Freudenthalweg in 21077 Hamburg

Straßenprofil

Freudenthalweg in Hamburg

Die Straße Freudenthalweg liegt in Hamburg im Bereich Wilstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,2 km, A 261 3,7 km, A 1 3,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freudenthalweg in Hamburg im Bereich Wilstorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 686 m, weiterführend 485 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 10,9 km, ca. 765 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fleestedt 3,2 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule686 mSchule Kapellenweg
  • Weiterführende Schule485 mLessing-Stadtteilschule
  • Kita530 mKiGa im Kinderzentrum Harburg
  • Bus257 mHamburg, Freudenthalweg, ca. 765 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße2,8 km28.381 Kfz/Tag
  • A 73,2 kmA 7 / AS Fleestedt
  • A 2613,7 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium624 mAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule686 mSchule Kapellenweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 325 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 257 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 10,9 km, ca. 765 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 686 m, weiterführend 485 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 28.381 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FreudenthalwegHamburg
Grundschule686 m

Schule Kapellenweg

Kita530 m

KiGa im Kinderzentrum Harburg

Bus257 m

Hamburg, Freudenthalweg, ca. 765 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 10,9 km

Klinik / Notfall13,4 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 732,8 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 325 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 611 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21079 Hamburg, Trelder Weg 10Trelder Weg 10 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 325 mQuelle
  • LidlLidlRönneburger Straße 23 21079 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 659 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRönneburger Straße 5 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 693 m
  • PENNYPenny AussenmühleAussenmuehlenweg 10 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA JärnekeErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 611 mQuelle
  • BUDNIbudni - Ernst-Bergeest-WegErnst-Bergeest-Weg 57a 21077 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Seeveplatz 1Seeveplatz 1 21073 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 236 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 378 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 284 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Weiss
    Bäckerei · 236 mOSM
  • HOL'AB! GetränkemarktWinsener Straße 151 21077 Hamburg
    Getränkemarkt · 838 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 928 mOSM
  • Landschlachterei PröhlVogteistraße 20 21079 Hamburg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaya Döner
    Imbiss / Fast Food · 378 mOSM
  • Wilstorfer friends Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 617 mOSM
  • Café am Park
    Café · 646 mOSM
  • Restaurant NaosRoseggerstraße 41 21079 Hamburg
    Restaurant · 860 mOSM
  • Langnese Happiness StationHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Friedhof Wilstorf
    Friedhof · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 567 mOSM
  • Park
    Park · 722 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gotthelfweg / Außenmühlenteich
    Fahrradverleih · 909 mOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarmstorfElfenwiese 6 21077 Hamburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Bundespolizeirevier Hamburg-HarburgHannoversche Straße 85 21079 Hamburg
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 284 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 374 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 404409 m²Freudenthalweg 1 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 708642 m²Freudenthalweg 2 · 34,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 28121.111 m²Freudenthalweg 2a · 55,2 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 403395 m²Freudenthalweg 3 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 709406 m²Freudenthalweg 4 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 402456 m²Freudenthalweg 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 710404 m²Freudenthalweg 6 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 401497 m²Freudenthalweg 7 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 711405 m²Freudenthalweg 8 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 400544 m²Freudenthalweg 9 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 712411 m²Freudenthalweg 10 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 399553 m²Freudenthalweg 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 713898 m²Freudenthalweg 12 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 398526 m²Freudenthalweg 13 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 714519 m²Freudenthalweg 14 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 397362 m²Freudenthalweg 15 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 715543 m²Freudenthalweg 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 396498 m²Freudenthalweg 17 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 716522 m²Freudenthalweg 18 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 718500 m²Freudenthalweg 20 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1953432 m²Freudenthalweg 21 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 719478 m²Freudenthalweg 22 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1952545 m²Freudenthalweg 23 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 720495 m²Freudenthalweg 24 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 721448 m²Freudenthalweg 26 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 722499 m²Freudenthalweg 28 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 723863 m²Freudenthalweg 30 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38310.231 m²Freudenthalweg 33 · 13,1 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 27057.463 m²Freudenthalweg 33a · 1,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 725404 m²Freudenthalweg 34 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3822.231 m²Freudenthalweg 35a · 11,9 % bebautNutzung: Kleingarten - Klgv. 739Flurstück 726459 m²Freudenthalweg 36 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 727427 m²Freudenthalweg 38 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 728427 m²Freudenthalweg 40 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 729427 m²Freudenthalweg 42 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 730427 m²Freudenthalweg 44 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 731426 m²Freudenthalweg 46 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 732427 m²Freudenthalweg 48 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 733510 m²Freudenthalweg 50 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freudenthalweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freudenthalweg
NameFreudenthalweg
Postleitzahl21077
OrtHamburg
OrtsteilWilstorf
Breitengrad53.439846
Längengrad9.984132
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR