Flaesheimer Str. / Flaesheimer Straße in 45739 Oer-Erkenschwick

Straßenprofil

Flaesheimer Straße in Oer-Erkenschwick

Die Straße Flaesheimer Straße liegt in Oer-Erkenschwick im Bereich Oer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oer.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 4,3 km, A 52 6,8 km, A 2 8,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flaesheimer Straße in Oer-Erkenschwick im Bereich Oer erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 15,0 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.453 EUR/Ew., Steuerkraft 654 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +258
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Marl-Sinsen 4,3 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmHaardschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,9 kmPaul-Gerhardt-Schule Gem. Hauptschule
  • Kita2,3 kmKath. Kindergarten St. Peter und Paul
  • Bus1,2 kmOER-E. Jugendherberge, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmMarl Sinsen Bf, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKnappschaft Kliniken Vest
  • Fernstraße7,8 km57.416 Kfz/Tag
  • A 434,3 kmA 43 / AS Marl-Sinsen
  • A 526,8 kmA 52 / Kreuz Marl-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmWilly-Brandt-Gymnasium Städt. Schule - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmWolfgang-Borchert-Gesamtschule der Stadt Recklinghausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmPaul-Gerhardt-Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,3 kmMax-Born-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule5,7 kmRaphael-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung d.Caritasverb. f.d. Stadt Recklinghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brinksknapp, NSG Gernebachtal · 2,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Dattelner Haardvorland, LSG-Essel/Westerbach · 74,8 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 45,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 360 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaninchenberg (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet bei Oer-Erkenschwick, Lohaeuser Berg und Rapen; LSG-Gebiet des noerdlichen Forstes Haltern oestlich und westlich der B 51; LSG-Gebiet des oestlichen Haardhuegel- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 444 m, Apotheke 513 m, Grundschule 600 m, Autobahn 10,0 Min.
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1005,60 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,7 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,2 km, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 15,0 km, ca. 56 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Flaesheimer StraßeOer-Erkenschwick
Grundschule2,1 km

Haardschule Gem. Grundschule

Kita2,3 km

Kath. Kindergarten St. Peter und Paul

Bus/Rufbus1,2 km

OER-E. Jugendherberge, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 15,0 km

Klinik / Notfall6,4 km

Knappschaft Kliniken Vest

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 437,8 km

57.416 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45770 Marl-Sinsen, In de Flaslänne 24In de Flaslänne 24 45770 Marl-Sinsen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Feuerwache 1 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStimbergstraße 138 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny An der BurgBahnhofstr. 121a-123 45770 Marl
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAE-Center ZierlesIndustriestraße 22 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStimbergstraße 134 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannOer-Erkenschwick, 45739, Berliner Platz 14Berliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oer ErkenschwickStimbergstraße 198 45739 Oer Erkenschwick
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 671 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 458 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • KettlerStimbergstraße 243 45739 Oer-Erkenschwick
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • TewesBuschstraße 33 45739 Oer-Erkenschwick
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • TrinkgutOttostraße 1 45770 Marl
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mutter Wehner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 671 mOSM
  • Mutter WehnerHaardstraße 196 45739 Oer-Erkenschwick
    Restaurant · 707 mOSM
  • Stehcafé
    Café · 2,3 kmOSM
  • Lady-GrillBuschstraße 62A 45739 Oer-Erkenschwick
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele via RomaBirkenbusch 2 45770 Marl
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 458 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 500 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Fussballplatz Grün-Weiss Oer-Erkenschwick
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 6,0 kmOSM
  • Radstation Haltern am SeeRoost-Warendin-Platz 3 45721 Haltern am See
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus OerAm Ehrenmal 1 45739 Oer-Erkenschwick
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiwache Oer-ErkenschwickStimbergstraße 131 45739 Oer-Erkenschwick
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 831 m; Acker 10 €/m² in 831 m; Grünland 10 €/m² in 831 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.453 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Flaesheimer Straße in Oer-Erkenschwick

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flaesheimer Straße
AbkürzungFlaesheimer Str.
Postleitzahl45739
OrtErkenschwick
OrtsteilOer
Breitengrad51.668617
Längengrad7.226657
Vorwahl02368
TelefonnetzOer-Erkenschwick
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeOer-Erkenschwick, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft654 EUR/Ew.BBSR INKAR