Flinsberger Str. / Flinsberger Straße in 37308 Schimberg

Straßenprofil

Flinsberger Straße in Schimberg

Die Straße Flinsberger Straße liegt in Schimberg im Bereich Martinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Martinfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 12,4 km, A 44 22,0 km, A 7 28,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flinsberger Straße in Schimberg im Bereich Martinfeld erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 789 m, Regionalbahn 10,4 km, Tram 34,2 km, Fernzug 32,8 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.497 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 6.613 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 12,4 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 8.382 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmStaatliche Grundschule "Im Luttertal"
  • Weiterführende Schule8,7 kmKäthe-Kollwitz-Gymnasium Lengenfeld unterm Stein Staatliches Gymnasium
  • Kita761 mIntegrative Kindertagesstätte "Schwalbennest"
  • Bus789 mMartinfeld, Mitte, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmHeilbad Heiligenstadt, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Tram34,2 kmHessisch Lichtenau Im Tal, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße10,4 km8.382 Kfz/Tag
  • A 3812,4 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 4422,0 kmA 44 / AS Eschwege
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmKäthe-Kollwitz-Gymnasium Lengenfeld unterm Stein Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Rodeberg OT Struth · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStaatliche Regelschule Ershausen · Regelschule
  • Berufliche Schule9,9 kmEichsfeld Klinikum gGmbH, Bildungsinstitut -Berufsbildende Schule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmSt. Franziskus-Schule Katholische Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIbenkuppe · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDieteröder Klippen - Hühneberg, Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald · 3,4 % FFH, Südliches Eichsfeld, Werrabergland südwestlich Uder · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 94,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ibenkuppe (Naturschutzgebiet, 4,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dieteröder Klippen - Hühneberg; Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald; Kirche Ershausen | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Ibenkuppe | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10074 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 8.382 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,65 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 8,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 21,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 6,8 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.497 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 6.613 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Flinsberger StraßeSchimberg
Grundschule6,5 km

Staatliche Grundschule "Im Luttertal"

Kita761 m

Integrative Kindertagesstätte "Schwalbennest"

Bus/Rufbus789 m

Martinfeld, Mitte, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 789 m, Regionalbahn 10,4 km, Tram 34,2 km, Fernzug 32,8 km

Klinik / Notfall9,8 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24710,4 km

8.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37308 Geismar, Friedensstr. 2aFriedensstr. 2a 37308 Geismar
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMAEduard-Schweikert-Straße+1 37351 Dingelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 593 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 408 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Montag
    Bäckerei · 593 mOSM
  • Fleischerei Ibold
    Metzgerei · 697 mOSM
  • GutkaufHauptstraße 1 37308 Geisleden
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Getränke Stude
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant KressenhofProvinzialstraße 90 37308 Schimberg
    Restaurant · 4,6 kmOSM
  • Glocken Cafe
    Café · 4,9 kmOSM
  • Zum Kühlen Grunde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Wander-Rast am WasserturmDorfstraße 40 37318 Lutter
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 408 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 425 mOSM
  • Anger
    Park · 791 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Schießsportanlage im Schellhasengraben
    Sportzentrum · 5,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr MartinfeldFlinsberger Straße 20 37308 Schimberg
    Feuerwehr · 433 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM
  • EW Projekt WEA 2
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 24 €/m² in 152 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.497 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Flinsberger Straße in Schimberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flinsberger Straße
AbkürzungFlinsberger Str.
Postleitzahl37308
OrtSchimberg
OrtsteilMartinfeld
Breitengrad51.292713
Längengrad10.189253
Vorwahl036082
TelefonnetzErshausen
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeSchimberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft622 EUR/Ew.BBSR INKAR