Flensburger Str. / Flensburger Straße in 57439 Attendorn

Straßenprofil

Flensburger Straße in Attendorn

Die Straße Flensburger Straße liegt in Attendorn im Bereich Attendorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Attendorn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02721, 02722

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 12,7 km, A 4 15,7 km, A 46 30,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flensburger Straße in Attendorn im Bereich Attendorn erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 635 m, weiterführend 89 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 148 m, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,17 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.679 EUR/Ew., Steuerkraft 1.835 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Olpe 12,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,0 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule635 mSonnenschule Gemeinschaftsg. d. Hansestadt Attendorn m. katholischem Standort Westwall
  • Weiterführende Schule89 mHanseschule - Sekundarschule der Hansestadt Attendorn -
  • Kita378 mKindergarten Rappelkiste
  • Bus148 mSchwalbenohl Stettiner Straße, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,1 kmFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße8,1 km5.180 Kfz/Tag
  • A 4512,7 kmA 45 / AS Olpe
  • A 415,7 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium748 mRivius-Gymnasium der Stadt Attendorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule89 mHanseschule - Sekundarschule der Hansestadt Attendorn - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufskolleg des Kreises Olpe - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,4 kmSt. Laurentius-Schule Förderschule des Kreises Olpe mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahauser Klippen und Stausee, NSG Attahoehle · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAttendorner Tropfsteinhöhle, Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 76,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 467 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Attahoehle (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Attendorner Tropfsteinhöhle; Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 148 m, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 415 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 635 m, weiterführend 89 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10038,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +10
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,4 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 268 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Flensburger StraßeAttendorn
Grundschule635 m

Sonnenschule Gemeinschaftsg. d. Hansestadt Attendorn m. katholischem Standort Westwall

Kita378 m

Kindergarten Rappelkiste

Bus/Rufbus148 m

Schwalbenohl Stettiner Straße, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 148 m

Klinik / Notfall1,0 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 558,1 km

5.180 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 415 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 831 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57439 Attendorn, Schmiedestr. 2Schmiedestr. 2 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 415 mQuelle
  • LidlLidlAnselm-Dingerkus-Str. 4 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 879 mQuelle
  • PENNYPenny EnnestBergkuhle 1 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordAm Zollstock 51 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAttendorn, 57439, Wasserstr. 1Wasserstr. 1 57439 Attendorn
    Drogerie · 831 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaskebieke 2 58840 Plettenberg
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 127 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 238 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 104 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Tröster
    Bäckerei · 127 mOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 225 mOSM
  • Fleischerei Kost
    Metzgerei · 635 mOSM
  • Brüsers Kiosk
    Kiosk / Convenience · 770 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Portofino
    Restaurant · 238 mOSM
  • Schwalbennest
    Bar / Kneipe / Biergarten · 303 mOSM
  • RonahiGrafweg 29 57439 Attendorn
    Imbiss / Fast Food · 623 mOSM
  • Harnischmacher
    Café · 735 mOSM
  • Grossi's EismanufakturBahnhofstraße 1a 57439 Attendorn
    Eisdiele · 797 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 161 mOSM
  • RundturnhalleWiesbadener Straße 5 57439 Attendorn
    Sportzentrum · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 171 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 533 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Attendorn
    Friedhof · 535 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Wilhelm9Wilhelmstraße 9 58840 Plettenberg
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Attendorn
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache Attendorn
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 104 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 127 mOSM
  • Ruhrverband Kläranlage Biggetal
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.679 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 160 €/m² in 15 m; reines Wohngebiet 155 €/m² in 105 m; allgemeines Wohngebiet 160 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.679 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Flensburger Straße in Attendorn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flensburger Straße
AbkürzungFlensburger Str.
Postleitzahl57439
OrtAttendorn
OrtsteilAttendorn
Breitengrad51.132862
Längengrad7.906269
Vorwahl02721, 02722
TelefonnetzLennestadt, Attendorn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeAttendorn, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 468 / B2 895 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.835 EUR/Ew.BBSR INKAR