Fleischerstr. / Fleischerstraße in 06311 Helbra

Straßenprofil

Fleischerstraße in Helbra

Die Straße Fleischerstraße liegt in Helbra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06311 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 12,8 km, A 71 16,5 km, A 14 23,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fleischerstraße in Helbra erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 643 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 362 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 29,2 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.306 EUR/Ew., Steuerkraft 785 EUR/Ew., Einzelhandel 8.222 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -63 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +67
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 12,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 3.064 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule643 mGrundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmSekundarschule Benndorf
  • Kita309 mHort Lindenspatzen
  • Bus362 mHelbra (Bus), ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmKlostermansfeld, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße10,7 km3.064 Kfz/Tag
  • A 3812,8 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7116,5 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,4 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule35,1 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Klostermansfeld · 0,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,0 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 80 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld (FFH-Gebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinfeld (Naturschutzgebiet, 6,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 480 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 362 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 29,2 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 10,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10012,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe51/10013,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-63 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +67
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FleischerstraßeHelbra
Grundschule643 m

Grundschule

Kita309 m

Hort Lindenspatzen

Bus362 m

Helbra (Bus), ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 362 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 29,2 km

Klinik / Notfall15,4 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24210,7 km

3.064 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 480 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06311 Helbra, Mittelstr. 11Mittelstr. 11 06311 Helbra
    Lebensmittel-Discounter · 480 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LehneLehbreite 1 06311 Helbra
    Lebensmittel · 680 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Vogts Garten 2a 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 650 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 168 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 667 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 650 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei WescheFriedrichstraße 1 06308 Benndorf
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Aderhold
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum AnkerHauptstraße 06311
    Restaurant · 168 mOSM
  • Kebab-Döner
    Imbiss / Fast Food · 197 mOSM
  • NachtschichtHuissenstraße 9 06311 Helbra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 440 mOSM
  • Café & Bistro "Bad Anna"
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 341 mOSM
  • Park
    Park · 531 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 574 mOSM
  • Gemeindefriedhof
    Friedhof · 618 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 812 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW-Helbra
    Feuerwehr · 338 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 667 mOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Vatterode
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 28 €/m² in 91 m; allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 267 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 431 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.306 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10 C: 3, Nr. 19: 2, Nr. 20: 3

Flurstück 416/47497 m²Fleischerstraße 1 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417/47497 m²Fleischerstraße 2 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/47510 m²Fleischerstraße 3 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/47494 m²Fleischerstraße 4 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711/47268 m²Fleischerstraße 5 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710/47268 m²Fleischerstraße 6 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/47435 m²Fleischerstraße 7 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/47389 m²Fleischerstraße 8 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564/47475 m²Fleischerstraße 9 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/47505 m²Fleischerstraße 10 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848/47702 m²Fleischerstraße 10 A · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847/47614 m²Fleischerstraße 10 B · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/3658 m²Fleischerstraße 10 C · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20514.572 m²Fleischerstraße 10 C · 33,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 708/47356 m²Fleischerstraße 10 C · 11,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 846/47642 m²Fleischerstraße 11 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842/47708 m²Fleischerstraße 12 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805/47832 m²Fleischerstraße 13 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371744 m²Fleischerstraße 14 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1370780 m²Fleischerstraße 15 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1369628 m²Fleischerstraße 16 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699/47493 m²Fleischerstraße 17 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1280/47731 m²Fleischerstraße 18 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/291.021 m²Fleischerstraße 19 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 48/34233 m²Fleischerstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 48/27610 m²Fleischerstraße 20 · 28,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1366395 m²Fleischerstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1368187 m²Fleischerstraße 20 · 54,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06311

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fleischerstraße in Helbra

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fleischerstraße
AbkürzungFleischerstr.
Postleitzahl06311
OrtHelbra
Breitengrad51.553013
Längengrad11.48818
Vorwahl034772
TelefonnetzHelbra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeHelbra

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft785 EUR/Ew.BBSR INKAR