Fliederstr. / Fliederstraße in 28832 Achim

Straßenprofil

Fliederstraße in Achim

Die Straße Fliederstraße liegt in Achim im Bereich Uesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 2,1 km, A 1 6,0 km, A 281 19,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fliederstraße in Achim im Bereich Uesen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 595 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 262 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 8,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Ost 2,1 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule595 mGrundschule Uesen
  • Weiterführende Schule1,6 kmCato Bontjes van Beek-Gymnasium
  • Kita1,5 kmKinderstube Achim
  • Bus262 mUesen Zedernstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmBaden(Achim), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBaden(Achim), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße7,9 km60.601 Kfz/Tag
  • A 272,1 kmA 27 / AS Achim-Ost
  • A 16,0 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmCato Bontjes van Beek-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule13,4 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmHelene-Grulke-Schule Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 262 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 8,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 714 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 60.601 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FliederstraßeAchim
Grundschule595 m

Grundschule Uesen

Kita1,5 km

Kinderstube Achim

Bus262 m

Uesen Zedernstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 262 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 8,4 km

Klinik / Notfall16,4 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 277,9 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 714 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlVerdener Str. 74 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 714 mQuelle
  • EDEKAnah & gut SchinckVerdener Str. 163 28832 Achim
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27321 Thedinghausen, Auf dem Rövekamp 12Auf dem Rövekamp 12 27321 Thedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 459 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 154 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 355 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 697 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Barnstorff
    Bäckerei · 459 mOSM
  • Fleischerei MindermannObernstraße 110 28832 Achim
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hol'abObernstraße 97/99 28832 Achim
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • ALECO BioMarkt AchimVerdener Straße 163A
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KojoteVerdener Straße 37 28832 Achim
    Imbiss / Fast Food · 154 mOSM
  • BootshausUesener Weserstraße 17 28832 Achim
    Restaurant · 677 mOSM
  • Domenico 's EisObernstraße 107 28832 Achim
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Das WohnzimmerObernstraße 31 28832 Achim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bürgermeister-Meyer-Straße
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Dirtpark Achim
    Sportplatz · 419 mOSM
  • Schützenverein UesenVerdener Straße 1A 28832 Achim
    Sportzentrum · 466 mOSM
  • Hafenpark
    Park · 697 mOSM
  • Parkfriedhof
    Friedhof · 968 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim Steuben-AlleeSteuben-Allee 7 28832 Achim
    Carsharing · 992 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr UesenAm Osterfeld 2 28832 Achim
    Feuerwehr · 550 mOSM
  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 913 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 697 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage EißelEißeler Finkenburg 1
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone ACH-Schwedenschanze, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2

Flurstück 156/171413 m²Fliederstraße 3 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/92570 m²Fliederstraße 4 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/71700 m²Fliederstraße 5 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/91588 m²Fliederstraße 6 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/104801 m²Fliederstraße 7 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/90515 m²Fliederstraße 8 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/25708 m²Fliederstraße 9 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/89552 m²Fliederstraße 10 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/8736 m²Fliederstraße 11 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/88552 m²Fliederstraße 12 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/14499 m²Fliederstraße 13 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/87559 m²Fliederstraße 14 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/27582 m²Fliederstraße 16 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/22355 m²Fliederstraße 18 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/85500 m²Fliederstraße 18 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/113768 m²Fliederstraße 18A · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/21262 m²Fliederstraße 20 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/20298 m²Fliederstraße 20A · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/18387 m²Fliederstraße 22 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/17808 m²Fliederstraße 24 · 21,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Fliederstraße in Achim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fliederstraße
AbkürzungFliederstr.
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilUesen
Breitengrad53.000912
Längengrad9.058142
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR