Fleckenackerweg in 71546 Aspach

Straßenprofil

Fleckenackerweg in Aspach

Die Straße Fleckenackerweg liegt in Aspach im Bereich Rietenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71546 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rietenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 12,9 km, A 6 20,9 km, A 8 33,6 km Luftlinie
  • Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fleckenackerweg in Aspach im Bereich Rietenau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 543 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 25,0 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,41 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.357 EUR/Ew., Einzelhandel 9.092 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -202 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -121
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Mundelsheim 12,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Allmersbach am Weinberg
  • Weiterführende Schule1,9 kmConrad-Weiser-Schule Aspach Gemeinschaftsschule
  • Kita1,6 kmEvangelischer Kindergarten Kleinaspach
  • Bus543 mRietenau, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmBacknang, ca. 822 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmOppenweiler, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden
  • Fernstraße2,4 km17.470 Kfz/Tag
  • A 8112,9 kmA 81 / AS Mundelsheim
  • A 620,9 kmA 6 / Kreuz Weinsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium66,8 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule72,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmSchickhardt-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule67,5 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule66,8 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAllmersbacher und Kleinaspacher Weinberge mit Rohrbachtal, Forstbach- und Heiligental · 8,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 74,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenbachtal (Naturschutzgebiet, 6,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Allmersbacher und Kleinaspacher Weinberge mit Rohrbachtal; Forstbach- und Heiligental; Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt85/1007,41 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 543 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 25,0 km, ca. 111 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-202 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -121
  • Naturnähe65/10032,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FleckenackerwegAspach
Grundschule1,8 km

Grundschule Allmersbach am Weinberg

Kita1,6 km

Evangelischer Kindergarten Kleinaspach

Bus543 m

Rietenau, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 543 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall13,1 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 142,4 km

17.470 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 6-8 71546 Aspach
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Hoffmann & SieberSiemensstraße 11 71546 Großaspach
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Backnang, Sulzbacher Str.Sulzbacher Straße 201 71522 Backnang
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlSulzbacher Str. 174 71522 Backnang
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BacknangIndustriestr. 20 71522 Backnang
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 71560 Sulzbach, Haller Str. 85Haller Str. 85 71560 Sulzbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Biegel 8-10 71522 Backnang
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerBacknangGrabenstr. 15 71522 Backnang
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannBacknang, 71522, Sulzbacher Str. 10Sulzbacher Str. 10 71522 Backnang
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BacknangSulzbacher Straße 140 71522 Backnang
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 328 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 356 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Streker Getränke- und SaftladenHauptstraße 18 71546 Aspach
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Übele
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Häußermann
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei Rupp
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TSV Vereinsgaststätte Rietenau
    Restaurant · 328 mOSM
  • Eiscafe am Rathaus
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Dalipi'sBacknanger Straße 71546 Aspach
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Mildenberger Backhaus Café
    Café · 2,7 kmOSM
  • CIO Lounge & Shisha Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 182 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 186 mOSM
  • TSV Bad Rietenau
    Sportzentrum · 244 mOSM
  • Bad-Park
    Park · 471 mOSM
  • Friedhof Rietenau
    Friedhof · 755 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 4,8 kmOSM
  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Aspach
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeirevier BacknangAspacher Straße 75 71522 Backnang
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 356 mOSM
  • Häckselplatz Aspach
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage OppenweilerMurrwiesenstraße 15 71570 Oppenweiler
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fleckenackerweg, 71546 Aspach
Position: 48.984898, 9.412051

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71546

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fleckenackerweg in Aspach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fleckenackerweg
NameFleckenackerweg
Postleitzahl71546
OrtAspach
OrtsteilRietenau
Breitengrad48.984898
Längengrad9.412051
Vorwahl07148, 07191
TelefonnetzGrossbottwar, Backnang
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeAspach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.357 EUR/Ew.BBSR INKAR