Flurweg in 91623 Sachsen

Straßenprofil

Flurweg in Sachsen

Die Straße Flurweg liegt in Sachsen im Bereich Sachsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sachsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAnsbach
  • Vorwahl09802, 0981, 09827

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,9 km, A 73 31,9 km, A 7 31,9 km Luftlinie
  • Breitband65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flurweg in Sachsen im Bereich Sachsen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 331 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 470 m, S-Bahn 647 m, Regionalbahn 647 m, Tram 32,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.749 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 9.274 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Lichtenau 3,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 21,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule331 mRusam-Grundschule Sachsen b.Ansbach
  • Weiterführende Schule5,9 kmMittelschule Heilsbronn-Petersaurach
  • Kita254 mKindergarten Milmersdorfer Weg
  • Bus470 mSachsen (b. Ansbach) Bauhof, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn647 mSachsen (b Ansbach), ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn647 mSachsen (b Ansbach), ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmANregiomed Klinikum Ansbach
  • Fernstraße4,9 km52.582 Kfz/Tag
  • A 63,9 kmA 6 / AS Lichtenau
  • A 7331,9 kmA 73 / AS Nürnberg/Fürth
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmPlaten-Gymnasium Ansbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule124,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmMittelschule Heilsbronn-Petersaurach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,1 kmStaatl. Berufsfachschule für techn. Assistenten für Informatik Ansbach · Berufsfachschulen f. techn. Assistenzberufe
  • Förderschule7,2 kmRobert-Limpert-Berufsschule, Staatl. Berufsschule z. sonderpäd. Förderung Förderschw. Lernen, Ansb. · Berufsschulen zur sonderpädog. Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat · 4,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat (FFH-Gebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scheerweihergebiet bei Schalkhausen (Naturschutzgebiet, 9,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 695 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 470 m, S-Bahn 647 m, Regionalbahn 647 m, Tram 32,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 795 Betroffene, 21,8 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 52.582 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur57/10065,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FlurwegSachsen
Grundschule331 m

Rusam-Grundschule Sachsen b.Ansbach

Kita254 m

Kindergarten Milmersdorfer Weg

Bus470 m

Sachsen (b. Ansbach) Bauhof, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 470 m, S-Bahn 647 m, Regionalbahn 647 m, Tram 32,5 km

Klinik / Notfall8,6 km

ANregiomed Klinikum Ansbach

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,9 km

52.582 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 695 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIm Tal 7 91623 Sachsen bei Ansbach
    Lebensmittel-Discounter · 695 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HerterIm Tal 1 91623 Sachsen b.Ansbach
    Lebensmittel · 782 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWindsbacher Straße 24 91522 Ansbach-Eyb
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91580 Petersaurach, Gleizendorfer Str. 13Gleizendorfer Str. 13 91580 Petersaurach
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland AnsbachRitter-von-Lang-Allee 7 91522 Ansbach
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMARothenburger+Straße+10 91522 Ansbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Wolfram von EschenbachBiederbacher Str. 27 91639 Wolframs-Eschenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWelserstraße 11 91522 Ansbach
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerAnsbach Brücken-CenterResidenzstr. 2-6 91522 Ansbach
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannAnsbach, 91522, Rettistr. 3Rettistr. 3 91522 Ansbach
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AnsbachDraisstraße 2 91522 Ansbach
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 654 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 409 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 32 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 456 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Trink Paradies KuglerBauhausstraße 2 91623 Sachsen bei Ansbach
    Getränkemarkt · 654 mOSM
  • Bäckerei Greller
    Bäckerei · 803 mOSM
  • Schreibwaren Hübel
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • WeinländerEyber Straße 163 91522 Ansbach
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus
    Restaurant · 409 mOSM
  • Cafe Schubert'sHauptstraße 21 91623 Sachsen bei Ansbach
    Café · 586 mOSM
  • Margas Scheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Helgas Spezial-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Loisl‘s Frozen Yoghurt & Eis
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 32 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 344 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 345 mOSM
  • Gemeindefriedhof
    Friedhof · 400 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RESPECT Lastenrad
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM
  • CarsharingRügländer Straße 1 91522 Ansbach
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Volkersdorf
    Feuerwehr · 412 mOSM
  • KPI/VPI AnsbachSchlesierstraße 36 91522 Ansbach
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 456 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 676 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.749 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.749 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Flurweg, 91623 Sachsen
Position: 49.289650, 10.668780

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flurweg in Sachsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flurweg
NameFlurweg
Postleitzahl91623
OrtSachsen
OrtsteilSachsen
Breitengrad49.28965
Längengrad10.66878
Vorwahl09802, 0981, 09827
TelefonnetzAnsbach-Katterbach, Ansbach, Lichtenau Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeSachsen b.Ansbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft840 EUR/Ew.BBSR INKAR