Fliederweg in 17291 Prenzlau

Straßenprofil

Fliederweg in Prenzlau

Die Straße Fliederweg liegt in Prenzlau im Bereich Prenzlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prenzlau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03984, 039851, 039853, 039856, 039858

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 7,2 km, A 11 12,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fliederweg in Prenzlau im Bereich Prenzlau erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 131 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 14,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.674 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +81 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +119
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Prenzlau-Ost 7,2 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,4 km, 2.229 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 9,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule131 mGrundschule "Artur Becker"
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule "Philipp Hackert"
  • Kita336 mfine and friends
  • Bus217 mPrenzlau, Grundschule 4, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,0 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,7 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße23,4 km2.229 Kfz/Tag
  • A 207,2 kmA 20 / AS Prenzlau-Ost
  • A 1112,2 kmA 11 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmChrista-und-Peter-Scherpf-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,8 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule35,6 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule21,5 kmSchlossbergschule Pasewalk Sonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeesenberg, Boitzenburger Tiergarten und Strom · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeesenberg, Stromgewässer · 3,2 % FFH, Uckermärkische Seenlandschaft, Uckerniederung · 29,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNorduckermärkische Seenlandschaft, Unter Uckersee · 18,4 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 255 ha, Gewerbe 411 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uckerniederung (Vogelschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Boitzenburger Tiergarten und Strom (Naturschutzgebiet, 1,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beesenberg; Stromgewässer; Uckerseewiesen und Trockenhänge | Landschaftsschutzgebiet: Norduckermärkische Seenlandschaft; Unter Uckersee | Naturpark: Uckermärkische Seen | Naturschutzgebiet: Beesenberg; Boitzenburger Tiergarten und Strom

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 14,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 441 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 131 m, weiterführend 1,1 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,7 km
  • Digitale Infrastruktur57/10064,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.674 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FliederwegPrenzlau
Grundschule131 m

Grundschule "Artur Becker"

Kita336 m

fine and friends

Bus217 m

Prenzlau, Grundschule 4, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 14,8 km

Klinik / Notfall33,7 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10423,4 km

2.229 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 441 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMARobert-Schulz-Ring+37A 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 441 mQuelle
  • KauflandKaufland PrenzlauGeorg-Dreke-Ring 60 17291 Prenzlau
    Verbrauchermarkt · 942 mQuelle
  • LidlLidlStettiner Straße 47 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17291 Prenzlau, Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 12Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 12 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietzstraße 20 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAMarktkaufcenter PrenzlauSeelübber Weg 3 17291 Prenzlau
    Lebensmittel · 1,9 km
  • NettoNetto PrenzlauNeubrandenburger Straße 85 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStettiner Straße 45 17291 Prenzlau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannPrenzlau, 17291, Friedrichstr. 18Friedrichstr. 18 17291 Prenzlau
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 324 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 336 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 85 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke von A - Z Fachmarkt GmbHBrüssower Allee 50 17291 Prenzlau
    Getränkemarkt · 324 mOSM
  • SteineckeStettiner Straße 28 17291 Prenzlau
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Fleischer Lucht
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Q-Regio HofladenFriedrichstraße 11 17291 Prenzlau
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dr. Pizza & Burger
    Imbiss / Fast Food · 336 mOSM
  • HellasStettiner Straße 49 17291 Prenzlau
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Ovi´s PubBaustraße 33 17291 Prenzlau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eis-Kolbe by Finellis
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Märkisch Edel - Café CentralMarktberg 10 17291 Prenzlau
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 98 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 140 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 251 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,3 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PrenzlauGrabowstraße 50 17291 Prenzlau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion UckermarkWallgasse 4 17291 Prenzlau
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 85 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 740 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 7 €/m² in 53 m; allgemeines Wohngebiet 38 €/m² in 68 m; allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 279 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.674 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone PZ-Baumschule, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 3, Nr. 7: 3, Nr. 8: 3 …

Flurstück 351506 m²Fliederweg 1 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/2379 m²Fliederweg 2 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57540 m²Fliederweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350404 m²Fliederweg 3 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/3357 m²Fliederweg 4 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349754 m²Fliederweg 5 · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633180 m²Fliederweg 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63826 m²Fliederweg 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/4309 m²Fliederweg 6 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354438 m²Fliederweg 7 · 24,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634106 m²Fliederweg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63918 m²Fliederweg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/5309 m²Fliederweg 8 · 30,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35843 m²Fliederweg 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35922 m²Fliederweg 8 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353459 m²Fliederweg 9 · 27,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635115 m²Fliederweg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64023 m²Fliederweg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361421 m²Fliederweg 10 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360413 m²Fliederweg 12 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363383 m²Fliederweg 14 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362379 m²Fliederweg 16 · 22,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fliederweg in Prenzlau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fliederweg
NameFliederweg
Postleitzahl17291
OrtPrenzlau
OrtsteilPrenzlau
Breitengrad53.322449
Längengrad13.881498
Vorwahl03984, 039851, 039853, 039856, 039858
TelefonnetzPrenzlau, Göritz b Prenzlau, Holzendorf b Prenzlau, Beenz b Prenzlau, Bietikow
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindePrenzlau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR