Flottbek in 24623 Großenaspe

Straßenprofil

Flottbek in Großenaspe

Die Straße Flottbek liegt in Großenaspe im Bereich Brokenlande. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brokenlande.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 909 m, A 215 19,9 km, A 21 20,6 km Luftlinie
  • Breitband76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flottbek in Großenaspe im Bereich Brokenlande erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 835 m, Regionalbahn 3,2 km, U-Bahn 32,3 km, Fernzug 9,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,58 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.701 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 7.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +92 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Großenaspe 909 m
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Großenaspe
  • Weiterführende Schule6,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt
  • Kita3,8 kmAWO Kita Löwenzahn
  • Bus835 mDorotheental, Dorotheental, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmGroßenaspe, ca. 69 Abfahrten werktags
  • U-Bahn32,3 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße22,2 km16.742 Kfz/Tag
  • A 7909 mA 7 / AS Großenaspe
  • A 21519,9 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmJürgen-Fuhlendorf-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule44,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,2 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalloher Moor, Brandsheide und Könster Moor · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOsterautal · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau, Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadtrand Neumünster (Landschaftsschutzgebiet, 4,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halloher Moor, Brandsheide und Könster Moor (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Osterautal | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau; Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden; Stadtrand Neumünster | Naturschutzgebiet: Halloher Moor, Brandsheide und Könster Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+92 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +24
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Großenaspe 909 m
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,2 km, 16.742 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 6,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/10011,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1006,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlottbekGroßenaspe
Grundschule3,8 km

Grundschule Großenaspe

Kita3,8 km

AWO Kita Löwenzahn

Bus835 m

Dorotheental, Dorotheental, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 835 m, Regionalbahn 3,2 km, U-Bahn 32,3 km, Fernzug 9,6 km

Klinik / Notfall8,9 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2122,2 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt TimmHauptstr. 27 24623 Großenaspe
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumünsterstraße 49b 24598 Boostedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24598 Boostedt, Neumünsterstr. 113Neumünsterstr. 113 24598 Boostedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WittorfPadenstedter Landstr. 2 24539 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • LidlLidlFehmarnstr. 13 24539 Neumünster-Wittorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24537, Wasbeker Str. 330Wasbeker Str. 330 24537 Neumünster
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-FreesenburgFreesenburg 2 24537 Neumünster
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 6,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei HoppeSpreestraße 4 24539 Neumünster
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • ShellBahnhofstraße 50 24598 Boostedt
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Bäckerei Tackmann GmbH & Co.Feldstraße 1-3 24598 Boostedt
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannAltonaer Straße 178 24539 Neumünster
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Segafredo
    Café · 2,1 kmOSM
  • Burger KingApothekerholz 3 24623
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Serways Restaurant Brokenlande OstApothekerholz 3
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Klönstuuv
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Giovanni L.Oderstraße 10 24539 Neumünster
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,7 kmOSM
  • Rudi-Allais Halle
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Ehrenmal HardebekHauptstraße 1 24616 Hardebek
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowBrachenfelder Straße 5 24534 Neumünster
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GroßenaspeAm Beek 1 24623 Großenaspe
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Bundespolizei-Fliegerstaffel FuhlendorfBocksberg 12 24649 Fuhlendorf
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.701 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Flottbek, 24623 Großenaspe
Position: 53.995300, 9.927871

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flottbek in Großenaspe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flottbek
NameFlottbek
Postleitzahl24623
OrtGroßenaspe
OrtsteilBrokenlande
Breitengrad53.9953
Längengrad9.927871
Vorwahl04320, 04327
TelefonnetzHeidmühlen, Grossenaspe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeGroßenaspe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft764 EUR/Ew.BBSR INKAR