Flurstr. / Flurstraße in 91580 Petersaurach

Straßenprofil

Flurstraße in Petersaurach

Die Straße Flurstraße liegt in Petersaurach im Bereich Petersaurach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Petersaurach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAnsbach
  • Vorwahl09802, 09824, 09827, 09872, 09874

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,1 km, A 73 26,0 km Luftlinie
  • Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flurstraße in Petersaurach im Bereich Petersaurach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 625 m, weiterführend 625 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 498 m, Tram 26,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.213 EUR/Ew., Steuerkraft 952 EUR/Ew., Einzelhandel 8.624 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +41 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Neuendettelsau 3,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 6,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule625 mGrundschule Petersaurach
  • Weiterführende Schule625 mMittelschule Heilsbronn-Petersaurach
  • Kita561 mKinderhort Petersaurach
  • Bus196 mPetersaurach Mitte, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmPetersaurach Nord, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn498 mPetersaurach, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmANregiomed Klinikum Ansbach
  • Fernstraße853 m54.122 Kfz/Tag
  • A 63,1 kmA 6 / AS Neuendettelsau
  • A 7326,0 kmA 73 / AS Nürnberg-Hafen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmJohann-Sebastian-Bach-Gymnasium Windsbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule120,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule625 mMittelschule Heilsbronn-Petersaurach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,0 kmStaatl. Berufsschule I Ansbach · Berufsschulen
  • Förderschule13,0 kmRobert-Limpert-Berufsschule, Staatl. Berufsschule z. sonderpäd. Förderung Förderschw. Lernen, Ansb. · Berufsschulen zur sonderpädog. Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBibert und Haselbach · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 123 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet, 3,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 12,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bibert und Haselbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 457 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 196 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 498 m, Tram 26,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 625 m, weiterführend 625 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 853 m, 54.122 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 340 Betroffene, 6,9 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 6,4 Min.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlurstraßePetersaurach
Grundschule625 m

Grundschule Petersaurach

Kita561 m

Kinderhort Petersaurach

Bus196 m

Petersaurach Mitte, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 498 m, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall13,9 km

ANregiomed Klinikum Ansbach

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6853 m

54.122 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 457 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischmarkt WälzleinHauptstr. 24 91580 Petersauchrach
    Lebensmittel · 457 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91580 Petersaurach, Gleizendorfer Str. 13Gleizendorfer Str. 13 91580 Petersaurach
    Lebensmittel-Discounter · 752 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAnsbacher Straße 44 91560 Heilsbronn
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFürther+Straße+40 91560 Heilsbronn
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlIm Tal 7 91623 Sachsen bei Ansbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Wolfram von EschenbachBiederbacher Str. 27 91639 Wolframs-Eschenbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeuendettelsau, 91564, Riegelgasse 9Riegelgasse 9 91564 Neuendettelsau
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 263 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 233 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 381 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 610 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schulers biobackhausHauptstraße 12 91580 Petersaurach
    Bäckerei · 263 mOSM
  • Getränke EckAltendettelsauer Straße 3 91580 Petersaurach
    Getränkemarkt · 264 mOSM
  • Metzgerei der Diakonie
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • AviaHeilsbronner Straße 18 91564 Neuendettelsau
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur Krone / TäuferMarkgrafenplatz 1 91580 Petersaurach
    Restaurant · 233 mOSM
  • Zimmermanns Biergärtla20 91586 Lichtenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Cafe am See
    Café · 3,1 kmOSM
  • Asia Imbiss Thanh
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eis PinguinoHauptstraße 9 91564 Neuendettelsau
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 381 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 558 mOSM
  • Obst und Gartenbau Petersaurach
    Gartenanlage · 647 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 692 mOSM
  • Weidenkappele
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PetersaurachWilli-Kellermann-Straße 5 91580 Petersaurach
    Feuerwehr · 745 mOSM
  • Polizeiinspektion HeilsbronnBahnhofstraße 10 91560 Heilsbronn
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 610 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 783 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.213 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Flurstraße, 91580 Petersaurach
Position: 49.307175, 10.749659

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flurstraße in Petersaurach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flurstraße
AbkürzungFlurstr.
Postleitzahl91580
OrtPetersaurach
OrtsteilPetersaurach
Breitengrad49.307175
Längengrad10.749659
Vorwahl09802, 09824, 09827, 09872, 09874
TelefonnetzAnsbach-Katterbach, Dietenhofen, Lichtenau Mittelfr, Heilsbronn, Neuendettelsau
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindePetersaurach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft952 EUR/Ew.BBSR INKAR