Fliederweg in 15344 Strausberg

Straßenprofil

Fliederweg in Strausberg

Die Straße Fliederweg liegt in Strausberg im Bereich Vorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15344 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vorstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert81 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 6,8 km, A 11 21,2 km, A 12 23,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fliederweg in Strausberg im Bereich Vorstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 695 m, Regionalbahn 695 m, Tram 704 m, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.376 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 9.301 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +817 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +456
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Hellersdorf 6,8 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 550 m, Strecke 6078#6079, EBA-Gemeinde: 2,0 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,7 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmVorstadt-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmLise-Meitner-Oberschule Strausberg
  • Kita931 mJuri Gagarin
  • Bus95 mStrausberg, Neue Mühle, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn695 mS Strausberg Bhf, ca. 453 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn695 mS Strausberg Bhf, ca. 453 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße6,2 km25.577 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke550 mBahnstrecke, Strecke 6078#6079
  • A 106,8 kmA 10 / AS Berlin-Hellersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmTheodor-Fontane-Gymnasium Strausberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmGesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,2 kmLise-Meitner-Oberschule Strausberg · Oberschule
  • Berufliche Schule7,1 kmOberstufenzentrum Märkisch-Oderland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule10,9 kmSchule am Amselsteg Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Neuenhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFredersdorfer Mühlenfließ, Langes Luch und Breites Luch, Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge · 12,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFängersee und unterer Gamengrund, Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch · 14,1 % FFH, Märkische Schweiz · 15,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNaturpark Märkische Schweiz, Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkMärkische Schweiz · 16,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 428 ha, Gewerbe 185 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fängersee und unterer Gamengrund; Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch; Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge; Ruhlsdorfer Bruch; Zimmersee | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Märkische Schweiz; Niederungssystem des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 695 m, Regionalbahn 695 m, Tram 704 m, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+817 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +456
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,7 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.376 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 9.301 EUR/Ew.
  • Schienenlärm74/100Bahnstrecke 550 m, Strecke 6078#6079, EBA-Gemeinde: 2,0 % betroffene Einwohner
  • Flughafenumfeld74/100Strausberg 13,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FliederwegStrausberg
Grundschule1,0 km

Vorstadt-Grundschule

Kita931 m

Juri Gagarin

Bus95 m

Strausberg, Neue Mühle, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 695 m, Regionalbahn 695 m, Tram 704 m

Klinik / Notfall18,7 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16,2 km

25.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15344 Strausberg, Am Försterweg 93Am Försterweg 93 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+13 15345 Petershagen+Eggersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKarl-Marx-Straße 21 15345 Petershagen-Eggersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto EggersdorfAm Fuchsbau 3 15345 Eggersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FriedeboldAm Annatal 63 15344 Strausberg
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny PetershagenMierwerder Weg 100 15370 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlBerliner Str. 93-94 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland StrausbergOtto-Grotewohl-Ring 72 15344 Strausberg
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Annatal 59 15344 Strausberg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannStrausberg, 15344, Herrenseeallee 15Herrenseeallee 15 15344 Strausberg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 666 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 504 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 104 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ServiceStore DBBahnhofstraße 26 15344 Strausberg
    Kiosk / Convenience · 666 mOSM
  • Hennig
    Bäckerei · 695 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei RoseHauptstraße 23 15378 Rüdersdorf bei Berlin
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Spice IdyllHennickendorfer Chaussee 7 15344 Strausberg
    Restaurant · 504 mOSM
  • KaffeepauseBahnhofstraße 19 15344 Strausberg
    Café · 600 mOSM
  • Döner Point
    Imbiss / Fast Food · 633 mOSM
  • Eiscafé Bistro Vanilla
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 171 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 291 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Sportwelt StrausbergSport- und Erholungspark 29 15344 Strausberg
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • evangelischer Friedhof Eggersdorf
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mola
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierpolizei
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Petershagen-EggersdorfKarl-Liebknecht-Straße 35a 15345 Petershagen/Eggersdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Entsorgungsbetrieb MOL
    Glascontainer · 104 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 184 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 580 mOSM
  • Eilers Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 81 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche 15 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone81 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Strausberg_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15344

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fliederweg in Strausberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert81 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fliederweg
NameFliederweg
Postleitzahl15344
OrtStrausberg
OrtsteilVorstadt
Breitengrad52.526844
Längengrad13.839598
Vorwahl030, 03341
TelefonnetzBerlin, Strausberg
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeStrausberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B311 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR