Flurstr. / Flurstraße in 67716 Heltersberg

Straßenprofil

Flurstraße in Heltersberg

Die Straße Flurstraße liegt in Heltersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67716 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 6,8 km, A 6 14,8 km, A 8 15,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flurstraße in Heltersberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 173 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 14,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.714 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 8.960 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -38
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Höheinöd 6,8 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 85,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule173 mGrundschule Holzlandschule Heltersberg
  • Weiterführende Schule5,2 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben
  • Kita238 mKom. Kindergarten "Holzlandknirpse"
  • Bus164 mHeltersberg, Grundschule, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,6 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmSteinalben, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße14,2 km10.121 Kfz/Tag
  • A 626,8 kmA 62 / AS Höheinöd
  • A 614,8 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmHeinrich-Heine-Gymnasium Kaiserslautern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmRealschule plus Queidersbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,8 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,2 kmFritz-Walter-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 42,1 % FFH, Pfälzerwald · 18,0 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Karlstalschlucht (Naturschutzgebiet, 5,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 14,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -38
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 514 m, Grundschule 697 m, Autobahn 14,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlurstraßeHeltersberg
Grundschule173 m

Grundschule Holzlandschule Heltersberg

Kita238 m

Kom. Kindergarten "Holzlandknirpse"

Bus/Rufbus164 m

Heltersberg, Grundschule, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 14,4 km

Klinik / Notfall14,8 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6214,2 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67714 Waldfischbach-Burgalben, Welschstraße 55Welschstraße 55 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 269 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 656 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Käfer
    Bäckerei · 269 mOSM
  • Huber, Metzgerei
    Metzgerei · 358 mOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Biergarten KuckucksnestSchillerring 11 67716 Heltersberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 656 mOSM
  • KuckucksnestSchillerring 11 67716 Heltersberg
    Restaurant · 663 mOSM
  • UmutHauptstraße 50 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Lindenpark
    Park · 122 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 223 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 869 mOSM
  • Gustav's Gaarde
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 873 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraft Hermersberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.714 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.714 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 14: 3, Nr. 23: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 48/4216 m²Flurstraße 1 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39304 m²Flurstraße 2 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/2428 m²Flurstraße 4 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/16559 m²Flurstraße 5 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/1360 m²Flurstraße 6 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/2347 m²Flurstraße 8 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/3349 m²Flurstraße 10 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/11220 m²Flurstraße 10 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/4349 m²Flurstraße 12 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2134/2659 m²Flurstraße 13 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/2164 m²Flurstraße 14 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2131/5326 m²Flurstraße 14 · 47,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2133/13161 m²Flurstraße 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2134/1416 m²Flurstraße 15 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2133/10827 m²Flurstraße 17 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2133/1833 m²Flurstraße 18 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2135/2536 m²Flurstraße 19 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2135/3512 m²Flurstraße 21 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2133/8657 m²Flurstraße 22 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2135/4639 m²Flurstraße 23 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2145/1107 m²Flurstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2133/3654 m²Flurstraße 24 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2135/5744 m²Flurstraße 25 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2133/4668 m²Flurstraße 26 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2135/6626 m²Flurstraße 27 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2145/3117 m²Flurstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2135/7660 m²Flurstraße 29 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2145/4126 m²Flurstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2114/1483 m²Flurstraße 30 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2135/8862 m²Flurstraße 31 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2115446 m²Flurstraße 32 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2135/10788 m²Flurstraße 33 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2116447 m²Flurstraße 34 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2128/9765 m²Flurstraße 35 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117439 m²Flurstraße 36 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2128/8527 m²Flurstraße 37 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2118451 m²Flurstraße 38 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2128/7494 m²Flurstraße 39 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2119502 m²Flurstraße 40 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2128/6499 m²Flurstraße 41 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2120484 m²Flurstraße 42 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2128/5552 m²Flurstraße 43 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2121520 m²Flurstraße 44 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2102/99 m²Flurstraße 45 · 62,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2128/4521 m²Flurstraße 45 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2128/3496 m²Flurstraße 47 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2128/2510 m²Flurstraße 49 · 32,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67716

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flurstraße in Heltersberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flurstraße
AbkürzungFlurstr.
Postleitzahl67716
OrtHeltersberg
Breitengrad49.312424
Längengrad7.708368
Vorwahl06333
TelefonnetzWaldfischbach-Burgalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHeltersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR