Försterweg in 04425 Taucha

Straßenprofil

Försterweg in Taucha

Die Straße Försterweg liegt in Taucha im Bereich Taucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taucha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,0 km, A 38 10,1 km, A 72 17,5 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Försterweg in Taucha im Bereich Taucha erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 628 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,5 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.138 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nordost 3,0 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Am Park Taucha
  • Weiterführende Schule1,6 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / "Grashüpfer"
  • Bus628 mTaucha (b. Leipzig), Am Veitsberg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmTaucha (b Leipzig) Bahnhof
  • Klinik / Notfall7,7 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße4,9 km55.772 Kfz/Tag
  • A 143,0 kmA 14 / AS Leipzig-Nordost
  • A 3810,1 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Leipzig-Nordost 3,0 km
  • Wohnungsmarkt87/1006,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Naturnähe57/1003,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FörsterwegTaucha
Grundschule1,7 km

Grundschule Am Park Taucha

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung / "Grashüpfer"

Bus628 m

Taucha (b. Leipzig), Am Veitsberg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 628 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall7,7 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,9 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04425 Taucha, Graßdorfer Str. 15aGraßdorfer Str. 15a 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 104 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LeipzigHandelsstraße 10 04356 Leipzig
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 729 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 509 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 350 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 492 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 729 mOSM
  • Obst & Gemüse am Markt
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • GDS
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei Schönfeld
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Biohof Bienert & HänselPüchauer Straße 4 04425 Taucha
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gut Graßdorf
    Restaurant · 509 mOSM
  • INGrid's 42
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe am Park
    Café · 1,4 kmOSM
  • Dönerhaus Yildiz
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Baba EiscafèHermelinstraße 2-4 04329 Leipzig
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Spielplatz „Seegeritz“
    Spielplatz · 734 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 827 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • PartheBad Taucha
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 4,9 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehr MerkwitzAm Park 3 04425 Taucha
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Taucha
    Kläranlage · 492 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • REMONDIS Sachsen GmbH // Niederlassung Taucha
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.138 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 3, Nr. 9: 3, Nr. 11: 6

Flurstück 4/41.734 m²Försterweg 1 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/c640 m²Försterweg 1a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2976 m²Försterweg 1b · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2721 m²Försterweg 2 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3400 m²Försterweg 2b · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/5954 m²Försterweg 3 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/10115 m²Försterweg 5 · 62,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1550 m²Försterweg 5 · 61,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/899 m²Försterweg 7 · 62,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1649 m²Försterweg 7 · 62,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1717 m²Försterweg 7 · 60,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1378 m²Försterweg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1882 m²Försterweg 9 · 62,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1978 m²Försterweg 9 · 62,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1450 m²Försterweg 11 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/2020 m²Försterweg 11 · 79,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/2172 m²Försterweg 11 · 66,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/231 m²Försterweg 11 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/242 m²Försterweg 11 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/2580 m²Försterweg 11 · 77,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Försterweg in Taucha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Försterweg
NameFörsterweg
Postleitzahl04425
OrtTaucha
OrtsteilTaucha
Breitengrad51.39278
Längengrad12.49031
Vorwahl0341, 034298
TelefonnetzLeipzig, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTaucha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR