
  • Weiterführende Schule929 mFreie Schule Erzgebirgsblick, Oberschule - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita4,0 kmKindertageseinrichtung / "Regenbogen" / mit Ast. Hort an der GS / OT Dittersdorf
  • Bus500 mGelenau, Apotheke, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmKemtau, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Tram9,9 kmChemnitz, Hutholz, ca. 426 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße8,6 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7212,8 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 417,5 kmA 4 / Kreuz Chemnitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal, Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald · 3,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 94 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 7,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal; Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 500 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 9,9 km, Fernzug 3,2 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -53
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.522 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Schulen63/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 929 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FischwegGelenau
Grundschule4,0 km

Grundschule Burkhardtsdorf

Kita4,0 km

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / mit Ast. Hort an der GS / OT Dittersdorf

Bus500 m

Gelenau, Apotheke, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 500 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 9,9 km, Fernzug 3,2 km

Klinik / Notfall8,1 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1748,6 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA AFS Agrarfarm SchlettauErnst-Grohmann-Str. 2 A 09423 Gelenau
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09439 Amtsberg-Weißbach, Gelenauer StraßeGelenauer Straße 09439 Amtsberg-Weißbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ThumChemnitzer Strasse 63 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 6 09390 Gornsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 822 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 734 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ManeckStraße der Befreiung 1 Gelenau/Erzgeb.
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei Mehner
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Klingenhainer Spargel
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • ESSO TankstelleNeue Marienberger Straße 189 09405 Zschopau
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AnubisKemtauer Straße 27 09423 Gelenau
    Imbiss / Fast Food · 822 mOSM
  • Gartenheim KegelsbergFriedrich-Engels-Straße 14 09423 Gelenau/Erzgeb.
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Billardcafé Dittersdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Eisdiele HeroldAnnaberger Straße 1 Thum
    Eisdiele · 4,4 kmOSM
  • Roessler HofObere Hauptstraße 61 09235 Burkhardtsdorf
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 734 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 843 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 973 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Trainingsstrecke MC Amtsberg
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 648 mOSM
  • Polizeistandort BurkhardtsdorfRathausplatz 3 09235 Burkhardtsdorf
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Gelenau/Erzgeb.
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.522 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fischweg in Gelenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fischweg
NameFischweg
Postleitzahl09423
OrtGelenau
Breitengrad50.715816
Längengrad12.968435
Vorwahl03721, 037297
TelefonnetzMeinersdorf, Thum Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGelenau/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft543 EUR/Ew.BBSR INKAR