Fliederweg in 73635 Rudersberg

Straßenprofil

Fliederweg in Rudersberg

Die Straße Fliederweg liegt in Rudersberg im Bereich Steinenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73635 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 25,1 km, A 81 26,6 km Luftlinie
  • Breitband58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fliederweg in Rudersberg im Bereich Steinenberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 65 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 959 m, Tram 25,1 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.198 EUR/Ew., Steuerkraft 954 EUR/Ew., Einzelhandel 8.492 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -149 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -86
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 25,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 53.540 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule65 mGrundschule Steinenberg
  • Weiterführende Schule3,5 kmSchulzentrum Rudersberg Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita1,6 kmKindergarten Asperglen
  • Bus80 mSteinenberg Michelauer Straße, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn959 mMichelau, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf
  • Fernstraße9,4 km53.540 Kfz/Tag
  • A 825,1 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 8126,6 kmA 81 / AS Pleidelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium60,8 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule89,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmKastell-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule61,6 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule60,9 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJägerhölzle, Schmalenberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnteres Remstal und Backnanger Bucht, Welzheimer Wald · 1,5 % FFH, Streuobst- und Weinberggebiete zw. Geradstetten, Rudersberg... · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBuchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe, Ebnisee · 51,6 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jägerhölzle (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Buchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe; Ebnisee; Gebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal; Murrhardter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 959 m, Tram 25,1 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 65 m, weiterführend 3,5 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Wohnungsmarkt78/1007,08 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-149 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -86
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 25,1 km
  • Digitale Infrastruktur58/10058,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 53.540 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FliederwegRudersberg
Grundschule65 m

Grundschule Steinenberg

Kita1,6 km

Kindergarten Asperglen

Bus80 m

Steinenberg Michelauer Straße, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 959 m, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall7,0 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 299,4 km

53.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73614 Schorndorf-Miedelsbach, Rudersberger Str. 60Rudersberger Str. 60 73614 Schorndorf-Miedelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlIm Fuchshau 2 73635 Rudersberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAE center SchorndorfWiesenstr. 35 73614 Schorndorf
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaiblinger Straße 16 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchorndorfLutherstraße 75 73614 Schorndorf
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAJustinus-Kerner-Straße+8 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Plüderhausen MitteObere Kirchgasse 1 73655 Pluederhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRudersberg, 73635, Am Burren 3Am Burren 3 73635 Rudersberg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 73614 Schorndorf
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerSchorndorfMarktplatz 18-20 73614 Schorndorf
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchorndorfStuttgarter Straße 10 73614 Schorndorf
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 601 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 133 mnächste Gastronomie
  • Park 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 226 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Möll
    Getränkemarkt · 601 mOSM
  • BäckereiRudersberger Straße 60 73614 Schorndorf
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei HindererWelzheimer Straße 2 73635 Rudersberg
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Blumen und Bio Gläßle
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHagsteige 1 73660 Urbach
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • d'KurvSchorndorfer Straße 2 73635 Rudersberg
    Restaurant · 133 mOSM
  • Hof-Imbiss
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Beas EisbistroAlter Rathausplatz 8 73635 Rudersberg
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Orient Lieferservice
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Café am ViaduktSteinbach 3 73635 Rudersberg
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 111 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Kleinspielfeld
    Sportplatz · 120 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 239 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 405 mOSM
  • Freibad Steinenberg
    Sportzentrum · 630 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 6,0 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rudersberg Abteilung SteinenbergRömerstraße 73635 Rudersberg
    Feuerwehr · 152 mOSM
  • Polizeiposten RudersbergBacknanger Straße 30 73635 Rudersberg
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 226 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 876 mOSM
  • Grünschnittplatz
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • FL 315
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.198 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.198 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fliederweg, 73635 Rudersberg
Position: 48.859039, 9.547943

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73635

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Fliederweg in Rudersberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fliederweg
NameFliederweg
Postleitzahl73635
OrtRudersberg
OrtsteilSteinenberg
Breitengrad48.859039
Längengrad9.547943
Vorwahl07183
TelefonnetzRudersberg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeRudersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft954 EUR/Ew.BBSR INKAR