Flößerweg in 96332 Pressig

Straßenprofil

Flößerweg in Pressig

Die Straße Flößerweg liegt in Pressig im Bereich Förtschendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96332 zugeordnet. Ortsteilbezug: Förtschendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKronach
  • Vorwahl09265, 09268

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 26,3 km, A 9 30,6 km, A 72 32,7 km Luftlinie
  • Breitband47,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flößerweg in Pressig im Bereich Förtschendorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, Regionalbahn 614 m, Fernzug 11,3 km, Rufbus 19,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.152 EUR/Ew., Steuerkraft 880 EUR/Ew., Einzelhandel 8.539 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -34
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Rödental 26,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 4.238 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Teuschnitz
  • Weiterführende Schule4,5 kmMittelschule Windheim
  • Kita2,3 kmWickie Wickendorf Kindergarten
  • Bus97 mFörtschendorf Schützengrund Ersatzhaltestelle, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn614 mFörtschendorf, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,3 kmLudwigsstadt, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmHELIOS Frankenwaldklinik Kronach
  • Fernstraße11,3 km4.238 Kfz/Tag
  • A 7326,3 kmA 73 / AS Rödental
  • A 930,6 kmA 9 / AS Rudolphstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,6 kmStaatliches Gymnasium "Hermann Pistor" Sonneberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmMittelschule Windheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,2 kmStaatliche Berufsbildende Schule Sonneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchbachtal mit Ramschleite und Buchbachsleite · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach · 38,3 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald, Thüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchbachtal mit Ramschleite und Buchbachsleite (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturpark: Frankenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 97 m, Regionalbahn 614 m, Fernzug 11,3 km, Rufbus 19,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 4.238 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -34
  • Digitale Infrastruktur45/10047,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100NORMA 5,6 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlößerwegPressig
Grundschule2,9 km

Grundschule Teuschnitz

Kita2,3 km

Wickie Wickendorf Kindergarten

Bus97 m

Förtschendorf Schützengrund Ersatzhaltestelle, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, Regionalbahn 614 m, Fernzug 11,3 km, Rufbus 19,5 km

Klinik / Notfall16,1 km

HELIOS Frankenwaldklinik Kronach

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8911,3 km

4.238 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NORMANORMAKronacher+Straße+6 96332 Pressig
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BörschelAm Bromenhieb 3 96361 Steinbach am Wald
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 599 mnächste lokale Versorgung
  • Café 330 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Kröckel
    Metzgerei · 599 mOSM
  • Jakob Elke u. Jakob Manfred GetränkemarktReichenbacher Straße 8 96358 Teuschnitz
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Backhaus Müller
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Dorfladen JudenbachBellershöhe 1 96524 Föritztal
    Kiosk / Convenience · 9,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café-Bistro Scherbel
    Café · 330 mOSM
  • Gastwirtschaft Hansgörg
    Restaurant · 495 mOSM
  • BambooHauptstraße 16 96358 Teuschnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Sirin's ImbissRennsteigstraße 15 96361 Steinbach am Wald
    Imbiss / Fast Food · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 210 mOSM
  • Kleinkaliber Schützenverein Förtschendorf
    Sportzentrum · 336 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 369 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Schlossgarten
    Park · 2,7 kmOSM
  • Kräuterlehr- und Schaugarten
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 158 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Flößerweg, 96332 Pressig
Position: 50.388088, 11.345916

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flößerweg in Pressig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flößerweg
NameFlößerweg
Postleitzahl96332
OrtPressig
OrtsteilFörtschendorf
Breitengrad50.388088
Längengrad11.345916
Vorwahl09265, 09268
TelefonnetzPressig, Teuschnitz
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKronach
GemeindePressig, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft880 EUR/Ew.BBSR INKAR