Fliederweg in 26532 Großheide

Straßenprofil

Fliederweg in Großheide

Die Straße Fliederweg liegt in Großheide im Bereich Berumerfehn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26532 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berumerfehn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04933, 04936, 04938, 04942

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 21,4 km, A 28 34,4 km, A 280 42,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fliederweg in Großheide im Bereich Berumerfehn erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 376 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 6,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.571 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.568 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -173 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 21,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule376 mGrundschule Berumerfehn
  • Weiterführende Schule2,5 kmHaupt- und Realschule Großheide
  • Kita2,7 kmAlter Kindergarten Großheide
  • Bus182 mBerumerfehn Hohe Brücke, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,4 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße9,7 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3121,4 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2834,4 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmHaupt- und Realschule Großheide · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,0 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,4 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEwiges Meer und Umgebung · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich · 6,2 % FFH, Ewiges Meer, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens · 6,3 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBerumerfehner - Meerhusener Moor, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 449 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ewiges Meer und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor; Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 6,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 376 m, weiterführend 2,5 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 12.668 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-173 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -20
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 32,6 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 24.571 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.568 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 21,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FliederwegGroßheide
Grundschule376 m

Grundschule Berumerfehn

Kita2,7 km

Alter Kindergarten Großheide

Bus182 m

Berumerfehn Hohe Brücke, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 6,6 km

Klinik / Notfall14,7 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 729,7 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PfaffSchloßstr. 15 26532 Großheide
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordColdinner Straße 11 26532 Großheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26532 Großheide, Coldinner Str. 7Coldinner Str. 7 26532 Großheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlKeno-tom-Brook-Str. 2 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMarienhafe, 26529, Rosenstr. 51Rosenstr. 51 26529 Marienhafe
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 49 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchuirmannLinienweg 8 26524 Berumbur
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Birgits Tiergarten Kiosk
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Betten
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannWidzel-Tom-Brook-Straße 18-19 26529 Upgant-Schott
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Primavera
    Restaurant · 49 mOSM
  • Fehntjer Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 430 mOSM
  • Fehntjer Coffje StuvVerlaatsweg 18 26532 Großheide
    Café · 434 mOSM
  • FehngrillHalbemonder Straße 1 Großheide
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 223 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 366 mOSM
  • Spielplatz am Kompaniehaus
    Spielplatz · 396 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 607 mOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gärtnerei (stillgelegt)
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BerumerfehnKirchweg 1 26532 Großheide
    Feuerwehr · 302 mOSM
  • Polizeistation GroßheideAm Markt 10 26532 Großheide
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Großheide
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Berumerfehn - Ortskern, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26532

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Fliederweg in Großheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fliederweg
NameFliederweg
Postleitzahl26532
OrtGroßheide
OrtsteilBerumerfehn
Breitengrad53.562569
Längengrad7.342839
Vorwahl04933, 04936, 04938, 04942
TelefonnetzDornum Ostfriesl, Grossheide, Hagermarsch, Südbrookmerland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR