Flurstr. / Flurstraße in 66892 Bruchmühlbach-Miesau

Straßenprofil

Flurstraße in Bruchmühlbach-Miesau

Die Straße Flurstraße liegt in Bruchmühlbach-Miesau im Bereich Bruchmühlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66892 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bruchmühlbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 1,1 km, A 62 6,3 km, A 8 16,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flurstraße in Bruchmühlbach-Miesau im Bereich Bruchmühlbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 809 m, Regionalbahn 809 m, Fernzug 8,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 7.588 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +290 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +132
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau 1,1 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 14,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Brücken
  • Weiterführende Schule2,6 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita367 mKindergarten Eichenhübel
  • Bus163 mBruchmühlbach, Grundschule, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn809 mBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn809 mBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße1,3 km38.036 Kfz/Tag
  • A 61,1 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
  • A 626,3 kmA 62 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGlanniederung bei Elschbach, Neuwoogmoor · 9,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzLandstuhler Bruch –Oberes Glantal, Wald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen · 16,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westricher Moorniederung (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spießwald und Streitwiese (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal; Wald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen | Naturschutzgebiet: Glanniederung bei Elschbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 809 m, Regionalbahn 809 m, Fernzug 8,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+290 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +132
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 943 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,21 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.085 Betroffene, 14,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 38.036 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur61/10075,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlurstraßeBruchmühlbach-Miesau
Grundschule2,1 km

Grundschule Brücken

Kita367 m

Kindergarten Eichenhübel

Bus163 m

Bruchmühlbach, Grundschule, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 809 m, Regionalbahn 809 m, Fernzug 8,8 km

Klinik / Notfall6,8 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 61,3 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 943 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 943 m
  • EDEKAEDEKA PreßBöswiesenstraße 2a 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 264 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 57 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 283 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Udo Schmidt
    Bäckerei · 264 mOSM
  • Braun
    Metzgerei · 944 mOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Otto
    Bar / Kneipe / Biergarten · 57 mOSM
  • Kebab Star
    Imbiss / Fast Food · 286 mOSM
  • Restaurant ASV Vogelbach
    Restaurant · 753 mOSM
  • Schernau Treff
    Café · 2,2 kmOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bruchmühlbach
    Friedhof · 283 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 616 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 660 mOSM
  • Sportanlage SV Martinshöhe (Stadion am Buchenweg)
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Hauptstuhl Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bruchmühlbach-MiesauBahnhofstraße 58a 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Buchholz
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Grünabfallsammelstelle BuchholzIndustriestraße
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66892

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Flurstraße in Bruchmühlbach-Miesau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flurstraße
AbkürzungFlurstr.
Postleitzahl66892
OrtBruchmühlbach-Miesau
OrtsteilBruchmühlbach
Breitengrad49.386215
Längengrad7.454687
Vorwahl06372
TelefonnetzBruchmühlbach-Miesau
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeBruchmühlbach-Miesau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B522 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR