Flaßmoor in 22549 Hamburg

Straßenprofil

Flaßmoor in Hamburg

Die Straße Flaßmoor liegt in Hamburg im Bereich Lurup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lurup.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,5 km, A 23 4,1 km, A 26 11,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flaßmoor in Hamburg im Bereich Lurup erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 580 m, weiterführend 407 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 5,3 km, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Volkspark 3,5 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule580 mGrundschule Luruper Hauptstraße
  • Weiterführende Schule407 mStadtteilschule Lurup
  • Kita74 mEv. KiTa Binsenort
  • Bus401 mHamburg, Flurstraße (Nord), ca. 503 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHamburg, Elbgaustraße, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße6,3 km45.865 Kfz/Tag
  • A 73,5 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
  • A 234,1 kmA 23 / AS Hamburg-Eidelstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,6 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,6 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule383 mReBBZ Altona-West · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 585 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 401 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 5,3 km, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 580 m, weiterführend 407 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlaßmoorHamburg
Grundschule580 m

Grundschule Luruper Hauptstraße

Kita74 m

Ev. KiTa Binsenort

Bus401 m

Hamburg, Flurstraße (Nord), ca. 503 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 5,3 km

Klinik / Notfall4,9 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4476,3 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 640 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 585 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 640 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 818 mQuelle
  • LidlLidlKressenweg 34 22549 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLuruper Hauptstraße 79 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny RugenbargRugenbarg 85-87 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA A. BandeltElbgaustraße 118 b 22547 Hamburg
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22547, Eckhoffplatz 1Eckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Drogerie · 585 mQuelle
  • BUDNIbudni - Luruper HauptstraßeLuruper Hauptstraße 272 a 22547 Hamburg
    Drogerie · 809 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 960 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 503 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 376 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 280 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Baeckerei Hansen
    Bäckerei · 503 mOSM
  • Luruper Markt
    Metzgerei · 554 mOSM
  • UDIS Kiosk-BackshopAckerstieg 1 22547 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 586 mOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pub in the CityLuruper Hauptstraße 181 22547 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 376 mOSM
  • Schweinske LurupLuruper Hauptstraße 164 22547 Hamburg
    Restaurant · 452 mOSM
  • SoulKebabLuruper Hauptstraße 138-142 22547 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 540 mOSM
  • Liva
    Café · 600 mOSM
  • Eis Kalte SchnauzeRugenbarg 10 22549 Hamburg
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 248 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Park
    Park · 323 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 523 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Altona
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Notkestraße / DESY Gebäude 25b
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Cambio HAM Tietze
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LurupStückweg 4 22547 Hamburg
    Feuerwehr · 461 mOSM
  • Polizeikommissariat 26Blomkamp 23 22549 Hamburg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 280 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 794 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 330986 m²Flaßmoor 1 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22901.133 m²Flaßmoor 2 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329989 m²Flaßmoor 3 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22891.007 m²Flaßmoor 4 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3281.488 m²Flaßmoor 5 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22881.008 m²Flaßmoor 6 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3271.485 m²Flaßmoor 7 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22871.009 m²Flaßmoor 8 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3261.469 m²Flaßmoor 9 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22861.007 m²Flaßmoor 10 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3251.054 m²Flaßmoor 11 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2285984 m²Flaßmoor 12 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3241.678 m²Flaßmoor 13 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2284968 m²Flaßmoor 14 · 8,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flaßmoor in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flaßmoor
NameFlaßmoor
Postleitzahl22549
OrtHamburg
OrtsteilLurup
Breitengrad53.592125
Längengrad9.864657
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR