Gelenau, Erzgebirge

Überblick

Für Gelenau, Erzgebirge sind 1 Postleitzahlgebiet und 42 Straßen hinterlegt.

  • Straßen42Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGelenau/Erzgeb.Kreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 436 m75
  • Digitale Infrastruktur7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt4,68 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -5330
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 22,4 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.522 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 21.314 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Chemnitz-Süd 13,5 km72
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Naturnähe43,2 % Wald, 0,3 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 5,2 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur7,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gelenau/Erzgeb., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 386 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 271 / 2,2 MW; Speicher 107 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.522 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 543 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.299 Wohnungen, 994 Wohngebäude (Gelenau/Erzgeb.)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 43,3 %, Ø Wohnfläche 80,9 m², 175 leerstehende Wohnungen (Gelenau/Erzgeb., Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 5,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mittleres Erzgebirge Zschopau, Zschopau, Hubschrauberlandeplatz, Zschopau, 9,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Pestalozzi" (2,2 km); weiterführend: Freie Schule Erzgebirgsblick, Oberschule - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft) (436 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 3,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Chemnitz-Altenhain, B 174, 8,3 km, 21.314 Kfz/Tag, 2.101 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.632 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.357 Kraftfahrzeuge insgesamt, 380 Krafträder, 247 Lkw (Gelenau/Erzgeb., Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Zinngrube Ehrenfriedersdorf, Ehrenfriedersdorf, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 7,8 km
SchutzgebieteBfN: 3,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 7,90 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal; Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 43,2 %, Landwirtschaft 45,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 94 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Gelenau/Erzgeb., Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,6 Jahre (Gelenau/Erzgeb.)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.039 Einwohner (Stand 31.12.2024), -105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -53, -13,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur331 unter 10 Jahre (8,2 %), 1.220 ab 65 Jahre (30,2 %) (Gelenau/Erzgeb., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt789 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gelenau/Erzgeb.), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -53 (111 Zuzüge, 164 Fortzüge) (Gelenau/Erzgeb., 2024)
Sterbefälle51 Sterbefälle (Gelenau/Erzgeb., 2024)
Zensus 20224.144 Einwohner (Gelenau/Erzgeb., Abweichung zur Fortschreibung 32, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Chemnitz-Süd, A072015, 13,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09423

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Datenstand

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Straßen in Gelenau, Erzgebirge

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Fakten zur Gemeinde Gelenau/Erzgeb.
Gemeindeschlüssel14521200
Regionalschlüssel145210200200
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gelenau/Erzgeb.
Rathausplatz 1
09423 Gelenau/Erzgeb.
Bevölkerungsdichte191 Ew. je km²
Fläche21,10 km²
Einwohner4.039
davon weiblich2.021
davon männlich2.018
Breitengrad50.700001
Längengrad12.95
Vorwahl03721, 037297
TelefonnetzMeinersdorf, Thum Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGelenau/Erzgeb.
Steuersätze in Gelenau/Erzgeb.
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gelenau/Erzgeb.200460390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen979 Tsd. EUR2023, 242 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto889 Tsd. EUR2023, 220 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,96 Mio. EUR2023, 733 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,25 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer188 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,61 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.522 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.457 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte789Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.