Fliederweg in 27324 Hassel

Straßenprofil

Fliederweg in Hassel

Die Straße Fliederweg liegt in Hassel im Bereich Hassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27324 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert56 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 15,1 km, A 1 29,4 km, A 7 32,1 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fliederweg in Hassel im Bereich Hassel erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 168 m, Tram 30,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.914 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.228 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Verden-Ost 15,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 90 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,7 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Hoya
  • Weiterführende Schule4,1 kmJohann-Beckmann-Gymnasium
  • Kita2,4 kmEv.-luth. Kindergarten Barme
  • Bus168 mHassel(Weser) Ida
  • S-Bahn12,9 kmVerden(Aller), ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn168 mHassel(Weser) Ida
  • Klinik / Notfall19,2 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße15,4 km7.266 Kfz/Tag
  • A 2715,1 kmA 27 / AS Verden-Ost
  • A 129,4 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmJohann-Beckmann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmIGS Nienburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmMarion-Blumenthal Oberschule Hoya · Oberschule
  • Berufliche Schule16,5 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmJanusz-Korczak-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Habitate nördlich Nienburg · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzFledermauswälder nördlich Nienburg, Hügelgräbergebiet Diensthop und Hassel · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alhuser Ahe (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alhuser Ahe (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Habitate nördlich Nienburg | Landschaftsschutzgebiet: Fledermauswälder nördlich Nienburg; Hügelgräbergebiet Diensthop und Hassel | Naturschutzgebiet: Alhuser Ahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 168 m, Tram 30,9 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,86 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 7.266 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 21,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 90 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FliederwegHassel
Grundschule3,6 km

Grundschule Hoya

Kita2,4 km

Ev.-luth. Kindergarten Barme

Bus/Bahn168 m

Hassel(Weser) Ida · weitere Modi: Bus 168 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 168 m, Tram 30,9 km

Klinik / Notfall19,2 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,4 km

7.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny EystrupBahnhofstr. 46 27324 Eystrup
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27324 Eystrup, Hauptstr. 29Hauptstr. 29 27324 Eystrup
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlAuf dem Kuhkamp 26 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBücker Straße 4-12 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA SchröderGroße Str. 37 27313 Dörverden
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHoya, 27318, Auf dem Kuhkamp 4Auf dem Kuhkamp 4 27318 Hoya
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 513 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 24 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 796 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei LangeHauptstraße 38 27324 Hassel (Weser)
    Metzgerei · 513 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Stadtbäckerei UhdeDeichstraße 23 27318 Hoya
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • marmeLADENBahnhofstraße 27 27324 Eystrup
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vier Jahreszeiten PizzeriaVerdener Straße 10 27324 Hassel (Weser)
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Stadtbäckerei uhdeWeserstraße 1 27318 Hoya
    Café · 3,5 kmOSM
  • Big Bull
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 24 mOSM
  • Alter Hasseler Friedhof
    Friedhof · 670 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 751 mOSM
  • Heisenhof
    Park · 900 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Ruderverein Hoya
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lühmann Gruppe
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hassel (Weser)Kirchstraße 43 27324 Hassel (Weser)
    Feuerwehr · 794 mOSM
  • Polizeikommissariat HoyaHasseler Steinweg 4 27318 Hoya
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 796 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Zentraler Wertstoffhof HoyaVon-dem-Bussche-Straße 1 27318 Hoya
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Hoya
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 56 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.914 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone56 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hassel Blumenwege, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 17/101575 m²Fliederweg 3 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5876 m²Fliederweg 4 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/656 m²Fliederweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/33919 m²Fliederweg 5 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263300 m²Fliederweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/64639 m²Fliederweg 6 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/32919 m²Fliederweg 7 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/8745 m²Fliederweg 8 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/31919 m²Fliederweg 9 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/7773 m²Fliederweg 10 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/30715 m²Fliederweg 11 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/9773 m²Fliederweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/29733 m²Fliederweg 13 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251317 m²Fliederweg 13 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/10452 m²Fliederweg 14A · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11452 m²Fliederweg 14B · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/28723 m²Fliederweg 15 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/14898 m²Fliederweg 16 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/26785 m²Fliederweg 17 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/15977 m²Fliederweg 18 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/25921 m²Fliederweg 19 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/39441 m²Fliederweg 20 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/24936 m²Fliederweg 21 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/40441 m²Fliederweg 22 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21652 m²Fliederweg 23 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/18967 m²Fliederweg 24 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/20689 m²Fliederweg 25 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/17936 m²Fliederweg 26 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/231.030 m²Fliederweg 27 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/73812 m²Fliederweg 28 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/22983 m²Fliederweg 29 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/72621 m²Fliederweg 30 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/19574 m²Fliederweg 31 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/77808 m²Fliederweg 33 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/811.000 m²Fliederweg 35 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/801.016 m²Fliederweg 37 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/76851 m²Fliederweg 39 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/75785 m²Fliederweg 41 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27324

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fliederweg in Hassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert56 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fliederweg
NameFliederweg
Postleitzahl27324
OrtHassel
OrtsteilHassel
Breitengrad52.807678
Längengrad9.19496
Vorwahl04251, 04254
TelefonnetzHoya, Eystrup
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
GemeindeHassel (Weser)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR