Fliederweg in 06313 Hergisdorf

Straßenprofil

Fliederweg in Hergisdorf

Die Straße Fliederweg liegt in Hergisdorf im Bereich Hergisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06313 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hergisdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 10,2 km, A 71 14,0 km, A 143 24,9 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fliederweg in Hergisdorf im Bereich Hergisdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 508 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 29,0 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.908 EUR/Ew., Steuerkraft 357 EUR/Ew., Einzelhandel 7.687 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -5,9 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 10,2 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Ahlsdorf
  • Weiterführende Schule4,2 kmKatharinenschule - Sekundarschule -
  • Kita651 mHort Hergisdorf
  • Bus508 mKreisfeld (Hergisdorf), ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße10,3 km27.935 Kfz/Tag
  • A 3810,2 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7114,0 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule32,5 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz · 9,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz (FFH-Gebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 4,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 27.935 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 508 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 29,0 km, ca. 69 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -5,9 %, Wanderungssaldo -19
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 15,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FliederwegHergisdorf
Grundschule2,9 km

Grundschule Ahlsdorf

Kita651 m

Hort Hergisdorf

Bus508 m

Kreisfeld (Hergisdorf), ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 508 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall13,5 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3810,3 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06311 Helbra, Mittelstr. 11Mittelstr. 11 06311 Helbra
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt AhlsdorfAm Vietzbach 2 06313 Ahlsdorf
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 554 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 692 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 580 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aderhold
    Kiosk / Convenience · 554 mOSM
  • Morgenstern
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • nn
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Katharinenholz
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Kulturhaus Ahlsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Kebab-Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Café & Bistro "Bad Anna"
    Café · 4,0 kmOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 692 mOSM
  • Friedhof Kreisfeld
    Friedhof · 813 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Kreisfeld
    Feuerwehr · 622 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 580 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 709 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.908 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 174/43.020 m²Fliederweg 3 · 7,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 328/1702.885 m²Fliederweg 22 · 3,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 174/62.606 m²Fliederweg 25 · 5,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 166/13.780 m²Fliederweg 26 · 2,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 174/23.370 m²Fliederweg 27 · 3,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 166/3563 m²Fliederweg 27 A · 18,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 174/33.370 m²Fliederweg 27 B · 3,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 148/2990 m²Fliederweg 36 · 2,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 148/4987 m²Fliederweg 37 A · 10,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 454/1481.478 m²Fliederweg 38 · 7,9 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 512/1471.174 m²Fliederweg 39 · 5,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 144/31.246 m²Fliederweg 40 · 3,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 144/41.213 m²Fliederweg 41 · 4,9 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 141/11.200 m²Fliederweg 43 · 6,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 1292.710 m²Fliederweg 50 · 2,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 86/3909 m²Fliederweg 51 · 9,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 86/4880 m²Fliederweg 52 · 7,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 447/66669 m²Fliederweg 70 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06313

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fliederweg in Hergisdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fliederweg
NameFliederweg
Postleitzahl06313
OrtHergisdorf
OrtsteilHergisdorf
Breitengrad51.526714
Längengrad11.481434
Vorwahl03475, 034772
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Helbra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeHergisdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft357 EUR/Ew.BBSR INKAR