Flebbestr. / Flebbestraße in 21077 Hamburg

Straßenprofil

Flebbestraße in Hamburg

Die Straße Flebbestraße liegt in Hamburg im Bereich Wilstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,3 km, A 1 3,6 km, A 261 3,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flebbestraße in Hamburg im Bereich Wilstorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 571 m, weiterführend 433 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 10,8 km, ca. 765 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fleestedt 3,3 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule571 mSchule Kapellenweg
  • Weiterführende Schule433 mLessing-Stadtteilschule
  • Kita433 mKiGa im Kinderzentrum Harburg
  • Bus199 mHamburg, Freudenthalweg, ca. 765 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße2,8 km28.381 Kfz/Tag
  • A 73,3 kmA 7 / AS Fleestedt
  • A 13,6 kmA 1 / AS Hamburg-Harburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium543 mAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule571 mSchule Kapellenweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 10,8 km, ca. 765 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 255 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 571 m, weiterführend 433 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 28.381 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlebbestraßeHamburg
Grundschule571 m

Schule Kapellenweg

Kita433 m

KiGa im Kinderzentrum Harburg

Bus199 m

Hamburg, Freudenthalweg, ca. 765 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 10,8 km

Klinik / Notfall13,3 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 732,8 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 255 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 476 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21079 Hamburg, Trelder Weg 10Trelder Weg 10 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 255 mQuelle
  • LidlLidlRönneburger Straße 23 21079 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 527 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRönneburger Straße 5 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 556 m
  • PENNYPenny AussenmühleAussenmuehlenweg 10 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA JärnekeErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 476 mQuelle
  • BUDNIbudni - Ernst-Bergeest-WegErnst-Bergeest-Weg 57a 21077 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Seeveplatz 1Seeveplatz 1 21073 Hamburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 217 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 311 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Weiss
    Bäckerei · 217 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 797 mOSM
  • Getränkemarkt Aldag
    Getränkemarkt · 808 mOSM
  • Landschlachterei PröhlVogteistraße 20 21079 Hamburg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaya Döner
    Imbiss / Fast Food · 311 mOSM
  • Wilstorfer friends Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 491 mOSM
  • Café am Park
    Café · 525 mOSM
  • Restaurant NaosRoseggerstraße 41 21079 Hamburg
    Restaurant · 724 mOSM
  • Langnese Happiness StationHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 262 mOSM
  • Friedhof Wilstorf
    Friedhof · 424 mOSM
  • Park
    Park · 655 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 704 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 883 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gotthelfweg / Außenmühlenteich
    Fahrradverleih · 864 mOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarmstorfElfenwiese 6 21077 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizeirevier Hamburg-HarburgHannoversche Straße 85 21079 Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 234 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 291 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 751563 m²Flebbestraße 1 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 685442 m²Flebbestraße 2 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 750527 m²Flebbestraße 3 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 686445 m²Flebbestraße 4 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 749462 m²Flebbestraße 5 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 687446 m²Flebbestraße 6 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 748730 m²Flebbestraße 7 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 688448 m²Flebbestraße 8 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 747444 m²Flebbestraße 9 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 689450 m²Flebbestraße 10 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 746441 m²Flebbestraße 11 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 690470 m²Flebbestraße 12 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 766469 m²Flebbestraße 13 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 691487 m²Flebbestraße 14 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 765554 m²Flebbestraße 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 692542 m²Flebbestraße 16 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 764573 m²Flebbestraße 17 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 693550 m²Flebbestraße 18 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 763551 m²Flebbestraße 19 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 694558 m²Flebbestraße 20 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 762518 m²Flebbestraße 21 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 695598 m²Flebbestraße 22 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 761573 m²Flebbestraße 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 696629 m²Flebbestraße 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 697689 m²Flebbestraße 26 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 698768 m²Flebbestraße 28 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 699515 m²Flebbestraße 30 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769509 m²Flebbestraße 36 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770497 m²Flebbestraße 38 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 771618 m²Flebbestraße 40 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 772572 m²Flebbestraße 42 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 773602 m²Flebbestraße 44 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 774575 m²Flebbestraße 46 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 775479 m²Flebbestraße 48 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 776532 m²Flebbestraße 50 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 777575 m²Flebbestraße 52 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 778659 m²Flebbestraße 54 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 779755 m²Flebbestraße 56 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flebbestraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flebbestraße
AbkürzungFlebbestr.
Postleitzahl21077
OrtHamburg
OrtsteilWilstorf
Breitengrad53.440601
Längengrad9.985763
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR