Flaßbarg in 22549 Hamburg

Straßenprofil

Flaßbarg in Hamburg

Die Straße Flaßbarg liegt in Hamburg im Bereich Lurup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lurup.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,9 km, A 7 3,9 km, A 26 12,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flaßbarg in Hamburg im Bereich Lurup erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 515 m, weiterführend 571 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 399 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 5,6 km, ca. 349 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 3,9 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule515 mFridtjof-Nansen-Schule
  • Weiterführende Schule571 mGeschwister-Scholl-Stadtteilschule
  • Kita361 mKiTa Teddybär
  • Bus399 mHamburg, Trebelstraße, ca. 349 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmHamburg, Elbgaustraße, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße6,5 km45.865 Kfz/Tag
  • A 233,9 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 73,9 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,9 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule302 mReBBZ Altona-West · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 403 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 399 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 5,6 km, ca. 349 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 515 m, weiterführend 571 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlaßbargHamburg
Grundschule515 m

Fridtjof-Nansen-Schule

Kita361 m

KiTa Teddybär

Bus399 m

Hamburg, Trebelstraße, ca. 349 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 399 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 5,6 km

Klinik / Notfall5,0 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4476,5 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 403 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 409 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 403 mQuelle
  • LidlLidlAltonaer Chaussee 14 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 638 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBornheide 55 k-p 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtzentrumAltonaer Chaussee 81-83 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA A. BandeltElbgaustraße 118 b 22547 Hamburg
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Luruper HauptstraßeLuruper Hauptstraße 272 a 22547 Hamburg
    Drogerie · 409 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22547, Eckhoffplatz 1Eckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Drogerie · 968 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 317 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 360 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 435 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Oli KioskLuruper Hauptstraße 253 22547 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 317 mOSM
  • Baeckerei Hansen
    Bäckerei · 879 mOSM
  • Luruper Markt
    Metzgerei · 944 mOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Musti
    Bar / Kneipe / Biergarten · 360 mOSM
  • Döner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 364 mOSM
  • HellasLuruper Hauptstraße Hamburg
    Restaurant · 383 mOSM
  • KuchenfeinAltonaer Chaussee 1 22869 Schenefeld
    Café · 538 mOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 248 mOSM
  • Park
    Park · 295 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 586 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Altona
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Notkestraße / DESY Gebäude 25b
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Cambio HAM Tietze
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LurupStückweg 4 22547 Hamburg
    Feuerwehr · 587 mOSM
  • Polizei SchenefeldKiebitzweg 22 22869 Schenefeld
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 435 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 588 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3924771 m²Flaßbarg 1 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6118716 m²Flaßbarg 2 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62451.072 m²Flaßbarg 2a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 270730 m²Flaßbarg 3a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28941.567 m²Flaßbarg 5 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241839 m²Flaßbarg 18 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6747465 m²Flaßbarg 20 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6746652 m²Flaßbarg 20a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 239790 m²Flaßbarg 22 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 223873 m²Flaßbarg 26 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2221.019 m²Flaßbarg 28 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36761.226 m²Flaßbarg 53 · 27,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 30371.127 m²Flaßbarg 55 · 29,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Gewerbe und IndustrieFlurstück 667537 m²Flaßbarg 57 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6681.613 m²Flaßbarg 59 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6691.488 m²Flaßbarg 59a · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1681.204 m²Flaßbarg 60 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6032691 m²Flaßbarg 69 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6637541 m²Flaßbarg 71 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60311.563 m²Flaßbarg 71a · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60301.603 m²Flaßbarg 71b · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3080956 m²Flaßbarg 74 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3081954 m²Flaßbarg 76 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4756907 m²Flaßbarg 86 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4753907 m²Flaßbarg 90 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 911.226 m²Flaßbarg 94 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66321.601 m²Flaßbarg 95 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6700533 m²Flaßbarg 99 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61884 m²Flaßbarg 100 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60490 m²Flaßbarg 102 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42361.388 m²Flaßbarg 103 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5758437 m²Flaßbarg 104 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6593988 m²Flaßbarg 107 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5412767 m²Flaßbarg 107a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6591748 m²Flaßbarg 107b · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6884641 m²Flaßbarg 107c · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6621718 m²Flaßbarg 107d · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6903603 m²Flaßbarg 109 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6707777 m²Flaßbarg 115 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 706995 m²Flaßbarg 117 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flaßbarg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flaßbarg
NameFlaßbarg
Postleitzahl22549
OrtHamburg
OrtsteilLurup
Breitengrad53.594963
Längengrad9.859899
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR