Fleschützen in 87490 Haldenwang

Straßenprofil

Fleschützen in Haldenwang

Die Straße Fleschützen liegt in Haldenwang im Bereich Fleschützen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87490 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haldenwang.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,4 km, A 980 9,9 km, A 96 27,5 km Luftlinie
  • Breitband15,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fleschützen in Haldenwang im Bereich Fleschützen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 8,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,67 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.051 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.016 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kempten-Leubas 4,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 16.606 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Wildpoldsried
  • Weiterführende Schule6,7 kmMittelschule Kempten (Allgäu) auf dem Lindenberg
  • Kita1,5 kmKinderkrippe
  • Bus1,5 kmBörwang, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,6 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmKempten (Allgäu) Ost, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmKlinikum Kempten
  • Fernstraße3,9 km16.606 Kfz/Tag
  • A 74,4 kmA 7 / AS Kempten-Leubas
  • A 9809,9 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzBetzigauer Moos · 1,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Betzigauer Moos (Landschaftsschutzgebiet, 3,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochmoore im Kemptener Wald: Staatswaldabteilungen Teufelsküche, Sommerhof, Unterlangmoos, Oberlangmoos des ausmärkischen Forstamtsbezirkes Kemptener Wald (Naturschutzgebiet, 11,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Betzigauer Moos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Wohnungsmarkt85/1006,67 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 35.051 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.016 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10015,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,5 km, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 8,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 5,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 6,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FleschützenHaldenwang
Grundschule1,9 km

Grundschule Wildpoldsried

Kita1,5 km

Kinderkrippe

Bus1,5 km

Börwang, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 8,5 km

Klinik / Notfall7,5 km

Klinikum Kempten

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 123,9 km

16.606 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDUrsulasrieder Straße 6 87437 Kempten
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergUrsulasrieder Straße 6 87437 Kempten
    Lebensmittel · 5,4 km
  • PENNYPenny Am RingSchumacherring 101 87437 Kempten
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlFuggerstr. 11 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87647 Kraftisried, Mühlenstraße 14Mühlenstraße 14 87647 Kraftisried
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAPettenkoferstraße+1A 87439 Kempten
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKempten, 87437, Ursulasrieder Str. 6Ursulasrieder Str. 6 87437 Kempten
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRaiffeisenstraße 4 87463 Dietmannsried
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerKempten FischerstrasseFischerstr. 2 87435 Kempten
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KemptenKaufbeurer Straße 81-83 87437 Kempten
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Börwanger Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränkemarkt Kistler
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Deibler
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • FrischemarktBleicherstraße 18 87437 Kempten (Allgäu)
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Frische an der Freitreppe
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schloßgaststätte Wagegg
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • KulturcafeMarktoberdorfer Straße 5 87499 Wildpoldsried
    Café · 2,0 kmOSM
  • Schwimmbad Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Schützenheim Leubas
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eis Kristall
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Schützenhaus BörwangKemptener Straße 17 87490 Haldenwang
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingCambodunumweg 87437 Kempten (Allgäu)
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiw. Feuerwehr BörwangWagegger Straße 4 87490 Haldenwang
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeipräsidium Schwaben Süd/WestAuf der Breite 17 87439 Kempten (Allgäu)
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Wertstoffhof WildpoldsriedAm Hungersberg 9 87499 Wildpoldsried
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.051 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.051 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fleschützen, 87490 Haldenwang
Position: 47.776302, 10.379255

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87490

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fleschützen in Haldenwang

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fleschützen
NameFleschützen
Postleitzahl87490
OrtHaldenwang
OrtsteilFleschützen
Breitengrad47.776302
Längengrad10.379255
Vorwahl08304, 08374
TelefonnetzWildpoldsried, Dietmannsried
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeHaldenwang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR