Flottmannstr. / Flottmannstraße in 95615 Marktredwitz

Straßenprofil

Flottmannstraße in Marktredwitz

Die Straße Flottmannstraße liegt in Marktredwitz im Bereich Marktredwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95615 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marktredwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 2,3 km, A 9 29,6 km Luftlinie
  • Breitband76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flottmannstraße in Marktredwitz im Bereich Marktredwitz erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 501 m, weiterführend 925 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, Regionalbahn 491 m, Rufbus 55 m, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.075 EUR/Ew., Steuerkraft 1.983 EUR/Ew., Einzelhandel 9.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +246 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Marktredwitz-Süd 2,3 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.878 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule501 mGrundschule Marktredwitz
  • Weiterführende Schule925 mAlexander-von-Humboldt-Mittelschule Marktredwitz
  • Kita91 mKindergarten Arche
  • Bus55 mMarktredwitz, Waldershofer Straße, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn491 mMarktredwitz, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Rufbus55 mMarktredwitz, Waldershofer Straße, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße14,9 km7.315 Kfz/Tag
  • A 932,3 kmA 93 / AS Marktredwitz-Süd
  • A 929,6 kmA 9 / AS Gefrees
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmOtto-Hahn-Gymnasium Marktredwitz · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule925 mAlexander-von-Humboldt-Mittelschule Marktredwitz · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,1 kmStaatl. Berufsschule Marktredwitz - Wunsiedel · Berufsschulen
  • Förderschule18,4 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Immenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEger- und Röslautal, Kösseinetal · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge", LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone) · 58,0 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge, Steinwald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 190 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruhberg südlich Arzberg (Naturschutzgebiet, 4,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eger- und Röslautal; Kösseinetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Fichtelgebirge; Steinwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 55 m, Regionalbahn 491 m, Rufbus 55 m, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 286 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 501 m, weiterführend 925 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe66/10027,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 4,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur67/10076,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 263 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlottmannstraßeMarktredwitz
Grundschule501 m

Grundschule Marktredwitz

Kita91 m

Kindergarten Arche

Bus/Rufbus55 m

Marktredwitz, Waldershofer Straße, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, Regionalbahn 491 m, Rufbus 55 m

Klinik / Notfall1,0 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30314,9 km

7.315 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 453 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 286 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchramlJean-Paul-Straße 4 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel · 453 mQuelle
  • NORMANORMAWunsiedler+Straße+4 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 765 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95615 Marktredwitz, Waldershofer Str. 57Waldershofer Str. 57 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 783 mQuelle
  • KauflandKaufland Marktredwitz, Bayreu. Str.Bayreuther Straße 15 95615 Marktredwitz
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWölsauer Straße 35 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlWölsauer Str. 38 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMarktredwitzMarkt 9 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 286 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWölsauerstraße 35b 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarktredwitzWölsauer Straße 8 95615 Marktredwitz
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 250 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 32 mnächste Gastronomie
  • Park 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 603 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sultan An- und Verkauf
    Kiosk / Convenience · 250 mOSM
  • Rüdiger Grenzdörffer Weinhandel
    Getränkemarkt · 321 mOSM
  • Sander
    Metzgerei · 330 mOSM
  • Brunner Bäcker
    Bäckerei · 437 mOSM
  • Kern
    Obst/Gemüse · 564 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ambiente
    Bar / Kneipe / Biergarten · 32 mOSM
  • Phönix Shisha Bar & LoungeKlingerstraße 7 95615 Marktredwitz
    Café · 60 mOSM
  • Ganesha Indisches RestaurantDammstraße 2 95615 Marktredwitz
    Restaurant · 131 mOSM
  • Pizza Lieferservice Salentino
    Imbiss / Fast Food · 229 mOSM
  • Vorstadteis
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtpark
    Park · 129 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • VGF Marktredwitz
    Sportzentrum · 398 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 449 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 514 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike-Verleih Tourist InformationMarkt 29 95615 Marktredwitz
    Fahrradverleih · 400 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion MarktredwitzKarlsbader Straße 2 95615 Marktredwitz
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MarktredwitzKarlsbader Straße 4 95615 Marktredwitz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 603 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.075 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.075 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Flottmannstraße, 95615 Marktredwitz
Position: 50.000385, 12.080522

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95615

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flottmannstraße in Marktredwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flottmannstraße
AbkürzungFlottmannstr.
Postleitzahl95615
OrtMarktredwitz
OrtsteilMarktredwitz
Breitengrad50.000385
Längengrad12.080522
Vorwahl09231, 09233
TelefonnetzMarktredwitz, Arzberg Oberfr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
GemeindeMarktredwitz, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.983 EUR/Ew.BBSR INKAR