Flurweg in 85250 Altomünster

Straßenprofil

Flurweg in Altomünster

Die Straße Flurweg liegt in Altomünster im Bereich Wollomoos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wollomoos.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDachau
  • Vorwahl08250, 08254, 08258, 08259

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,9 km, A 99 25,6 km, A 9 29,3 km Luftlinie
  • Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flurweg in Altomünster im Bereich Wollomoos erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 17,9 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,59 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.146 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 8.564 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Adelzhausen 6,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.042 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dachau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 82.203 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Altomünster
  • Weiterführende Schule2,3 kmMittelschule Sielenbach
  • Kita450 mGemeindekindergarten Nimmerland Wollomoos
  • Bus282 mWollomoos, Weilachstraße, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmAltomünster, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmAichach, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmKreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH
  • Fernstraße7,1 km82.203 Kfz/Tag
  • A 86,9 kmA 8 / AS Adelzhausen
  • A 9925,6 kmA 99 / Dreieck München-Eschenried
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmDeutschherren-Gymnasium Aichach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule207,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmMittelschule Sielenbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufl. Schulen Wittelsbacher Land Staatl. Berufsschule Aichach-Friedberg · Berufsschulen
  • Förderschule7,7 kmEdith-Stein-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Aichach · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLandschaftsteile bei Thalhausen, Weilachtal · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weilachtal (Landschaftsschutzgebiet, 4,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 12,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile bei Thalhausen; Weilachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 282 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 17,9 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,5 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.042 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dachau
  • Digitale Infrastruktur87/10085,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen48/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 2,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 12,4 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlurwegAltomünster
Grundschule5,2 km

Grundschule Altomünster

Kita450 m

Gemeindekindergarten Nimmerland Wollomoos

Bus282 m

Wollomoos, Weilachstraße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 17,9 km

Klinik / Notfall20,0 km

Kreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 87,1 km

82.203 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKAHalmsriederstraße 4 85250 Altomünster
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny AltomünsterStumpfenbacher Str. 46 85250 Altomünster
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlStumpfenbacher Str. 49 85250 Altomünster
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMartinstraße+23 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDonauwörther Straße 31 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAugsburger Straße 25 86551 Aichach
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • MüllerAichachGerhauserstr. 3 86551 Aichach
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AichachHauptstr. 2 86551 Aichach
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 628 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 892 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofladen DrexlJosef-Veit-Straße 86577 Sielenbach
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Stadtbäckerei ScharoldMaria-Birnbaum-Straße 49 86577 Sielenbach
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Getränke EgeLichtstraße 6 86577 Sielenbach
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Katrins Vitamin-reichNerbstraße 2 85250 Altomünster
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • WeltladenSchloßplatz 1 86551 Aichach
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Metzgerei & Gaststätte WinterhollerMaria-Birnbaum-Straße 2 86577 Sielenbach
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Gasthaus Weilachmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Cafe MairHerzog-Georg-Straße 6 85250 Altomünster
    Café · 4,5 kmOSM
  • Sahin Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Eiszeit Milano
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 628 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 733 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 763 mOSM
  • Modellflugplatz MFC Sielenbach e.V
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Drive Around
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wollomoos
    Feuerwehr · 709 mOSM
  • Polizeiinspektion AichachStadtplatz 41 86551 Aichach
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 892 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Energiebauern GmbH
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.146 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis880,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.146 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Flurweg, 85250 Altomünster
Position: 48.398121, 11.196841

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flurweg in Altomünster

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flurweg
NameFlurweg
Postleitzahl85250
OrtAltomünster
OrtsteilWollomoos
Breitengrad48.398121
Längengrad11.196841
Vorwahl08250, 08254, 08258, 08259
TelefonnetzHilgertshausen-Tandern, Altomünster, Sielenbach, Schiltberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisDachau
GemeindeAltomünster, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.093 EUR/Ew.BBSR INKAR