Föhrstr. / Föhrstraße in 26725 Emden

Straßenprofil

Föhrstraße in Emden

Die Straße Föhrstraße liegt in Emden im Bereich Emden Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26725 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friesland.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 2,1 km, A 280 19,3 km, A 28 20,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Föhrstraße in Emden im Bereich Emden Stadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 948 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, Rufbus 11,0 km, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.218 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 9.190 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Ost 2,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.325 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 7,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Westerburg
  • Weiterführende Schule948 mOBS Am Herrentor
  • Kita901 mEltern- und Kinderzentrum 'Wackelpeter'
  • Bus73 mEmden(Ostfriesl) Friesland, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,3 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße7,3 km23.281 Kfz/Tag
  • A 312,1 kmA 31 / AS Emden-Ost
  • A 28019,3 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmJohannes-Althusius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmIntegrierte Gesamtschule Emden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule948 mOBS Am Herrentor · Oberschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Bansmeer und Umgebung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Emsmarsch von Leer bis Emden, Krummhörn · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 6,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzGroßes Meer und Umgebung, Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 862 ha, Gewerbe 912 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere; Schlafdeich Constantia | Naturschutzgebiet: Außenems; Bansmeer und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, Rufbus 11,0 km, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 600 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 13,7 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 3,8 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Naturnähe61/1000,4 % Wald, 7,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FöhrstraßeEmden
Grundschule1,3 km

Grundschule Westerburg

Kita901 m

Eltern- und Kinderzentrum 'Wackelpeter'

Bus73 m

Emden(Ostfriesl) Friesland, ca. 208 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, Rufbus 11,0 km

Klinik / Notfall2,2 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 317,3 km

23.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 600 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Südbahnhof 42 26725 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 600 m
  • EDEKAEDEKA CampAm Südbahnhof 40 26725 Emden
    Lebensmittel · 749 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26725 Emden, Petkumer Str. 211Petkumer Str. 211 26725 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 774 mQuelle
  • LidlLidlUlmenstr. 3-5 26725 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEmden, 26721, Neutorstr. 10-12Neutorstr. 10-12 26721 Emden
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerEmden NeutorstrasseNeutorstrasse 39 26721 Emden
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-BarenburgAuricher Straße 153 26721 Emden
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 694 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 696 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 623 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker BuchholzAm Südbahnhof 36-40 26725 Emden
    Bäckerei · 694 mOSM
  • ButaniWykhoffweg 2 26725 Emden
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei StöhrMühlenstraße 50 26725 Emden
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Emder Getränke-HeimdienstZweiter Polderweg 30 26723 Emden
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • hafenbistro im GründungszentrumZum Nordkai 16 26725 Emden
    Imbiss / Fast Food · 696 mOSM
  • SpeicherHermann-Neemann-Straße 60
    Restaurant · 778 mOSM
  • MaximusFriedrich-Ebert-Straße 56 26725 Emden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Cafe LifepointYsaac-Brons-Straße 16 26721 Emden
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eisdiele ToskanaPetkumer Straße 254
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Freie Turnerschaft von 1903
    Sportplatz · 546 mOSM
  • Sportzentrum26725 Emden
    Sportzentrum · 994 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • FahrradverleihCourbiérestraße 26725 Emden
    Fahrradverleih · 994 mOSM
  • cambio CarSharing - Station EMD_Frickensteinpl.Frickensteinplatz 2 26721 Emden
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorssumAeilt-Frese-Weg 9 26725 Emden
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 623 mOSM
  • MüllumladestationEichstraße 26725 Emden
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Hauptklärwerk Emden-Larrelt
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis119,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Emden - Friesland, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 2, Nr. 35: 2, Nr. 37: 3, Nr. 43: 2

Flurstück 4/98269 m²Föhrstraße 2 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/741.779 m²Föhrstraße 3 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/99232 m²Föhrstraße 4 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/252363 m²Föhrstraße 10A · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/253363 m²Föhrstraße 10B · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/250377 m²Föhrstraße 12A · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/249375 m²Föhrstraße 12B · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/164202 m²Föhrstraße 18 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/165162 m²Föhrstraße 20 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/166162 m²Föhrstraße 22 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/167162 m²Föhrstraße 24 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/173163 m²Föhrstraße 26 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/174209 m²Föhrstraße 28 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/93211 m²Föhrstraße 29 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/94193 m²Föhrstraße 31 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/136197 m²Föhrstraße 32 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/95198 m²Föhrstraße 33 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/2014 m²Föhrstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/137183 m²Föhrstraße 34 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/801 m²Föhrstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/96223 m²Föhrstraße 35 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/138252 m²Föhrstraße 36 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/79259 m²Föhrstraße 37 · 26,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/815 m²Föhrstraße 37 · 0,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/974 m²Föhrstraße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/139172 m²Föhrstraße 38 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/82205 m²Föhrstraße 39 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/140238 m²Föhrstraße 40 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/83209 m²Föhrstraße 41 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/143169 m²Föhrstraße 42 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/776 m²Föhrstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/84273 m²Föhrstraße 43 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/144201 m²Föhrstraße 44 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/74209 m²Föhrstraße 45 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/73181 m²Föhrstraße 47 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/72183 m²Föhrstraße 49 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/71201 m²Föhrstraße 51 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/70235 m²Föhrstraße 53 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/69174 m²Föhrstraße 55 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/68174 m²Föhrstraße 57 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/67191 m²Föhrstraße 59 · 33,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26725

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Föhrstraße in Emden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Föhrstraße
AbkürzungFöhrstr.
Postleitzahl26725
OrtEmden Stadt
OrtsteilEmden Stadt
Breitengrad53.354988
Längengrad7.22049
Vorwahl04921, 04924, 04927
TelefonnetzEmden Stadt, Moormerland-Oldersum, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtEmden, Stadt
GemeindeEmden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.296 EUR/Ew.BBSR INKAR