Fledderweg in 49688 Lastrup

Straßenprofil

Fledderweg in Lastrup

Die Straße Fledderweg liegt in Lastrup im Bereich Hemmelte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hemmelte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 14,4 km, A 29 19,6 km, A 28 41,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fledderweg in Lastrup im Bereich Hemmelte erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 33,1 km, Rufbus 10,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.562 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 7.653 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +19
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Vechta 14,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 21.077 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Hemmelte, kath. GS
  • Weiterführende Schule6,4 kmOberschule Essen
  • Kita8,5 kmKindertagesstätte Abenteuerland
  • Bus335 mHemmelte Wendeplatz, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmEssen(Oldb), ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,1 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmSt. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH
  • Fernstraße7,0 km21.077 Kfz/Tag
  • A 114,4 kmA 1 / AS Vechta
  • A 2919,6 kmA 29 / AS Ahlhorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmClemens-August-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,9 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmOberschule Essen · Oberschule
  • Berufliche Schule21,1 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelter Moor, Oldendorfer Moor · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka · 2,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSüdradde · 2,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka (Vogelschutzgebiet, 4,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Südradde | Naturschutzgebiet: Hemmelter Moor; Oldendorfer Moor | Vogelschutzgebiet: Niederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,44 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 335 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 33,1 km, Rufbus 10,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 22,2 Min.
  • Naturnähe55/1009,5 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schulen64/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 6,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FledderwegLastrup
Grundschule1,4 km

Grundschule Hemmelte, kath. GS

Kita8,5 km

Kindertagesstätte Abenteuerland

Bus335 m

Hemmelte Wendeplatz, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 335 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 33,1 km, Rufbus 10,0 km

Klinik / Notfall10,1 km

St. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2137,0 km

21.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlCloppenburger Str. 2 49632 Essen in Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut TellmannBeverner Str. 37 49632 Essen
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLange Straße 97 49632 Essen (Oldenburg)
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49688 Lastrup, Linderner Str. 4-6Linderner Str. 4-6 49688 Lastrup
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland CloppenburgSoestenstraße 11 49661 Cloppenburg
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEssen (Oldenburg), 49632, Alte Cloppenburger Str. 2Alte Cloppenburger Str. 2 49632 Essen (Oldenburg)
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 4 49661 Cloppenburg
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuakenbrückBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WillenBahnhofstraße 48
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Frischehof Lüske StapelfeldOsnabrücker Straße 49 49661 Cloppenburg
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • Sieverding
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Fass + FlascheLange Straße 19 49632 Essen (Oldenburg)
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Fleischerei Schade
    Metzgerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Loher Schwarten
    Restaurant · 5,0 kmOSM
  • Pizzeria NapoliLange Straße 5 49632 Essen (Oldenburg)
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Gastwirtschaft Beckmann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaLange Straße 67 49632 Essen (Oldenburg)
    Café · 5,9 kmOSM
  • Eis Cafe Venzia
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Essener TennisvereinBrookdamm 7 49632 Essen (Oldenburg)
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Mehrgenerationenpark
    Park · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Cloppenburg RathausBürgermeister-Winkler-Straße 49661 Cloppenburg
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Essen (Oldenburg)Alte Cloppenburger Straße 6 49632 Essen (Oldenburg)
    Feuerwehr · 4,7 kmOSM
  • Polizei Essen
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche142,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lastrup Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Fledderweg in Lastrup

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fledderweg
NameFledderweg
Postleitzahl49688
OrtLastrup
OrtsteilHemmelte
Breitengrad52.767212
Längengrad7.97079
Vorwahl04472, 04475, 04477
TelefonnetzLastrup, Molbergen, Lastrup-Hemmelte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeLastrup

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR