Flurweg in 36381 Schlüchtern

Straßenprofil

Flurweg in Schlüchtern

Die Straße Flurweg liegt in Schlüchtern im Bereich Hutten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36381 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hutten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 5,3 km, A 7 12,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flurweg in Schlüchtern im Bereich Hutten erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 20,5 km, Rufbus 13,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.374 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 8.253 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +146 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Flieden 5,3 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.315 Betroffene, 8,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmElmerland-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,1 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium
  • Kita555 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus284 mSchlüchtern-Hutten Rhönstraße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmFlieden Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße5,2 km28.479 Kfz/Tag
  • A 665,3 kmA 66 / AS Flieden
  • A 712,1 kmA 7 / AS Bad Brückenau-Volkers
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmStadtschule Schlüchtern · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,5 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,2 kmJohann-August-Waldner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stein bei Elm, Basaltmagerrasen bei Gundhelm · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Stein bei Elm, Basaltmagerrasen und Alter Stein bei Gundhelm · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön, Hessischer Spessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 397 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebertsberg bei Elm (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Stein bei Elm; Basaltmagerrasen und Alter Stein bei Gundhelm; Dallecker bei Hohenzell; Ebertsberg bei Elm; Gerlingsberg bei Herolz; Hainberg bei Elm; Hangwälder am Ebertsberg/Escheberg bei Elm; Hemmersbach/ Bergwiesen bei Ziegelhütte und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 284 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 20,5 km, Rufbus 13,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10071 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 66 / AS Flieden 5,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10034,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 7,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 6,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.315 Betroffene, 8,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlurwegSchlüchtern
Grundschule4,2 km

Elmerland-Grundschule

Kita555 m

Evangelischer Kindergarten

Bus284 m

Schlüchtern-Hutten Rhönstraße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 20,5 km, Rufbus 13,8 km

Klinik / Notfall6,6 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 665,2 km

28.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Reitstück 1 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlGartenstr. 31 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36103 Flieden, Königreichallee 2Königreichallee 2 36103 Flieden
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchlüchternGartenstr. 50a 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • EDEKAHenrik Wehner e.K.Gewerbestr. 1a 36148 Kalbach
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFlieden, 36103, Schlüchterner Str. 1bSchlüchterner Str. 1b 36103 Flieden
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 23a 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerNeuhofFuldaer Straße 41 36119 Neuhof
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchlüchternKurfürstenstraße 40 36381 Schlüchtern
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 338 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 301 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 399 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Unser Laden
    Kiosk / Convenience · 338 mOSM
  • Mühlenbäckerei Siemon
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Robert MüllerSchlüchterner Straße 23 36103 Flieden
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • LogoAm Reitstück 4 36381 Schlüchtern
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur alten Post "Dicke 7"Rhönstraße 4 36381 Schlüchtern
    Restaurant · 301 mOSM
  • Imbiss / Fast Food36381 Schlüchtern
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Gaststätte Zum EngelSchwebener Straße 1 36103 Flieden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 6,1 kmOSM
  • Eiscafe LenaroMagdloser Straße 6 36103 Flieden
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • S.G. Alemannia Hutten
    Sportplatz · 638 mOSM
  • Friedhof Hutten
    Friedhof · 727 mOSM
  • Freibad Hutten
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Schloßpark Ramholz
    Park · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • mobileeee
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF Gundhelm
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation Schlüchtern
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 399 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Weisgerber Umweltservice
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage Flieden
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 46 m; Grünland 1 €/m² in 46 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.374 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schlüchtern, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36381

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flurweg in Schlüchtern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flurweg
NameFlurweg
Postleitzahl36381
OrtSchlüchtern
OrtsteilHutten
Breitengrad50.376202
Längengrad9.614012
Vorwahl06661, 06664
TelefonnetzSchlüchtern, Sinntal-Sterbfritz
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSchlüchtern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.197 EUR/Ew.BBSR INKAR