Fliederweg in 23795 Bad Segeberg

Straßenprofil

Fliederweg in Bad Segeberg

Die Straße Fliederweg liegt in Bad Segeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 2,2 km, A 20 2,4 km, A 1 17,8 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fliederweg in Bad Segeberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 461 m, weiterführend 483 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 313 m, U-Bahn 28,7 km, Fernzug 24,6 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,53 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.583 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 9.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +728 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo -495
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bad Segeberg-Nord 2,2 km
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 11,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule461 mTheodor-Storm-Schule
  • Weiterführende Schule483 mDahlmannschule
  • Kita470 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Alte Sparkasse
  • Bus174 mBad Segeberg, Fliederweg, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn313 mBad Segeberg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • U-Bahn28,7 kmHamburg, Ohlstedt, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,5 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße17,4 km11.780 Kfz/Tag
  • A 212,2 kmA 21 / AS Bad Segeberg-Nord
  • A 202,4 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium483 mDahlmannschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule551 mGemeinschaftsschule am Seminarweg, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule37,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule383 mBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule925 mFranz-Claudius-Schule · Förderzentrum ;  Grundschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIhlsee und Ihlwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Ihlsee und Ihlwald, Segeberger Kalkberghöhlen · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzGroßer Segeberger See, Travetal · 28,3 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 74,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Ihlsee und Ihlwald; Segeberger Kalkberghöhlen; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Großer Segeberger See; Travetal | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 461 m, weiterführend 483 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 313 m, U-Bahn 28,7 km, Fernzug 24,6 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 226 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Naturnähe68/1009,4 % Wald, 11,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FliederwegBad Segeberg
Grundschule461 m

Theodor-Storm-Schule

Kita470 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Alte Sparkasse

Bus174 m

Bad Segeberg, Fliederweg, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 313 m, U-Bahn 28,7 km, Fernzug 24,6 km

Klinik / Notfall25,5 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7517,4 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 237 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 661 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 237 m
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 296 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnny-Schröder-Weg 2 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Segeberg, 23795, Hamburger Str. 14Hamburger Str. 14 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 661 mQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 226 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 254 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 269 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 286 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dallmeyers Backhus
    Bäckerei · 254 mOSM
  • Der kleine Laden
    Kiosk / Convenience · 492 mOSM
  • Getränke HoffmannZiegelstraße 119 23795 Bad Segeberg
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • LandschlachtereiSegeberger Chaussee 4 23816 Leezen
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 269 mOSM
  • Segeberg Döner
    Imbiss / Fast Food · 302 mOSM
  • Klackermatsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 391 mOSM
  • Bäckerei Junge CafeKurhausstraße 2 23795 Bad Segeberg
    Café · 671 mOSM
  • Eiscafé RialtoKurhausstraße 13 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 785 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 415 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 449 mOSM
  • Kalkberg
    Park · 746 mOSM
  • Friedhof Marienkirche
    Friedhof · 793 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad SegebergFeuerwehrhaus an der B 206 23795 Bad Segeberg
    Feuerwehr · 759 mOSM
  • Polizeidirektion Bad Segeberg
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 286 mOSM
  • Kläranlage Bad SegebergBurgfeldstraße 81 Bad Segeberg
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclinghof Bad SegebergAm Wasserwerk 3
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fliederweg, 23795 Bad Segeberg
Position: 53.931080, 10.309875

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 11/15588 m²Fliederweg 1 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/81.000 m²Fliederweg 2 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/32458 m²Fliederweg 3 a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/33394 m²Fliederweg 3 b · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/5526 m²Fliederweg 4 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/43523 m²Fliederweg 5 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460317 m²Fliederweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/8800 m²Fliederweg 6 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/31830 m²Fliederweg 7 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/8800 m²Fliederweg 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/8800 m²Fliederweg 10 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/442.648 m²Fliederweg 11 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/7854 m²Fliederweg 12 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/97485 m²Fliederweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/34954 m²Fliederweg 16 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/35859 m²Fliederweg 18 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/181273 m²Fliederweg 20 a · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/180270 m²Fliederweg 20 b · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/179270 m²Fliederweg 22 a · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/178384 m²Fliederweg 22 b · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/223430 m²Fliederweg 24 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/222428 m²Fliederweg 26 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/220371 m²Fliederweg 30 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/219406 m²Fliederweg 34 · 26,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fliederweg in Bad Segeberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fliederweg
NameFliederweg
Postleitzahl23795
OrtBad Segeberg
Breitengrad53.93108
Längengrad10.309875
Vorwahl04551
TelefonnetzBad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Segeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR