Fliederallee in 16227 Eberswalde

Straßenprofil

Fliederallee in Eberswalde

Die Straße Fliederallee liegt in Eberswalde im Bereich Finow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Finow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl03334, 03335, 033362, 033366

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 3,5 km, A 10 29,7 km, A 114 31,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fliederallee in Eberswalde im Bereich Finow erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 30 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 33,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.390 EUR/Ew., Steuerkraft 632 EUR/Ew., Einzelhandel 9.321 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +874 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +673
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Werbellin 3,5 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 385 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Lichterfelde
  • Weiterführende Schule2,6 kmFreie Montessori Oberschule Barnim - genehmigte Ersatzschule -
  • Kita2,0 kmKleiner Strolch
  • Bus30 mFinow, Fichtestraße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmEberswalde, Hauptbahnhof, ca. 619 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße11,6 km3.905 Kfz/Tag
  • A 113,5 kmA 11 / AS Werbellin
  • A 1029,7 kmA 10 / Dreieck Barnim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmGymnasium Finow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,6 kmFreie Montessori Oberschule Barnim - genehmigte Ersatzschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufliche Schule Buckow Ersatzschule mit anerkannten Bildungsgängen der Berufsschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,8 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFinowtal - Pregnitzfließ, Nonnenfließ-Schwärzetal · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFinowtal - Pregnitzfließ, Finowtal - Ragöser Fließ · 7,3 % FFH, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 11,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBarnimer Heide, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 54,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 46,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,8 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 562 ha, Gewerbe 635 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barnim (Naturpark, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nonnenfließ-Schwärzetal (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Finowtal - Pregnitzfließ; Finowtal - Ragöser Fließ; Fledermauswochenstube in Eberswalde; Nonnenfließ-Schwärzetal; Trampe | Landschaftsschutzgebiet: Barnimer Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 30 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 33,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+874 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +673
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 603 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.390 EUR/Ew., Steuerkraft 632 EUR/Ew., Einzelhandel 9.321 EUR/Ew.
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto mit Hund 2,7 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt76/1005,93 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FliederalleeEberswalde
Grundschule1,9 km

Grundschule Lichterfelde

Kita2,0 km

Kleiner Strolch

Bus30 m

Finow, Fichtestraße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 30 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 33,4 km

Klinik / Notfall5,7 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16711,6 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Finow Eberswalder Str. 86Eberswalder Straße 86 16227 Eberswalde - Finow
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16244 Schorfheide-Finowfurt, Steinfurter Ring 33Steinfurter Ring 33 16244 Schorfheide-Finowfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlSchloßgutsiedlung 1 16244 Finowfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchorfheideAn der B167 17 16244 Schorfheide
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordB167 15 16244 Schorfheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • PENNYPenny Am FamiliengartenLichterfelder Strasse 10 16227 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • REWEREWE Christina Graep oHGHeegermühler Str. 19 16225 Eberswalde
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMALeibnizstraße+1A 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Alte BrauereiWilhelmstr. 41 16225 Eberswalde
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHeegermühler Straße 19a 16225 Eberswalde
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannEberswalde, 16225, Breite Str. 40Breite Str. 40 16225 Eberswalde
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Eberswalde am FamiliengartenEberswalder Straße 12 16227 Eberswalde
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 410 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckerburscheSteinfurter Straße 26 16244 Schorfheide
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Lichterfelder Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Rünzel
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Rössler
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Sondos
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fleischerei Rünzel
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Omas Speisekammer
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Mühlenbistro
    Café · 3,3 kmOSM
  • KATI HausbrauereiCoppistraße 3 16227
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eberswalder Eismanufaktur
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 410 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 954 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 982 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Messingwerk
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Clara-Zetkin-Siedlung
    Feuerwehr · 415 mOSM
  • PolizeidienststelleSchorfheidestraße 13 16227 Eberswalde
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Eberswalde
    Kläranlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt19,9 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 65 €/m² in 55 m; Freizeitgartenfläche 10 €/m² in 55 m; Sonderbaufläche 20 €/m² in 521 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote19,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.390 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Finow / Clara-Zetkin-Siedlung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4371.030 m²Fliederallee 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308813 m²Fliederallee 14 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4361.029 m²Fliederallee 15 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309814 m²Fliederallee 16 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4351.026 m²Fliederallee 17 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310815 m²Fliederallee 18 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4341.026 m²Fliederallee 19 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311814 m²Fliederallee 20 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4331.028 m²Fliederallee 21 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312813 m²Fliederallee 22 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4321.026 m²Fliederallee 23 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313813 m²Fliederallee 24 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4311.026 m²Fliederallee 25 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314787 m²Fliederallee 26 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4301.015 m²Fliederallee 27 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317787 m²Fliederallee 28 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4291.025 m²Fliederallee 29 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4281.500 m²Fliederallee 29 a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408782 m²Fliederallee 30 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4261.017 m²Fliederallee 31 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407782 m²Fliederallee 32 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4251.019 m²Fliederallee 33 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406810 m²Fliederallee 34 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4241.023 m²Fliederallee 35 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405809 m²Fliederallee 36 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4231.025 m²Fliederallee 37 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404813 m²Fliederallee 38 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4221.024 m²Fliederallee 39 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403810 m²Fliederallee 40 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4211.022 m²Fliederallee 41 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402810 m²Fliederallee 42 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4201.024 m²Fliederallee 43 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401813 m²Fliederallee 44 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4191.022 m²Fliederallee 45 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400812 m²Fliederallee 46 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4181.024 m²Fliederallee 47 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399811 m²Fliederallee 48 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4171.026 m²Fliederallee 49 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398795 m²Fliederallee 50 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4161.023 m²Fliederallee 51 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395795 m²Fliederallee 52 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4151.024 m²Fliederallee 53 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394793 m²Fliederallee 54 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4141.023 m²Fliederallee 55 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391868 m²Fliederallee 56 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413979 m²Fliederallee 57 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fliederallee in Eberswalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fliederallee
NameFliederallee
Postleitzahl16227
OrtEberswalde
OrtsteilFinow
Breitengrad52.86121
Längengrad13.726109
Vorwahl03334, 03335, 033362, 033366
TelefonnetzEberswalde, Finowfurt, Liepe Kr Barnim, Chorin
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeEberswalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft632 EUR/Ew.BBSR INKAR